浙江奥捷实业****新建仓库。
装饰装修工程方案。
一、工程概况：
工程名称：浙江奥捷实业****新建仓库。
工程地点：德清县武康镇凯旋路58号。
建筑面积：3539平方米。
建设单位：浙江奥捷实业****。
设计单位：浙江华越建筑设计****。
监理单位：浙江永诚建设工程管理****。
施工单位：德清县乾溪建筑工程****。
浙江奥捷实业****新建仓库建筑面积3539平方米，占地面积3539平方米，建筑高度8.150m，结构形式为门式钢架结构，建筑层数为一层，室内地坪标高±0.00，相当于黄海标高3.
750m，建筑结构等级三类，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度。建筑合理使用年限为25年。
基础垫层采用c15砼，基础梁及主体结构柱及梁板采用c25砼。屋面防水等级ii级，防水层合理使用年限为15年。
墙体±0.00以下部分采用mu15混凝土实心砖m10水泥砂浆砌筑；±0.00以上部分采用mu10混凝土多孔砖m10混合砂浆砌筑。
二、编制依据。
1、本工程的图纸、会审纪要及相关设计更改联系单。
2、现行施工验收规范与质量评定标准。
3、有关施工质量、安全生产、技术管理、文明现场等文件。
三、执行标准。
建筑工程施工质量评价标准（gb/t50375-2006）
建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）
建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2002）
建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2001）
建筑施工安全检查标准jgj59—99
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程jgj130—2001
建筑机械使用安全技术规程jgj33—2001
施工现场临时用电安全技术规范jgj46—2005
建设项目环境保护规范（***令第253号）
建设工程施工现场管理规定（建设部令第15号）
城市车辆清洗管理规定（建设部令第47号）
劳动防护用品管理规定。
建筑施工场界噪声限值（gb12513—90）
四、具体做法：
一）、屋面。
钢架屋面为不上人轻钢屋面，h型钢梁，c型钢棱条，0.5厚v76型彩钢面板+50厚玻璃棉保温层+0.35厚底板夹心板。
二）、内墙：
先用8厚1:1:6水泥白灰砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆面找平，白色内墙涂料二遍，刮腻子二遍。
三）、外墙面：
先用12厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2.5水泥砂浆面抹面，喷涂高级外墙涂料。
四）、地面：
底层地面由素土夯实，300厚矿渣回填分层压实，铺设80厚碎石压实，120厚c25砼垫层，抹纯水泥浆一道，再用20厚1:2.5水泥砂浆找平。
五）、门窗：门窗采用80a系列塑料推拉窗。
五、施工准备。
1、 熟悉了解所有合同条件和内容，确立工期、质量、安全目标和合同要求，明确与设计、施工等单位的协作配合关系及施工条件。
2、 施工前熟悉施工图纸和有关资料，明确设计要求、防火等级等。
3、 认真考查现场，复核现场实际几何尺寸、坐标、标高等方面是否一致，能否满足设计和技术要求。
4、 进一步熟悉了解水电接驳位置，根据现场情况，计算水电用量和功率、设计配备水电材料设备。
1、根据合同和施工预算以及施工进度计划要求，按材料规格名称，使用时间，编制需要量计划，分别落实货源，保证按施工进度计划进场。
2、确立进场的储存地点，计算堆放场地面积，明确材料及半产品的堆放要求和方式，对于需要保护的材料，要有保护措施，并做好封样。
组织精干的施工队伍。在施工前，对施工队组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底、落实计划和技术责任，弄清关键部位，质量标准，安全措施和操作要领，明确任务和分工协作。对队伍班组开展入场安全、防火、文明施工等方面教育。
六、施工部署及关健部位技术措施。
1、项目组织机构图：
二、施工方法。
一）施工准备。
1、材料：1）外墙：涂料。
2）内墙：树脂乳胶漆涂料。
2、作业条件：墙面应干燥，基层含水率不大于10%；过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；门窗安装完毕，地面施工完毕。
二）施工程序：抹灰及基层处理→内墙乳胶漆饰面、外墙涂料。
三）施工方法：
1） 墙面抹灰、基层处理：
1）抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。先用托线板检查墙面平整、垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不小于7mm），再在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆或1：3水泥砂浆，遇有门窗口垛角处要补做灰饼），大小5cm见方，厚度以墙面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里，栓上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.
