装饰装修方案

装饰装修施工方案。

编制人。审核人。

审批人。日期。

工程项目经理部。

项目由3栋合院、8栋洋房、一栋地下车库组成；其中3栋合院、8栋洋房为剪力墙结构，地下车库为框架结构。

本工程特点为群体建筑，占地面积大，洋房、合院与地下车库连体，材料倒运运距长；难点为室内装饰、外墙保温装修与车库顶板防水层、回填土施工时间有交叉，车库顶板回填土应充分考虑场地布置转换与施工的配合协调。

为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期，如期交付使用。根据该工程的特点，结合我公司的实际情况，对该工程分批进行结构验收，然后实行平面穿插、立体交叉作业，在由下向上进行装饰施工。尽可能向建设单位提前交付。

装饰施工采用样板引路的方法，于 2023年8月25日开始进行样板间的施工(交付样板间设在b1#楼三层西单元a、b户型，砌筑样板间设在b1#楼三层中单元b型)。

总包负责范围：总包负责装修工程内容包括《工程设计图纸、建筑》施工图纸做法表中所列的装修内容（室内装修、屋面、室外工程）。

甲方指定分包负责范围：外墙装饰、屋面轻钢结构、栏杆扶手、外窗、消防工程、电梯工程、弱电系统、空调工程、监控系统等。

洋房装饰材料垂直运输机械采用施工升降机，使用小车进行水平运输；合院装饰材料采用塔吊吊运至合院露台及屋顶花园；地下车库装饰材料运输自汽车坡道驶入地下室；施工升降机位置、现场材料堆放参见装修阶段平面布置图。砂浆、腻子、烟风道、地砖等材料按施工进度分批进场，以满足工程施工的需要。

施工升降机安装必须严格按照已审批的施工方案施工，保证符合安全技术要求。室内装饰施工时采用移动门式脚手架，确保移动门式脚手架的钢性和牢固性。结构楼层临边搭设高度不小于1.

5米的安全防护栏杆。

3.4.1按照“先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行平行流水施工。所有罩面的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行；

3.4.2专业上应按照先水电管线安装施工，然后再依据土建装饰面板的施工顺序进行。

3.4.3具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：

a.局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。

b.顶棚部分：先施工保温层（地下室），后施工饰面层。

c.墙面部分：先找平，后饰面。

d.地面部分：先结构预埋，后垫层，最后面层。

4.1.1主体结构已施工完毕，质量合格并已通过验收。

4.1.2熟悉建筑施工图纸，根据设计图纸要求和国家现行规范及工艺规程编制施工方案并向班组进行技术交底，进行样板间的施工。

4.1.3每层楼面要弹出轴线、控制线、方正线、墙身线、芯柱（构造柱）位置线、水平系梁位置线、门窗洞口位置线、管道预留洞位置及标高线，经复核符合设计图纸要求，并办理预检手续。

样板间放线后经项目部验收合格后报监理、甲方验收。

4.1.4由甲方、监理、施工方共同做好装饰材料的选样、订货工作，并及时报监理、甲方审核批准，设计使用功能及外观的材料必须做样品封样。

4.1.5成立施工领导小组。

为保证装饰装修施工中各项施工任务、质量管理和现场管理，成立施工领导小组。

组织机构图。

职责分工。组长（项目经理）：负责协调各方关系；全面负责二次结构工程进度与质量负责。

副组长（生产经理）：负责总体协调组织的二次结构工程的开展工作，控制施工进度。检查方案、交底落实情况，监督并指导现场的工作情况。

技术组——负责施工方案编制、技术措施与交底、施工安全技术交底、材料试验、填写技术资料工作，现场监督落实技术交底。负责冬施过程中工序样板标准的监督、控制工作，质量检查验收工作；与监理有关的工程资料报验。

质检组---负责进行过程检验，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。

监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收。

负责进场物资的验证及报验工作。负责不合格品控制及检验状态管理。

资料组——负责资料的收集、编制及整理。

试验组——负责施工过程中试验工作，包括取样、试验资料收集。

生产组——负责施工的工程进度、质量和安全工作，合理组织施工力量，合理安排施工计划，确保质量和工期，协调各分包商的工作。

安全组——负责施工过程中施工现场的安全监控包括现场的安全监督、工人安全培训、安全保证资料的收集整理，负责施工现场及生活区的保卫、消防、采暖工作。