一、交通。
一）市内交通。
1、五里店两座立交桥连通江北嘴。
江北区两大重要立交——江洲立交、江北城立交已正式开建，这两座立交桥预计于明年4月通车，并与正在扩建的五里店立交、对山立交等，形成一个大型“立交群”。
江北城立交、江洲立交两座立交，都位于五里店片区，是江北嘴**商务区的重要配套交通工程，将打通进入江北嘴的通道。两个立交桥将通过上跨桥相连，并与江北嘴内部的道路系统实现方便的互通。
2、鱼洞长江大桥预计年底通车。
鱼洞长江大桥，起于大渡口庹家坳与陈庹路的终点连接处，终点在巴南区渝南大道，全长约10.5公里。建成通车后，大渡口和巴南往来时间只要10分钟左右。
目前，鱼洞长江大桥的南北引道工程已完成90%。预计到年底，鱼洞长江大桥将竣工通车。
3、巫山机场“十二五”开建。
重庆市***负责人表示，巫山支线机场，可能在“十二五”期间开工建设，巫山机场为支线旅游机场。今后，可以和张家界、九寨沟等旅游机场实现互相通航。
按重庆规划，民用机场格局为“一大两小一支线”。如支线机场选址巫山，重庆民用机场将形成如下格局：重庆江北国际机场（“一大”）、万州五桥机场和黔江舟白机场（“两小”）、巫山机场（“一支线”）。
有关部门目前基本同意巫山支线机场选址，但未公布具体位置。
4、渝宜高速到奉节有望明年底通车。
28日，来自奉节县**的消息称，原定2023年6月底开通的渝宜高速路万州至奉节段可能提前，预计明年底初通。届时，重庆主城、贵州和四川等周边地区可望实现周末快游三峡。
杭州至兰州高速公路为国家规划建设的重点公路之一，渝宜高速是杭兰高速的支线，经巫山、奉节、云阳接已建成的万梁高速路，总里程206公里，投资160亿元。云阳到万州段将于11月通车，奉节到云阳段预计明年底可实现初通，目前奉节到巫山50多公里高速路已完成82%的路基建设。此外，目前奉节到巫溪有80多公里，汽车需要行驶3个多小时，正在建设的45公里长的奉巫高速，将把这段车程缩短至半小时。
奉节的高速路通车后，重庆主城到奉节的车程将由现在的7个多小时缩短到4小时。届时，人们可以自驾车到奉节后，乘上70公里/小时的水上快巴直游长江三峡的精华段，整个行程只需两天时间就可往返，从线路延伸来看，即使贵州、四川的游客也可到三峡度周末。
此外，国家相关部门正在考虑建设由北往南穿越三峡库区的一条新铁路线。
二）城际交通。
5、渝昆铁路纳入规划，三小时到昆明。
重庆市***有关负责人表示，渝昆铁路已纳入国家中长期铁路规划，铁道部和云南省**9月21日在北京签署会议纪要，拟规划建设昆明至重庆铁路客运专线。现在，从重庆坐火车到北京，坐最快的t10次列车到北京也需23小时，但是渝昆铁路建成后，从重庆到昆明仅需3小时。
6、坐火车去周边6省城争取4小时抵达。
重庆市***有关负责人表示，按现在重庆的想法，未来通过铁路抵达周边6省城，时间在4小时内。到成都已没什么问题，现在通过渝遂铁路到成都，实际运行时间大约3.5小时。
该负责人说，4小时铁路抵达周边省城，武汉、贵阳这两个省城也没问题。一旦渝昆铁路建成，4小时到昆明完全没问题。市***负责人说，铁路4小时到长沙，可借助渝怀线。
但是要实现重庆与西安间的铁路“4小时通达”，目前还有问题。不过，重庆正在争取国家有关部门的支持。
二、城市规划与建设。
一）主城区。
1、我市将建北部内陆开放示范区。
重庆市规划局表示，我市将建北部内陆开放示范区，重点规划机场以北木耳地区、北碚水土地区、东部石船地区和西部大学城以南地区，共4个主要拓展区。
目前我市正制定重庆北部内陆开放示范区概念规划，一方面会扶持适合重庆本地的研发型产业企业，另一方面，也将用开放的政策吸引高级人才、世界500强落户。
