滨河西片区11＃地块。
安置房项目
装饰装修施工方案。
批准。审核。
编制。中国核工业中原建设****。
日期： 2024年5月6日
3.4主要设备、机具准备5
6成品保护措施32
10进度保证措施39
13常见质量通病防治措施41
1 编制依据。
1.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300－2010)；
1.2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210－2011）；
1.3 《砌体工程施工质量验收规范》（gb50203－2011）；
1.4 《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50209－2010）；
1.5《住宅装饰装修工程施工规范》 （gb50327-2001）
1.6 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325－2010）；
1.7《建筑用反射隔热涂料》（gb/t25241-2010）
1.8《建筑节能工程施工验收规范》（gb50411-2008）
1.9安徽省《建筑用反射隔热涂料应用技术规程》（db34/t1505-2011）
1.10安徽省《住宅装饰装修验收标准》（db34/t1264-2010）
1.11安徽省《住宅工程质量通病防治技术规程》（db34-1659-2012）
1.12《建筑高处作业安全技术规程》（jgj80-2011）
1.13《施工现场临时用电安全技术规范》（jgj46-2005）；
1.14《建筑施工安全检查标准》（jgj59-2012）
1.15滨河西片区11#地块安置房项目施工组织设计。
1.16相关标准图集。
1.17施工图、设计变更、图审记录。
2 工程概况。
2.1 总体概况。
本项目分三期施工。一期由5栋30层和1栋18层单体组成。既由1-6#楼组成，1##、3##、6#楼为30层，地下一层，其中5##楼为地下一层大型停车场，局部为人防工程，30层楼高85.
95米，4#楼为18层，高57.45米，剪力墙结构，筏板基础，一期建筑面积为10万平米。
2.2 建筑概况。
说明：建筑做法详见施工图、设计变更、审图记录及工程联系单。
2.3 本方案所涉及的内容。
1）抹灰工程。
2）外墙抹灰、外墙反射隔热保温涂料工程。
3）地面、楼面工程。
4）墙面和顶棚。
5）门窗及栏杆安装工程。
6）公共部分地砖铺贴。
7）楼梯踏步及扶手。
3 施工准备。
3.1 技术准备。
1）认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。
2）由项目技术负责人组织编制装修阶段专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，组织对施工班组进行技术交底。
3）施工部按照生产进度计划，提制材料计划、加工定货计划，器材部按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，技术质量部根据工程进度计划确定做好各种材料的进场复试工作和验收工作，不合格的坚决退场。
4.针对技术难题和质量通病，开展合理化建议、技术革新和通病预控制的准备工作。
3.2 材料准备。
1）抹灰砂浆使用水泥中粗砂。
2）防水材料：有出厂合格证及复试证明。
3）细石混凝土使用商品砼。
4）所选的地砖、墙面漆应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明，按规定送检复试。
5）外墙保温所用的保温腻子、盈速粒应符合规定，并出具出厂合格证，检验报告等相关质量证明文件。
6）所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。
3.3 作业条件。
1）主体分部结构己施工完毕，经有关单位验收完毕。
2）弹出+100cm线，经复核符合要求。
3）门窗洞口的尺寸、垂直度等符合要求。
4）应将混凝土墙、顶板等表面凸出部分打磨，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处修补，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。
5）墙螺栓孔要使用发泡剂填充完毕。加气混凝土墙体整修完毕，完成水暖、电气、管线、消防栓箱、配电箱柜、有关埋件等安装埋设工作。管道穿越的墙洞，应及时安放套管，并用1∶3水泥砂浆填塞密实，电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。
6）抹灰前对墙体上被剔凿的管线槽、洞进行整修完善，墙上的安装线管、开关、插座、线盒等等预留完毕。
7)上下立管背面在管道安装前先抹灰。
8）大面积施工前做样板间，且已经过验收。
3.4、主要设备、机具准备。
电源设备、搅拌机、空压机、电锤、称量衡器、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抹子、托线板、细钢丝、2米靠尺、毛刷、弹涂器、高压气管、喷枪、料桶、排笔等。
装饰装修方案
一 编制依据。1 施工图 中国联合工程公司 中国二重重大技术装备出海口基地二期建设项目运管综合楼施工图 2 中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工质量验收规范 各类规程等。3 国家 镇江市有关建筑工程管理 市政管理 环境保护等法律 法规及规定。4 gb t19001 2000质量管理体系 iso14...
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