一、对剩余**的整理和划分。
将剩余**按照位置**朝向等众多因素进行区分。
后期按照优劣互补原则搭配销售。
二、分阶段节奏性营销。
将所有剩余**分配合理后。
按照2-3个营销阶段配合不同主题进行销售各阶段根据主题内容的不同，配合推广。
三、采取循环排号累积强销策略进行销售。
各阶段通透蓄势客户的积累。
统一择日销售，通过现场热烈的销售氛围烘托强销。
四、销售控制表现。
在营销现场避免前期已售**的出现。
将需要销售的**整体表现在统一展板上。
让客户能够更加直观的选择**。
五、客户积累办法。
按照低门槛入会原则（建议前期排号以1000为准）大量聚集意向客户，在销售当天烘托销售气氛。
六、做好充足的营销准备。
对现有销售团队针对各营销主题强化培训。
模拟较好销售说辞为项目整体销售奠定基础。
七、通过各激励政策的刺激带动全盘销售。
激励政策包括：
1.销售人员的额外奖励2.客带客的额外奖励。
3.销售当天的机会性优惠。
八、宣传途径。
主要以短息、户外、现场和鼓车为主。
未尽事宜当面沟通。
项目营销方案
以大众水项目为例。1 公司基本情况介绍。公司发展战略规划 定位 基本信息 营销模式和自身及社会资源。归纳为pest分析。2 组织管理架构 岗位编制及职责。3 市场分析。行业分析 定性和定量图标表达 竞品分析，定性结论需要定量的数据支撑。归纳为swot分析。4 核心竞争力分析 营销差异化 5 目标消费...
项目营销方案
如今消费者的生活水平在提高，置业观念越来越强。陆川房产业在消费者固定消费市场中占据着重要地位，此项目是我们陆福房产的第一个项目，我们必须选择合适有效并且要绝对正确的方式打入并深入这个市场。项目总体市场定位。我们的项目位于陆川县城区，比较靠近县城繁华的商业步行街 县二小学和镇小学 影剧院 市区公车必经...
项目整改营销方案
一 增加一个时间段足浴中午12点至16点，收费暂定58元，60分钟。只做足底按摩，不做身上。不要和 网有冲突，每天限定十人 二 足浴项目分类划 普通足浴和贵宾足浴收费有差别，但是按摩手法方面没有很大的差别，都是一套手法。软件方面我们不需要改动，我们可以在硬件方面可以改动一下。比如 普通足浴 拔罐和刮...