根据规划的初步思路，重庆北部内陆开放示范区，将主要以北部国际机场、东部港口、西部铁路枢纽站等对外交通资源为依托，重点规划4个主要拓展区。这4个拓展区将重点打造空港盏济发展区、重装产业区、高科技产业及物流区，调整都市区产业结构，带动周边服务业发展。
2、大坪与化龙桥之间将建山城步道。
山城步道是我市立体交通一大特色，可让地势高差较大的上下片区便捷相连。市规划局表示，大坪和化龙桥片区之间，就是这种地势高差较大的地形，目前已规划了一条山城步道，方便市民出行。
3、江北五年投资30亿造林。
江北区**宣称将在铜锣山和明月山江北段通过种树、换树种方式提高森林质量，并新建步道为市民提供亲近森林的途径。此外，北滨路和海洋公园都将成为绿化新景观。
预计今后5年全区将投资30亿实施城市森林、绿色长廊、苗圃基地三大工程。重点打造洪恩寺、铁山坪两大森林公园，在北滨路、金源路等路段，栽种桂花、香樟、银杏等不同树种。
4、观音桥步行街扩2倍，欧式一条街攻餐饮休闲。
江北区观音桥打造全国一流品牌商圈，步行街是其中重要环节之一。为此，观音桥商圈将再次升级，除了将投入巨资对交通、灯饰工程进行打造外，还将最终形成三条步行街格局。”
观音桥远东百货至天天渔港的步行街延伸段、以及小苑路口到朗晴广场（在建，原老干中心附近）400米长的步行街将在春节前开街，并且最快在两年时间内步行街将从天天鱼港往东将延伸至洋河东路，欧式一条街将变身餐饮休闲一条街。
5、渝北区将打通30条断头路。
渝北区是我市道路和城市格局变化最快的区域，楼盘的不断开发让该区出现了不少断头路，而一些小区配套路也因太窄和路况不佳而“不配套”。对此，渝北区建委近日制定了详细规划，拟投资3.1亿元，打通30条断头路，改造小区道路，让渝北的路网更加畅通。
这些断头路主要分布在龙溪片区和两路片区。目前正在实施的最大断头路项目是嘉华大桥北引道道路，这条路位于龙山街道综合建材市场，起于龙脊路东段，向西延伸，接在建的嘉华大桥北引道，终点在即将建设的柏树堡立交。这条道路是车辆从渝中区进入渝北区的重要通道，可缓解现在车辆在蚂蟥梁立交积压的堵车现象。
渝北区目前正在打通的断头路包括：盘溪六支路东段，这是龙山街道旁，连接天竺路南段至盘溪路西段的道路；龙脊西路延伸段，该路是为了让祥福小景生活小区和龙脊西路自然接顺；冉家坝广场南一路，位于龙山街道冉家坝广场南侧，是这里的第一条主要道路，将有效改善该片区的交通条件；银桦支路，打通银桦路和余松路之间的连接。
近期，将要实施打通的断头道路包括：龙脊支路，接通龙脊路和红石路；龙华支路，该道路可以让车辆直接从松牌路进出长安锦绣城和北城国际小区；御景路，位于龙塔街道，接顺快速路渝鲁大道与小区道路；双凤桥支路，改善金易花园小区居民出行。
列入改造计划的还有：龙头寺道路，这条路将结合规划中的一所学校一起建设，与这条道路同时建设的还有葛兰素路；紫康路，也就是佳华世纪新城到天骄俊园的道路，围墙围掉了一半的道路，而且路中间还有电线杆；佳园路，打通红叶路和新溉路的连接。此外，还有康园路、天竺路北部支路、天邻风景路、天江鼎城路等道路都在规划建设中。
6、大渡口打造公园之城。
大渡口的目标是使全区形成一座公园之城。“两带”即两个绿化带，即长江绿化带、中梁山绿化带；“七个长廊”指的是陈庹路、中坝路、滨江路、上界高速路建设道路绿廊，沿伏牛溪、跳磴河两岸建设河流绿廊，沿重钢山体建设生态文化绿廊；“二十园”是双山公园、白居寺公园、中华美德公园、中梁山森林公园等20个公园。
7、北碚16.5亿元建城市森林。
