图表目录。**目录。
广义上的装配式建筑是通过工业化生产，将建筑的框架、外墙、楼梯、阳台等构件在工厂进行预制，之后运输到施工现场并通过机械进行拼接安装的建筑种类。按照结构体系可以划分为预制混凝土结构、钢结构、木结构。随着我国经济结构的转型，以往高消耗、高污染、低效率的“粗放”建造模式将逐步向建筑产业化方向过渡。
其中具备节能环保以及良好抗震性等特征的装配式建筑是我国建筑产业化进程中的主要载体。作为装配式建筑主要分类之一的钢结构装配式建筑将迎来发展机遇。
钢结构是一种利用型钢、钢板和钢管等经过加工、连接、安装后形成的工程钢制结构，常应用于高层建筑、桥梁、大型工厂、大跨度空间结构、轻钢住宅建筑中，是一种抗震性强、自重轻、环保节能的施工架构。目前钢结构技术主要分为以下四类：
**1：钢结构技术简介。
资料**：北京欧立信调研中心。
钢结构建筑属于装配式建筑范畴，即先在工厂内进行部件部品的预制，得到施工所需的钢构框架，之后运到现场进行拼装。与传统的混凝土浇筑相比，具备较短工期，节能环保、噪音污染较少等特点。另外，钢材本身具有自重小、强度大、韧性高、易于施工等特点，从而提升建筑在结构性能、经济性能、环保性能等领域的优势。
图表1：济南市百花小区1#楼高层住宅钢结构工程。
资料**：中国钢结构协会资料，北京欧立信调研中心。
图表2：日本某重型钢结构独立小住宅建造施工现场。
资料**：中国钢结构协会资料，北京欧立信调研中心。
**2：钢结构建筑在性能、环保、安全性等方面存在一定优势。
资料**：中国钢结构协会，北京欧立信调研中心。
广义上的装配式建筑是通过工业化生产，将建筑的框架、外墙、楼梯、阳台等构件在工厂进行预制，之后运输到施工现场并通过机械进行拼接安装的建筑种类。目前市场上主流的装配式建筑按照结构体系分类的话，除了上文提到的钢结构装配式建筑，还有预装混凝土结构以及木结构体系。
预制率与装配率是评价装配式建筑的两项重要指标，同时也是**制定装配式建筑扶植政策的依据指标。即建筑整体在按照装配式建筑工序建设以及达到相关评价指标的情况下，可以基本认定为装配式建筑。
**3：2023年1月1日实施《工业化建筑评价标准》中相关定义。
资料**：工业化建筑评价标准，北京欧立信调研中心。
根据钢结构协会数据，“十二五”期间我国钢结构产量占全国钢材总产量的5%左右，而美日等国家都达到了30%以上。从近八年粗钢与钢结构产量的增速来看，在我国粗钢产量增速趋于稳定的情况下，钢结构产量增速呈逐步上升态势；钢结构产量占粗钢产量占比也从2023年的4.16%，连续上升至6.
93%，与发达国家相比仍处低位，钢结构用钢量占比有望进一步提升。结合钢结构建筑在环保、性能等方面的优势，叠加我国钢结构用钢量的显著提升空间，钢结构建筑的推进将是我国建筑发展的主要方向之一。
**4：我国钢结构产量占钢产量比值依然过低。
资料**：中国钢结构协会，北京欧立信调研中心。
图表3：我国粗钢产量近三年逐步趋于稳定。
资料**：北京欧立信调研中心。
图表4：我国钢结构产量缓步提升。
资料**：中国钢结构协会，北京欧立信调研中心。
此外，钢结构在我国居住类建筑的应用比例依然过低，且钢结构在公路桥梁领域有待发展。根据中国建筑金属结构协会数据，2023年已竣工有一定规模1的钢结构工程项目中住宅仅占4.1%，桥梁、交通枢纽等基础设施建设占18.
2%；而商业地产、场馆、以及厂房合计占74.5%。因此，住宅建设与基础设施建设中钢结构建筑的推进与普及将构成显著的潜在市场增量。
图表5：钢结构在居住类和部分基建相关建筑中应用较少。
资料**：中国建筑金属结构协会，北京欧立信调研中心。
图表6：2023年已竣工钢结构工程项目住宅占比仅为4.1%
资料**：中国建筑金属结构协会，北京欧立信调研中心。
通过简要对比美国与日本装配式建筑高速发展期的宏观经济状况，我们认为在我国工业化水平稳步推进、人口红利消退，以及城镇化率快速提升等因素的背景下，以钢结构为主的装配式建筑的宏观经济发展基础已初步形成。从图5中数据我们可以看出，从2023年开始我国钢结构建筑用钢产量占粗钢产量的比值逐步提升，但整体水平仍低于部分发达国家。
图表7：2023年以来，我国钢结构建筑用钢量占粗钢产量比值显著增加。
资料**：北京欧立信调研中心。
**5：我国钢结构总产值占比较低。
资料**：中国建筑金属结构协会，北京欧立信调研中心。
装配式建筑部件的制造和加工可以提前在工厂中完成，这是其与混凝土建筑相区别的重要特点，故一国工业化程度对于装配式建筑的发展至关重要，只有形成了成规模的生产，才能提升各建筑构建的生产效率与效益。由于中国缺乏工业化程度衡量的指标，我们以第一产业占gdp的比重来反向衡量一国的工业化程度。
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