【题目1】：
背景材料五】：某建筑公司承接一项办公楼工程，合同约定2024年4月１日开工，2024年9月28日交工。因为工期较紧，该建筑公司提前15天进场并做好了施工准备，然而由于场地中间有2个“钉子户”不搬迁，工程不能按期开工，直到2024年7月1日，问题才解决。
在等待开工过程中，该建筑公司向业主（监理工程师）发出了索赔意向通知书。
根据背景材料五，，回答以下问题：
1）：施工合同的索赔是一种（ ）
a．弥补**损失的手段 b．正当的权利要求
c．获得额外收入途径 d．应对苛刻合同条件的策略。
例题解析】： 正确答案为： 【
２）：根据《标准施工招标文件》，在发出索赔意向通知书后，由于迟迟不能开工，该公司应按合理时间间隔，继续提交（ ）
a．延续索赔通知 b． 新的索赔依据和证据
c． 中间索赔报告 d．索赔备忘录。
例题解析】：正确答案为： 【
３）：根据《标准施工招标文件》，为了不失索赔权利，该建筑公司应在（ ）提交最终索赔通知书。
a．2024年7月1日前 b．2024年7月28日前
c．2024年9月28日 d．2024年9月28日后
例题解析】：正确答案为： 【
题目2】：背景材料六】：某开发公司拟开发住宅小区，小区由７栋多层住宅楼组成。该开发公司决定以固定价合同的计价形式进行发包。
根据背景材料六，回答以下问题：
1）：对于固定总价合同，为了合理分摊风险，发包人可以在合同中约定重大变更或其他特殊条件下对合同**进行调整。但需要在合同中明确（ ）
a．允许变更的内容 b．定义重大变更的内容 c．特殊条件的含义
d．调整合同价款的支付方式 ｅ．调整合同**的方式。
例题解析】： 正确答案为： 【
２）：工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对（ ）等做出的变更。
a．施工的方法 b．施工的程序 c．工程的内容
d．工程的数量 ｅ．工程的质量要求及标准。
例题解析】：正确答案为： 【
３）：对于参与该工程的投标者，为了减少风险，投标时需要认真地考虑（ ）等**风险对**的影响。
a．计算错误 b．设计错误 c． 物价
d．漏报项目 ｅ．人工费**。
例题解析】：正确答案为： 【
题目3】：某建设项目业主与施工单位签订了可调**合同。合同中约定：
主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价为900元/台班，折旧费为150元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工工费为10元/工日。合同履行中，因场外停电全场停工2天，造**员窝工20个工日；因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5500元，则施工单位可向业主提出直接费补偿额为（ ）元。
a．5800 b．11300 c．34000 d．495000
例题解析】：此题所需要注意的是，窝工时台班单价按折旧费计算。则：
直接费补偿额=2×150+20×10+5×900+20×40+5500=11300 (元)
参***】：正确答案为： 【
题目4】：某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同，合同约定的土方工程量为8000 m3，合同期为16天，合同约定：工程量增加20%以内为施工方应承担的工期风险。
施工过程中，因出现了较深的软弱下卧层，致使土方量增加了10200 m3，则施工方可提出的工期索赔为（ ）天。
a．1 b． 4 c． 17 d．14
例题解析】：解题步骤如下：
不索赔的土方工程量为8000×1.2=9600 (m3)
工期索赔量为（8000+10200-9600）/9600×16=14 (天)
这道题有两个陷阱。第一，土方量增加了10200 m3 ，而不是增加到10200 m3，考生一定要谨慎审题；第二，在计算工程索赔量时，是（8000+10200-9600）/9600×16而不是10200/960×16,也不是10200/8000×16。如果这两个问题都忽视了，就会得到其他的错误答案。
参***】: 正确答案为： 【c】
题目5】：fidic合同条件下，某施工合同约定，施工现场主导施工机械一台，由施工企业租得，台班单价为300元/台班，租赁费为100元/台班，人工工资为40元/工日，以人工费为基数的综合费率为35%。在施工过程中，发生了如下事件：
①出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工30个工作日；②因恶劣天气导致场外道路中断抢修道路用工20工日；③场外大面积停电，停工2天，人员窝工10工日。为此，施工企业可向业主索赔费用（ ）元。
a．1100 b．1180 c．1380 d．1680
例题解析】：可索赔的人工费包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中规定。可索赔的设备费分三种情况：
