一、工程概况。
工程名称：张北弘丰城住宅小区18##、23##、28##楼。
工程地点：张北县私立医院东侧。
建设单位：张家口市弘丰房地产开发****。
施工单位：张北县华建工程有限责任公司。
开工日期： 2023年10月19日竣工日期：2023年12月10日。
二、验收内容。
张北弘丰城住宅小区18##、23##、28##楼单位工程竣工验收，进行实体质量的实测和观感检查，评定使用功能和安全功能。
三、验收依据。
工程设计施工图及相应的设计变更，会审纪要，施工合同及施工验收规范和相关的强制性标准条文。
四、验收执行标准。
1、工程建设监理合同。
2、工程设计施工图及设计变更。
3、《建筑工程监理规范》（gb50309-2000）
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（gb50202-2001）
6、《地下防水工程质量验收规范》（gb50208-2002）
7、《砼结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2002）
8、《砌体工程施工质量验收规范》（gb50203-2002）
9、《屋面工程质量验收规范》（gb502072002）
10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50209-2002）
11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（gb50210-2002）
12、《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》（gb50242-2002）
13、《建筑电气工程施工质量验收规范》（gb50203-2002）
14、国家现行的法律法规及相关技术标准规程。
五、验收时间、地点、参验人员及分组。
1、时间：2023年12月21日。
2、地点：弘丰城房地产工程部。
3、参验人员及分组情况：
1）验收主持人：
2)参验人员：
3）分组情况：
1、 领导层。
2、各专业组。
六、验收程序、内容和组织形式。
一）、验收程序。
1、工程完工后，由施工单位向建设单位提交竣工报告申请竣工验收。工程竣工报告经总监理工程师签署意见。
2、建设单位收到工程竣工报告，经核查符合竣工验收要求，由建设单位组织，各参建单位（即勘察、设计、施工、监理等单位）组成验收组，制定验收方案。
3、在竣工验收7个工作日前，将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督站，并确定验收日期。
二）、验收步骤和组织形式。
1、建设单位首先对参加竣工验收的勘察、设计、施工、监理、建设单位的参验人员资格、齐全情况进行现场核对，经确认无疑后，进行下一步验收程序。
2、施工单位汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，并汇报自检情况。
3、监理单位汇报施工监理情况并通报对该工程质量评估情况。
4、设计单位汇报工程施工中执行设计文件的情况，并通报设计检查报告。
5、勘察单位汇报工程施工中执行勘探文件的情况，并通报勘察检查报告。
6、分组验收，根据分组情况同时对该工程进行施工资料检查、观感质量检查及实测实量。
查验地点安排情况：
按每栋楼抽查三层，分别选取顶层、标准层、一层进行检查。检查内容：室外墙面，变形缝，水落管，屋面，室内墙、顶、地面，楼梯、踏步、栏杆、门窗。
室外：涂料，面砖大墙各4个点，共16点。大角全数检查。水落管全数检查。
室内：检查项目分为墙面，门窗，玻璃，楼地面。检查3层6户，合计抽查15%，大于10%，符合规范要求。
楼梯间于检查房间的同时检查。电气照明工程、给排水工程的检查部位，随同建筑工程检查的房间进行全数检查。
7、根据对工程资料的审查，实测实量和观感质量的检查情况，由验收组对该工程质量做出评定，并签署验收意见。
8、验收中不确定因素：验收时如不能形成一致意见，应协调提出解决的办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
张家口市弘丰房地产开发****。
2023年12月15日。
张北弘丰城住宅小区。
#、27##、24##、29#楼。竣。工。
验。收。方。案。
编制单位：张家口市弘丰房地产开发****。
编制日期： 二0一0年十二月十五日。
竣工验收方案
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竣工验收方案
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