甲方：莒县第四中学。
乙方：莒县兴和物业服务****。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，在自愿、平等、协商。
一致的基础上，甲方选聘乙方为甲方学生宿舍提供物业管理服务，同时订立本。合同。一、
乙方职责：
保洁范围：莒县第四中学。共部分。
保卫部分：住宿学生出入检查，外来人员来访登记，学生疾病记载，夜。
晚查房等工作。
宿管部分：住宿学生的日常管理，宿舍内的安全、卫生督促与管理，公。
共设施、设备的日常管理与维修。每天检查督促有课学生上课，登记不上课的。
学生名单，严格执行宿舍作息制度。
二、服务方式。
采用乙方提供保洁、宿管服务人员，提供保洁用清洁剂、消毒剂及消耗品，乙方自主管理的服务方式。
三、甲方职责。
男、女学生宿舍楼道、厕所及楼道门窗玻璃。
等公1、甲方及时提供有关学生宿舍管理的各项规章制度、上级指示精神、住宿。
学生资料，并对乙方给予工作指导。
2、甲方提供水电，并为乙方提供男女生宿舍值班室各一间。
3、甲方对乙方物业管理服务范围内的工作质量进行监督、检查，并提出整。
改要求和落实措施。
4、甲方对乙方的合理要求和建议予以全力支持。
5、协助乙方协调因物业管理服务区域保洁、保卫工作产生的与相关部门之。
间的关系。6、按期支付乙方的物业管理服务费用。
7、制定相应的管理措施，以保证甲乙双方顺利执行合同。
8、乙方进驻前，学生宿舍已经损坏的设施、设备由甲方负责修复。
9、甲方负责学生宿舍内水、
电管线主管线以上部分的维修，费用甲方负责。
10、学生宿舍内结构性装修、拆改由甲方负责。
11、甲方负责学生宿舍区域内的热水**设备和洗衣设备的更换。
12、甲方负责学生宿舍的门窗、管道等公用设施的维修。
四、乙方责任：
1、乙方须严格按照合同及附件规定的各项作业标准，对学生宿舍楼道及楼。
道门窗等公共部分提供专业的保洁服务（含特殊情况下的保洁服务，如维修后、
雨雪后等）2、乙方选派素质良好、服务热情、身体健康的专业人员（包括常驻现场负。
责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常物业管理。
服务工作，巡查（分自检和参与甲方联检）现场保洁、保卫情况及做好工作记。
录，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系。
3.、乙方要保障住宿学生的安全，及时处理各种安全隐患，包括水、火、电。
及各种安全隐患等，因学生自身行为造成的安全事故除外。严格执行作息时间。
及登记制度，上课时间清点人员并督促其上课。如权限以外，要及时上报学校。
主管部门，重大火情及刑事案件要及时报警。
4、乙方派驻甲方的服务人员，在工作期间必须统一着装，佩戴标志，行为。
规范，服务主动、热情，保持良好的形象；乙方严格教育、管理派驻甲方的服。
务人员，遵守甲方所订立的规章制度，维护甲方一切公共设施。损坏物品照价。
赔偿；乙方自行做好员工思想道德教育和相关业务培训工作，对有违法乱纪或。
违反甲方各项规定的乙方员工，乙方必须予以严肃处理；乙方员工不得参与甲。
方的工作事务。
5、乙方负责承担员工的安全责任、
保险、工资、劳保福利及其它一切费用。
乙方的员工在工作中发生工伤事故，由乙方负责，并负责对事故中的第三者的。
一切损害进行赔偿；乙方员工在工作中由于过错而造成自己或他人受伤、死亡。
或对甲方的设施及其它造成的伤害或乙方人员在甲方发生治安事件或其他严重。
事件，乙方须承担由此发生的一切责任。
6、乙方自行负责物业管理服务所需全部设备。工具、保洁消毒材料及保质。
保量地提供物业管理服务区域所需各种消耗品。
7、有关部门检查工作时，乙方必须配合好保洁工作和安全保卫工作，并按。
乙方的职责和甲方的要求保证检查合格。
8、如遇大风、水浸、大雪等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢。
险工作。五、工作要求和工作质量标准。
1、如遇甲方有临时重要活动、上级领导检查等活动，乙方应根据情况增派。
人员，以保证甲方良好的社会形象。
2、甲方有效投诉。
特别是服务质量问题）
未予以及时正确处理达三次以上，甲方有权提出警告，并视情况可在当月物业管理服务费中扣除适当（最高不超。
出10%）的保洁费用。若乙方承保范围内，保洁服务不达标被有关部门（市教。
委、文化局等单位）处以罚金，由乙方负责承担。
3、在保洁工作中，甲方定期或不定期进行检查或抽查。甲方如发现质量不。
达标，向乙方发出整改通知，乙方应在限定的时间内完成，如每月不达标的次。
数达到10次以上，甲方可扣除物业管理服务费用的5%—10%。
前期物业管理服务合同学院物业管理服务合同
学院物业管理服务合同。甲方计划财务部。乙方物业服务中心。为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任 权利 义务，立此合同，以供双方共同遵守。一 管理服务的范围 负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。一 全院的供电供水服务管理。二 绿化，美化，保洁服务...
物业管理服务合同
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物业管理服务合同
受委托方 以下简称甲方 注册地址 委托方 以下简称乙方 为了维护甲乙双方共同利益 正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据现行法规的规定特签订本合同，甲 乙双方共同遵守执行。一 甲 乙双方权利和义务。一 甲方的权利和义务。1 甲方享有对乙方委托的商场实施统一物业管理的权利，对管理范围...