当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算；因窝工费引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。
题中①属于异常不利的气候条件，施工企业只能索赔工期，不能索赔费用。②属增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，即20×40=800（元），应索赔综合费用800×0.35=280（元）；
可索赔人工费10×10=100（元），可索赔机械费2×100=200（元），所以施工企业可向业主索赔费用800+280+100+200=1380（元）。
参***】： 正确答案为： 【c】
题目6】：某工程项目总价值1000万元，合同工期为18个月，现承包人因建设条件发生变化需增加额外工程费用50万元，则承包方提出工期索赔为（ ）个月。
a．1.5 b． 0.9 c． 1.2 d．3.6
例题解析】：在工期索赔计算中，运用比例计算法时的公式如下：
总工期索赔=额外增加的工程量**÷原合同**×原合同总工期，也即：
参***】：正确答案为： 【b】
题目1】【背景资料】某商住楼工程项目在珠海新城，为1栋16层框架结构，建筑面积12560m2。业主已提供三通一平，资金已到位，施工许可证已领取，基本具备开工条件。本工程采用直接兴泰股份公司议价，采用单价包干合同，按880元/㎡单价包干。
工程于2024年2月开工，开工后工程基本顺利，后来在6月底停工，原因是合同单价过低，在施工期间钢筋等主要材料****过快。由于兴泰股份公司，不了解广州当地**水平，同时也未考虑材料涨价风险，合同**定得过低，提出索赔，建议业主按实际钢筋****水平调整合同单价。由于兴泰股份公司的要求与业主差别较大，兴泰股份公司最终诉诸于法律。
根据背景材料回答下列问题：
【1】索赔依据应该具有（）等。
a. 真实性 b. 有效性 c. 及时性 d. 公正性 e. 关联性。
【例题解析】a、b、c、e
【2】索赔成立必须具备的三个前提条件是（）。
a. 与合同对照事件已造成了承包工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。
b. 造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。
c. 合同变更，造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。
d. 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
e. 合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务和责任。
【例题解析】a、b、d
【3】承包商向业主进行的价款方面的索赔有（）。
a. 关于**调整方面的索赔 b. 抵制条件变化引起的索赔。
c. 关于货币贬值导致的索赔 d. 严重经济导致的索赔。
e. t拖延工程款引起的索赔。
【例题解析】a、c、d、e
【4】业主可向承包商进行索赔的事项不包括（）。
a. 工期延误b. 设计变更。
c. 承包商不正当中止合同 d. 施工缺陷。
e. 承包商原因导致人工窝工。
【例题解析】b、e
【5】工程承包合同的实际**由（）共同确定，直接影响着承包人的经济利益。
a. **调整 b. 合同单价 c. 企业管理费 d. 人工费 e. 合同总价。
【例题解析】a、b、e
题目2】【背景资料】某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范）文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定：
1）设备由建设单位采购，施工单位安装；
2）建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按下表中所列标准补偿；
设备闲置补偿标准表。
3）施工过程中发生的设计变更，其价款按键标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础），间接费费率为10%，利润率为5%,税率为3.41%。
该工程在施工过程中发生以下事件。
事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误10天。
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2015年二级建造师考试 建设工程施工管理 冲刺班讲义。考试情况介绍。学习策略。1 根据分值统计把握和选择重点复习章节。备注 节平均分 120 32 3.75分 总体页平均分 120 281 0.427分。参照2014年教材的页码。2 综合利用好冲刺班教学 讲义以及各类复习资料。冲刺班学习后 找到考...
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