北碚区**计划10年内新造林16万亩，改造低效林24万亩。到2023年，全区森林覆盖率将超过46%,城市建城区绿化覆盖率达到48%，道路水系绿化率达90%以上，建成森林环城、林水相依的森林城市。
其中老城区以法国梧桐、小叶榕为主。新城则结合竹海生态城建设，渝武高速至金刀峡一线将建成旅游观光大道。正在建设的中环线，主栽常绿、落叶、彩色树种。
北碚城区到缙云山一线，主栽红枫香等彩叶树种。
8、西部新城规划三条交通走廊。
我市拟打造“西部新城”，包括九龙坡区、沙坪坝区、江津区、璧山县部分区域。市规划局表示，“西部新城”共规划有三条交通走廊，促进该片区的发展。
根据我市初步拟定的《一小时经济圈西部新城协调发展规划》，“西部新城”包括“三区一县”部分区域，分别为沙坪坝区西部八镇、九龙坡区西部九镇，以及江津区、璧山县等部分地块，面积约1565平方公里。在西部新城南北向带状区域内，共规划3条交通走廊。其中，在“华福大道终点-走马镇的外环高速公路立交桥-曾家外环高速公路收费站-大学城”这条走廊上，已规划了一条主干道，并计划向南延伸至铜罐驿，向北延伸至北碚，其中在大学城区域内的部分路段（虎曾路）已建成通车。
另两条，则是一条快速路和轨道交通七号线。
二）区县。9、江津投资15亿打造主城后花园。
江津区林业局人士近日表示，未来10年，江津“森林工程”还将投资15.2亿元，打造主城区的“后花园”。
距江津城区80多公里的四面山，风景优美，空气清新怡人，是国家aaaa级风景名胜区，也是江津最大的“肺叶”。此外，江津还有滚子坪、云雾坪和临峰山3个省级森林公园。该区将打造“一江两岸”绿化带，其中将增加两个城区森林公园。
四面山、3大省级森林公园、两大城区森林公园一起，6个森林公园将构成江津的森林绿化系统，成为主城区的“后花园”。
此外，江津的绿化还将结合经济林种植，如花椒、中药材等，江津还是“中国花椒之乡”。到2023年，江津林业总产值可望达30亿元。
10、永川21亿打造城东新城。
由于成渝高速路永川新出口已正式通车，永川**决定，在三年时间内，将投资21亿，把连接此出口的永川城市东部拓展区，建设成为一个占地6.27平方公里，拥有10万人口的永川新城。
永川新站去年11月动工，总投资3.76亿元，收费口由原永川站的6个增加到了12个，位置由原来的开发区迁建到了永川瓦子铺，它的建成是永川城市空间拓展的重要基础设施，它的建成将进一步优化永川交通条件，促进主城环境提升。
11、铜梁建100个“绿色村庄”
铜梁县将投资14亿打造我市主城区旁边最大的“森林公园”、“森林氧吧”,建100个绿色村庄，供主城区市民休闲度假。这是我市倡导“森林工程”后率先启动的第一个区县。
三、供需。一）全国。
月份70个大中城市房价同比**3.5%
据国家***和国家统计局22日发布的数据，9月份，全国70个大中城市房屋销售价同比**3.5%，涨幅比8月低1.8个百分点；环比下降0.1%。
2、全国空置商品房创最高纪录。
中国房地产业协会副会长朱中一17日在杭州出席浙江省房地产高峰论坛时表示，截至8月底，全国商品房空置面积已经创纪录地达到了1.3亿平方米。
朱中一说，今年以来，浓厚的观望氛围让我国商品房销售面积持续下降。2-8月，同比下降的幅度分别为.8%和14.
9%。下降的省区市由1-7月的17个，增加到1-8月的20个。1-8月，北京、上海、浙江、广东、福建、天津、江苏等经济发达省市的商品住宅成交量下降都在20%以上。
其中北京、上海、浙江的同比下降分别为.5%和32.5%。
重庆楼市月度分析报告
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