宋城文化广场售楼部验收方案。
装修工程的基本验收方法及标准。
1、验收依据。
1、工程设计文件。
2、工程施工承包合同。
3、施工图纸、做法说明、设计变更。
4、有关工程建设法律、法规和规章：
5、有关工程建设技术质量标准：
1)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj300-88）
2)《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73-91）
二、验收的基本标准：横平竖直，表面平整，色泽均匀一致，图案拼接合理。
三、竣工验收人员：
1、建设单位：
2、设计单位：
3、施工单位：
四：验收的具体办法有：
1、眼看：由于是对外观质量进行检查，所以眼看就是一个很重要的方法，看外表面是否平整、线条是否平直、颜色是否一致等；
2、手摸：主要是检查表面是否光滑、平整、墙面是否掉灰等；
3、尺量：主要是检查尺寸是否足够；
4、锤敲：用小锤轻轻敲击墙地砖表面，检查是否有空鼓的现象。五：标准。
墙地砖。1.1一般规定。
1.1.1本条适用于墙地砖面层的施工质量检验；
用于铺设的砖的规格、颜色、款式应与样板房用材一致；
1.1.3施工所用的水泥砂浆应符合国家有关标准的规定；
1.1.4铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选；
1.2检验项目。
1.2.1砖表面无缺棱、掉角、裂缝现象，色泽一致、不得有明显色差。
1.2.2接缝平整，周边顺直，表面洁净。检验方法：观察检查。
1.2.3踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检验方法：观察及尺量检查。
1.2.4单块砖边角如有局部空鼓，且空鼓面积不超过单砖面积的5%或单元空鼓面积不大整套面积5%的，可以不计。检查方法：用小锤轻敲检查。
1.2.5客厅与楼梯间地面、房间与卫生间地面高差为20mm。检查方法：尺量检查，泼水检查。
表1墙地砖镶贴允许偏差及检查方法。
2、内墙涂料。
2.1一般规定。
2.1.1本条适用于室内涂料工程的施工质量检验。
2.1.2涂料的颜色、性能与样板房一致，并采用环保型涂料。
2.1.3厨房、卫生间必须使用耐水腻子。
2.2检验项目。
2.2.1基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化。
2.2.2涂料与基层腻子结合牢固，面层不允许出现剥落、裂缝、透底、污渍、掉粉、刷纹现象。检查方法：观察、手摸检查。
2.2.3涂料表面平整，目测没有明显起伏，涂刷均匀，色泽一致，不可污染其他饰面。检查方法：观察检查。
表2涂料的涂饰质量和检验方法。
3、木门窗。
3.1一般规定。
3.1.1本条适用于木门窗的制作安装工程的质量验收检验。
3.1.2门窗扇(套)的款式、造型、颜色、规格应与样板房用材一致。
3.1.3门窗扇、门套所使用的人造木板及油漆应符合环保要求。
3.1.4门窗扇、门套的安装必须牢固，外门不应向室内渗水。
3.1.5门窗套的龙骨架应有防潮措施。
3.1.6门窗框（套）与预留洞口之间的间隙用水泥砂浆填平抹实。
3.2验收项目。
3.2.1门窗框、门窗套安装横平竖直，表面平整、光滑，色泽均匀一致无明显差异、无破损，表面洁净，装饰木线条无明显色差，油漆表面木纹清楚，无刷纹，不允许出现流坠、邹皮。
检验方法：观察，手摸。
3.2.2门窗框、门窗扇的木线不能驳接，门扇无翘角、小五金安装齐全。检验方法：观察。
3.2.3木门窗、门窗套如有允许限值以内的死结及较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。
3.2.4门窗扇安装牢固，门扇开启自如、灵活、稳定，开关无异常响声，关闭严密，门锁开启灵活。检验方法：开启和关闭检查，手板检查。
3.2.5入户门和卫生间门应有3个合页固定，房间门应有2个合页固定。检验方法：观察。
表3木门窗扇安装允许偏差和检查方法。
表4木门窗扇制作的允许偏差和检查方法。
表5门窗套安装的允许偏差和检查方法。
4、大理石。
4.1一般规定与检查项目同“1墙地砖”。
4.2.1大理石材质应符合环保要求。
4.2.2大理石板材外观要求同一单元内板材的花纹色调基本调和，表面平整，洁净、光滑，安装牢固。检查方法：观察，手板。
4.2.3板材缺陷：
将板材平放，距板材1.5米处明显可见的缺陷视为有缺陷，距板材1.5米处不明显但在1米处明显可见的缺陷失为无明显缺陷，距板材1米处看不见的缺陷视为无缺陷。
检查方法：观察。
4.2.4板材允许粘结和修补，粘结或修补后不影响板材的装饰质量和物理性能。
表7大理石材缺陷的允许偏差和检查方法。
5、吊顶工程。
5.1一般规定。
5.1.1本条适用于吊顶工程的质量验收检验。
5.1.2吊顶材料的款式、材质、规格应与样板房用材一致。
5.1.3吊顶龙骨不得扭曲、变形，吊杆通直、连接牢固、无松动。
5.1.4铝扣板吊顶在安装灯位处应安装固定一块300×300的12mm夹板，用以承受灯具重量。
5.2检查项目。
5.2.1饰面材料表面应平整、洁净、色泽一致，不得有翘曲、折断、掉角等缺陷。检查方法：观察。
5.2.2吊顶安装牢固，与墙面、灯位交接处平整、密实、顺直。检查方法：观察。
5.2.3采用石膏板吊顶的板缝交接处、板与墙交接处应采取加固措施，以防裂缝。
表8暗装龙骨吊顶工程的允许偏差和检查方法。
6、扶手、栏杆。
安装牢固，没有松动。油漆光亮平滑，色泽均匀一致，接口处割角整齐，不得有翘曲及损坏。垂直度偏差及扶手高度高差不应超过3mm。
7、塑钢门窗。