2～1.5m上下加做若干标准灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。
2）室内墙面、柱面和门洞口的阳角，宜用水泥砂浆做护角，其高度为全高，每侧宽度不应小于50 mm。其做法是：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用捋角器和水泥浆捋出小圆角。
3）涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5～7cm。涂水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9cm。水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。
采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层注意接槎。
4） 墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
5） 对密集水电管道背后的墙面抹灰，宜在水电安装前进行，抹灰面接槎应顺平。
6） 外墙窗台、窗楣、雨蓬、压顶和突出腰线等部位做流水坡度，下面做滴水槽，宽度和深度均不小于10mm。
7） 水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。粉刷前两天浇水，粉刷后隔一天浇水养护，二次刮糙前皆浇水。
8） 混凝土表面的抹灰，宜先刷一层sn建筑粘结剂，再抹水泥砂浆，边刷边抹。
2）刷弹性涂料：
1 底漆为抗碱底漆，使用交叉滚涂方法，力求均匀涂布，保证无遗漏。施工必须由上而下进行，每次涂刷以自然分割缝、阴阳角交接处或落水管为界，每个涂刷面应尽量一次完成。不符合要求的修补处理。
底层涂布须等干燥约12小时才可进行下道工序施工。
2 中层主漆用中纹拉毛滚筒，保证毛辊中吸浆量均匀后再往墙上辊涂，辊涂时要向上用力，向下时轻轻地回带。每次辊涂面应尽量一次完成，每次辊涂以自然分割缝、阴阳角交接处，如较大范围内没有分格缝，则采取上下衔接的方法，尽可能地避免涂料接茬外痕迹的出现。分格和分色要用胶带纸粘贴，每隔一小段既应撕去分格粘贴的胶带纸。
中涂须等干燥约24小时才可进行下道工序施工。
3 面涂采用滚涂法，保证毛辊中吸浆量均匀后再往墙上辊涂，使用交叉滚涂方法，力求涂膜均匀，色泽一致。每次涂刷以自然分割缝、阴阳角交接处或落水管为界，每个涂刷面应一次完成。
四）质量标准。
1、严禁脱皮、漏刷、反锈。
2、透底，流坠，皱皮：大面无，小面明显处无。
3、光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。
4、装饰线，分色线平填，偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。
5、颜色刷纹：颜色一致，刷纹通顺。
五）涂料工程——工艺质量验收标准。
1、涂料工程应待涂层完全干燥后方可验收，验收范围为10%。
2、验收所用材料品种、颜色，应达到设计要求或选定的样品规定。
3、不允许漏刷、脱皮、掉粉、透底或流坠，应无疙瘩、斑迹等缺陷。
4、颜色一致，厚度均匀、无刷痕，表面光亮、柔和、手感好，纹理通顺无损伤。
六）成品保护。
1、涂料面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污。
2、涂刷墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。
3、涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。
4、外墙涂料施工结束后12小时内下雨应采取遮挡。
七）质量问题的预防措施。
1、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，配足人员，互相衔接。
2、刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。
3、分色线不齐：施工前认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺、用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从前向后刷。
二）、楼地面基层、面层。
1、 基土：地面的填土应达到设计要求的密实度，现场试验合格后方可施工。
2、 块石垫层。
1） 选用强度均匀、级配适当石料，块石尖头朝下铺设。
2） 块石垫层应摊铺均匀，表面空隙应以细石填补。压实前应洒水湿润，采用机械或人工夯实时均不小于三遍，到不松动为止。
3、 混凝土垫层。
1） 混凝土中碎石的粒径不大于垫层厚度的2/3。
2） 混凝土的配合比应试配确定，浇混凝土前应清除杂物，洒水湿润。
3） 混凝土浇筑完毕后，应在12小时内用草帘等盖好并浇水，浇水次数应能保持混凝土具有足够的湿润状态，养护日期不少于7天。
4、细石混凝土面层。
1）、工艺流程：找标高弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护。
2）、施工准备。
1）、材质要求：控制好钢筋、水泥、砂、石的质量，碎石大小均匀粒径不大于15mm，砂用中砂或粗砂。不准使用特细砂，砂应过筛，含泥量不大于3%。
2）、穿楼板的各种管道已完，管洞堵塞密实。埋入的电气暗管和配件已做完，并通过检验手续。
3）、室内墙面四周已弹好+500mm水平线。
3）、施工方法：
1）、根据墙面上的+0.5m水平控制线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、其他房间的标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。
2）、在操作前一天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层，抹灰饼、浇筑细石混凝土：将搅拌好的细石混凝土铺在地面结合层上，用2米刮杠顺着冲筋刮平然后用平板振捣器振实，直到面层出现泌水现象为止，撒一层干拌1：1（水泥：
砂）拌和料，要撒匀，再用2米长杠尺刮平。
3）、面层压光：当面层吸水后，用木抹子用力搓大、抹平，将干水泥砂拌合物与细石混凝土浆混合，达到紧密结合；第一遍压光：用铁末子轻轻抹压一遍，直到出浆为止；第二遍压光：
当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹光，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压；第三遍压光：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光达到面层表面密实光洁。
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