目录。1、编制依据 2
2、工程概况 2
3、施工部署 3
4、施工准备 6
5、主要分项工程施工方案 7
5.1抹灰工程 7
5.2 内墙饰面工程 9
5.3楼地面工程 14
5.4门窗工程 19
5.5 顶棚饰面工程 20
5.6 细部工程 20
5.7 卫生间、开水间防水 22
5.8 外墙保温 23
5.9 外墙涂料 25
6、质量保证措施 26
7、安全文明施工 27
8、成品保护措施 28
9、环境保护措施 28
装修施工方案。
1、编制依据。
1.1《中关村科技园区工程施工图纸》。
1.2《中关村科技园区工程施工组织设计》。
1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）。
1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50209-2002）。
1.5 《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》jgj/t 17-2008。
1.6 建筑构造通用图集华北标08bj1-1。
2、工程概况。
2.1工程总体简介：
工程总体简介表2-1
2.2建筑设计概况：
3、施工部署。
3.1项目组织结构。
项目管理人员的具体职责分工见下表。
3.2 劳务及分包。
工程进行施工时，各分包单位与劳务均需接受项目部各部门的控制与约束。在施工过程中，各劳务与分包单位均按项目部制定的有关组织管理与技术要求和有关图集和规范组织施工。各劳务与分包单均需配备自已的管理人员，必须有主要负责人，工程管理，技术人员、质量检查人员及资料管理人员。
3.2.1劳务施工人员安排如下：
注：施工人员根据现场实际情况分批进入施工现场。
3.3 施工机械部署。
1、 a1#楼安装两台室外双笼电梯，a2、a3#楼各安装一台室外双笼电梯，用于垂直运输。
2、 水平运输机械：采用手推车人力进行水平运输，在垂直运输机械上，由人工将材料运到各作业面上。
3、 机械使用表：
3.4、主要装修材料用量及进场时间：
4、施工准备。
4.1 现场准备工作。
按照施工总平面图布置好室外电梯、材料堆放场地、材料运输路线等。
4.2 技术准备工作。
4.2.1熟悉审查图纸：
在施工前，项目组织项目有关人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细审查，并对一些关键做法做到清楚明了。编制施工方案，提前做好技术交底。对建筑做法不确定的部位，提前与设计院、甲方协商确定，确保工程施工顺利。
根据施工合同确定初装修施工范围，根据图纸会审记录、施工规范及建筑图集确定初装修施工做法，如下：
初装修施工范围：
地下室部分：车库地面按耐磨混凝土地面做；车库墙面：二次砌筑墙抹灰，墙面刮腻子、刷涂料；车库顶棚：刮腻子、刷涂料。
地上部分：地面：只做到施工找平层、混凝土垫层；墙面：二次砌筑墙抹灰、刮腻子；顶棚：结构面。
卫生间部分：地面做到防水保护层。墙面按图纸做防水、抹灰层。顶棚结构层。地下室卫生间做到墙面、地面铺砖（普通瓷砖）、普通洁具和挡板。
机房，管道井：二次结构墙面抹灰刮腻子；墙面、顶棚刷涂料；水箱间机房按要求墙面、地面贴砖、铺砖（普通瓷砖）。
楼梯间：二次结构墙面抹灰，墙面刮腻子、刷涂料。顶棚腻子、涂料。楼梯铁栏杆、木扶手。楼梯踏步为水泥面。
栏杆：室内安全栏杆，屋顶栏杆（钢管喷漆），室外纯安全栏杆（钢管喷漆）。
门窗工程：乙级、丙级防火门（含防火隔音门）。
外墙装修：屋顶机房外墙保温、涂料。
自行车坡道、汽车坡道：地面按耐磨混凝土面；内墙面、顶棚刮腻子刷涂料；散水、台阶按水泥面考虑。
其它初装修阶段需完成的房间施工做法详见图纸。
4.2.2组织工程所用材料的计划，进场检验、试验工作。
4.2.3作好工人上岗前的技术培训工作。
4.2.4装修施工前作好装修控制线的测量工作，施工要求测出墙体竖向控制线、装修水平控制线、楼梯踏步线和门窗洞口控制线等。
4.3 各专业协调与安排。
4.3.1各专业编制分项工程施工方案，技术交底，对较为复杂的部位放小样。
4.3.2各专业应编排总进度计划，并对土建的月进度计划进行适当的调整和周进度计划校核。
4.3.3各专业做好各自的技术交底，在施工现场对所做的交底部分进行协调，各设备专业与土建有关的部分，如洞口尺寸、高度、水平位置的留置等，需根据进度计划提前一周提交于土建技术员，在土建交底中明确，水电各专业派专业技术人员在现场与土建配合。
4.3.4每周召开工程例会和技术质量分析会，由项目部工程技术各专业、各分包商、各劳务分包队伍的队长和工程技术人员参加，对前一周工作总结和下一周工作安排作说明。
4.3.5 在施工过程中，各专业严格办理自检、互检、交接检。并组织有关专业。
联合验收。及时处理各工序混乱和质量问题，提出工程质量记录单，查清原因，责任落实到人。
4.3.6质量与事故可追溯性调查，对所施工部位的劳务队，分包商进行挂牌施工，并对出现问题与推诿责任的班组、施工队、分包商，按规定实施相应的处罚措施。
5、主要分项工程施工方案。
5.1抹灰工程。
本工程在内外砌块墙表面及部分混凝土结构部位找平采用抹灰处理。
5.2.1 施工准备：采用干拌砂浆进行抹灰。
5.2.2作业条件：
5.2.2.1、联检单已完善并签字齐全，结构板、墙结构缺陷已处理完。
5.2.2.
2、墙体表面灰尘、污垢和油渍等清理干净，并浇水润湿。收口前，应检查墙体连接是否牢固，连接处的缝隙用干拌砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大（超过50mm）时，应采用细石混凝土加筋处理。
5.2.2.3 水电剔凿部位提前用细石混凝土封堵，做好网格布附加层。
5.2.3结构处理→墙面清理→浇水润湿→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→抹罩面灰→养护。
5.2.4测量控制：楼层内的1米标高线及水平控制线按图纸弹放完毕，标高线上注明标高。
5.2.5先用托线板检查墙面平整度，根据抹灰最薄处不小于7mm，确定抹灰厚度。
如果普遍抹灰过厚，先将过高部分剔凿，再行冲筋抹灰，控制抹灰厚度。厚度大于25mm时，由栋号技术负责人给出方案。
5.2.6 制作灰饼：
在门窗口角、垛角、墙面两端上角等处先做灰饼，按上条要求进行制作，并控制灰饼的厚度，吊垂直做下角灰饼，灰饼间距为 1.2～1.5m。
在上下灰饼间抹约50mm宽砂浆冲筋，与灰饼同厚度。
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