被业界视为银十乃至年底楼市风向标的“**周”，在低迷中收场。国庆长假期间，尽管开发商频频抛出优惠举措，并有多个新盘入市，但厦门楼市仍现阵阵凉意。自从2023年以来，限贷、限购等一系列严格调控手段，成交量再逐渐下滑，一场开发商与购房者的零和游戏开始了。
厦门十一**周楼市情况。
1、银十开局不利，理性观望主导。
金九最后一周，厦门全市住宅成交量突然爆发，连续多日日均成交量超百套。然而，紧接着的国庆**周，厦门楼市开局不利，没能延续9月底的火爆成交**，长假7天，全市住宅成交量仅成交210套，成交面积24531.05㎡，与去年同比下降37%。
自从2010以来，国家出台限购、限贷等一系列严格调控政策，成交量逐渐下滑，但是国内外经济环境并没有像2023年那样严峻，以及存在大量的刚需客群，保证今年**周并没有像2023年那样低迷。据了解，国庆期间厦门房地产联合网、搜房网以及房米网等多家房产**都开通了数条看房车，有近千组人参加，购房热情可见一般，但成交情况并非那样火爆，而是更为深度和理性地观望。2、供给充足，开盘不给力。
国庆长假期间，开发商频频抛出优惠举措，并有多个新盘入市，其中岛内仅有源昌君悦山开盘，岛外三处开花，集美的中航城国际社区、泉舜泉水湾、丰融尚城；海沧的禹洲尊海和三远一号公馆；以及翔安的黎安小镇等楼盘开盘加推。新增**1891套，合计约21万㎡，可谓**充足。
楼市一年中的销售旺季金九银十，历来是房企大张旗鼓推盘、声势浩大**的好时节，但今年厦门楼市的金九银十却有些反常，入市新盘小心翼翼，在取得预售许可证后，除几个热销**外，纷纷选择消无声息地进行销售。在低迷的市场环境下，“暗中”开盘的营销策略有些冒险，但却在近期的厦门楼市流行起来。
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