安装牢固，横平竖直，高低一致。五金配件齐全，外观洁净，无划痕，碰伤，锈蚀等缺陷。门窗开启灵活，无阻滞及**现象，关闭后在缩条处于密封状态。
门窗外周边防水胶光滑顺直，密封牢固，门窗框设有排水孔。
8、壁柜。柜体、柜门等材料的颜色、厚度符一致。衣柜封边线不允许有驳接，柜门及抽屉开合顺畅，没有异常响声。门扇关闭后密实。
9、洁具。外表应洁净无损坏，安装牢固，不得松动，排水畅通，各连接处密封无渗漏，阀门开关灵活，水平度偏差不得大于2mm，垂直度偏差不得大于3mm。
10、开关、插座、配电箱。
安装牢固，外观无划痕、洁净，与墙面间无缝隙，不歪斜。开关开闭灵活，插座接触良好。用电笔检查插座是否符合“左零右火”要求。
相邻开关插座排列整齐，高度及平整度一致。灯具、灯罩完好，安装牢固，吊杆垂直，发光正常。配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，油漆完整，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确，管子与箱体连接。
11、裱糊与软包工程。
1 裱糊与软包工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2 饰面材料的样板及确认文件。
3 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
4 施工记录。
11.1.1 各分项工程的检验批应按下列规定划分：
同一品种的裱糊或软包工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
11.1.2 检查数量应符合下列规定：
1 裱糊工程每个检验批应至少抽查10﹪，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。
2 软包工程每个检验批应至少抽查20﹪，并不得少于6间，不足6间时应全数检查。
11.1.3 裱糊前，基层处理质量应达到下列要求：
1 新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。
2 旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。
3 混凝土或抹灰基层含水率不得大于8﹪；木材基层的含水率不得大于12﹪。
4 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》(jg/t 3049)n型的规定。
5 基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到本规范第4.2.11条高级抹灰的要求。
6 基层表面颜色应一致。
7 裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。
主控项目。11.2.2 壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。
11.2.3 裱糊工程基层处理质量应符合本规范第11.1.5条的要求。
检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。
11.2.4 裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。
检验方法：观察；拼缝检查距离墙面1.5m处正视。
11.2.5 壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。
检验方法：观察；手摸检查。
一般项目。11.2.6 裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。
检验方法：观察；手摸检查。
11.2.7 复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。
检验方法：观察。
11.2.8 壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。
检验方法：观察。
11.2.9 壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。
检验方法：观察。
11.2.10 壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。
检验方法：观察。
装饰装修验收方案
精装修工程的基本验收方法及标准。因为精装修工程主要是对房屋起一个装饰的效果，这个效果却很难用语言准确 完整的表述出来，所以对精装修工程的验收主要就是对外观质量的检查和验收，也就是做一个直观的检查和验收。验收的基本标准 横平竖直，表面平整，色泽均匀一致，图案拼接合理。竣工验收人员 1 总经理 2 项目...
装饰装修方案
一 编制依据。1 施工图 中国联合工程公司 中国二重重大技术装备出海口基地二期建设项目运管综合楼施工图 2 中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工质量验收规范 各类规程等。3 国家 镇江市有关建筑工程管理 市政管理 环境保护等法律 法规及规定。4 gb t19001 2000质量管理体系 iso14...
装饰装修方案
220kv陈太变电站。建筑物装饰装修工程。施工方案。上海送变电工程公司。220kv申江变电站项目部。二 一 年十一月。一 编制依据。220kv陈太变电站建筑施工图。110kv 1000kv变电 换流 站土建工程施工质量验收及评定规程 q gdw 183 2008 输变电工程建设标准强制性条文实施管理...