物业管理挂靠合同。
甲方：顺心宜物业管理****。
乙方：此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订。
第一条合同目的。
经甲方同意，由乙方从事经营许可证范围内经营项目——物业管理，同时甲乙双方在本合同中明确双方的权利义务。
第二条甲方的基本权利和义务。
一） 权利：
1） 甲方每月向乙方收取人民币元作为管理服务费；一次性收取乙方人民币。
2） 乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的6%。
3） 如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，风险保证金不予归还。
二） 义务。
1） 甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。
2） 对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第三条乙方的基本权利和义务。
一） 权利：
1） 挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目——物业管理。
2） 在甲方的管理下自主的开展相关经营业务。
3） 经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
二） 义务。
1） 在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
2） 负责解决经营事件，相关经营条件及设备自主负责解决。
3） 认真负责进行项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。
4） 维护甲方的信用和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求赔偿。
5） 按时足额向甲方缴纳管理服务费。
6） 乙方经营项目不得超出物业管理范围，超出范围的项目不得以甲方名义进行经营。
7） 甲方协助乙方完成的投标项目，其相关费用（甲方协助人员的交通、食宿、表述制作费）由乙方承担。
第四条乙方的项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
第五条乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外悉由乙方独立承担，甲方不承担任何责任，特此提出免责声明。
第六条合同期限： 年月日至年月日。
第七条双方发生争议，向甲方所在地法院起诉。
本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：（盖章乙方：
代表人代表人：
年月日年月日。
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