扬州大学广陵学院《资产评估》选择题。
第一章、总论。
一、单项选择题。
1.资产评估的主体是指( )
a.被评估单位 b.评估机构和评估人员 c.评估主管部门 d.被评估资产。
2.以下原则中属于资产评估的经济原则的是（ ）
a.贡献原则 b.科学性原则c.专业性原则d.客观性原则。
3.下列原则中，属于资产评估工作原则的是( )
a.专业性原则 b.替代原则c.贡献原则d.预期原则。
4.下列反映了资产评估咨询性特点的是( )
a.资产评估的结果必须接受市场的检验 b.资产评估必须按照法定的准则和规程进行。
c.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见。
d.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据。
5．以下原则中属于资产评估经济原则的是（ ）
a．贡献原则 b．科学性原则 c．专业性原则 d．客观性原则。
6．以下资产中不属于可确指资产的是（ ）
a．厂房 b．商标c．** d．商誉。
7.以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（ ）
a.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法。
b.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性。
c.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性。
d.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性。
8．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ ）
a．**性b．公正性 c．咨询性d．现实性。
9．评估资产的“在用价值”主要依据的是（ ）
a．贡献原则b．替代原则 c．最佳使用原则 d．预期原则。
二、多项选择题。
1.以下资产中属于可确指资产的有（ ）
a.机器设备b.专利。
c.商标d.专有技术e.商誉。
2.下列中可作为资产评估对象的资产是（ ）
a.采矿权b.失效的专利。
c.企业所拥有的知名商标d.城市的公共绿地 e.个人拥有的不动产。
3．以下属于资产评估工作原则的有（ ）
a．独立性原则b．预期原则。
c．科学性原则d．专业性原则 e．客观性原则。
4．决定和影响价值类型的因素主要有（ ）
a．市场条件b．评估的特定目的。
c．资产的功能d．评估方法的选择 e．资产的状态。
5．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（ ）
a．整体资产b．可确指资产。
c．固定资产d．单项资产 e．不可确指资产。
第二章、资产评估的基本方法。
一、单项选择题。
1.复原重置成本与更新重置成本的差异在于（ ）
a.功能不同 b.成本构成不同 c.**标准不同 d.材料、标准、技术等不同。
2.以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是（ ）
a.本金化率越高，收益现值越低 b.本金化率越高，收益现值越高。
c.资产未来收益期对收益现值没有影响。
d.在其他条件相同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小。
3.评估某类通用设备30台，账面历史成本之和为600万元。经抽样选择其中5台评估其重置成本之和为75万元，而该5台具代表性通用设备历史成本之和为100万元，该类通用设备重置成本为（ ）
a.450万元 b.400万元c.500万元d.480万元。
4.评估某企业5年前购建的家用电器生产线，其年产量为20万台，目前市场上同类新型生产线**为300万元，其设计生产能力为25万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（ ）
a.240万元 b.250.95万元 c.260万元d.245万元。
5.以下资产中最适宜采用市场法评估的是（ ）
a.专有技术 b.专用设备c.公益性用地 d.商业用房。
6.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（ ）
a.重置核算法 b.物价指数法 c.功能价值法 d.规模经济效益指数法。
7.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、**和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( )
a.复原重置成本 b.完全复原成本 c.更新重置成本 d.实际重置成本。
8.已知被评估设备的价值与功能之间存**性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其**为11.
5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为( )
a.10.35万元 b.10.65万元 c.10.80万元 d.11.15万元。
9.用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的( )
a.重置成本 b.收益现值c.清算**d.市场**。
10.评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这10台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为( )
a.400万元 b.600万元c.800万元d.1000万元。
11．某资产购于2023年，历史成本为100万元，2023年进行评估，该类资产在年的定基物价指数分别为％，则评估时的重置成本为（ ）
a．118.2万元 b．132万元 c．156万元 d．171.6万元。
12．在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（ ）
a．1项 b．2项 c．3项 d．4项。
13．评估过程中的资料直接**于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（ ）
a．成本法 b．市场法c．收益法 d．割差法。
14.复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（ ）
a.实体性贬值 b.功能性贬值 c.有形损耗d.经济性贬值。
15.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（ ）
a.实体性贬值 b.功能性贬值 c.技术性贬值 d.经济性贬值。
16.某资产预计纯收益为：前三年分别为万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（ ）
a.49.5万元 b.49.7万元c.49.8万元d.50万元。
17.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（ ）
a.超额投资成本 b.超额运营成本 c.复原重置成本 d.更新重置成本。
18.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（ ）
a.这种方法并不适用于所有的机器设备。
b.它运用的条件是生产能力与**存在一定比例关系。
c.它运用的条件是生产能力与**呈反比关系。
d.指数的取值范围一般在0.4~1.2之间。
19．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（ ）
a．26.7万元 b．27.0万元 c．27.7万元 d．30.0万元。
20．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（ ）
a．480万元 b．700万元c．750万元 d．800万元。
21．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（ ）
a．选择评估值最高的方法和结论 b．选择评估值最低的方法和结论。
c．把各个评估值进行算术或者加权平均 d．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个。
22．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ ）
a．工艺b．设计c．材料 d．**。
二、多项选择题。
1.在下述资产中适宜采用收益法评估的有（ ）
a.资源性资产b.无形资产c.单台（件）设备。
d.公益性资产e.商业用房地产。
2.重置成本的估算方法有（ ）
a.重置核算法b.使用年限法 c.物价指数法。
d.生产能力比例法e.规模经济效益指数法。
3．更新重置成本与复原重置成本的差别包括（ ）
a．**因素b．制造标准。
c．利用的材料 d．设计、格式 e．技术。
4.在收益法中，关于收益额论述正确的是。
a.收益额必须是预期的b.收益额必须是实际的。
c.收益额可以是现金流量d.收益额可以是净利润 e.收益额可以是利润总额。
5．折现率的构成一般包括（ ）
a．无风险利率b．风险收益率。
c．超额收益率d．垄断收益率 e．通货膨胀率。
第三章、机器设备评估。
一、单项选择题。
1.在机器设备评估中，以下内容属于判断性鉴定的是（ ）
2023年资产评估
1.下列关于资产评估师执业的表述正确的是 a.不能同时在四家以上的资产评估机构执业。b.不能同时在五家以上的资产评估机构执业。c.不能同时在三家以上的资产评估机构执业。d.不能同时在两家以上的资产评估机构执业。参 d 答案解析 属于 资产评估职业道德准则 基本准则 的要求。2.就反映企业价值的可靠性...
2023年资产评估考试考点《资产评估》 森林资源资产评估
2019年资产评估考试考点 资产评估 森林资源资。一 森林资源 森林资源资产与森林资源资产评估1.森林资源。具体包括森林 林木 林地以及依托森林 林木 林地生存的野生动物 植物和微生物。森林，包括乔木林和竹林。林木，包括树木和竹子。林地，包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地 灌木林地 疏林地 采...
2023年资产评估报告
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题 正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。xx国际资产评估有限责任公司接受北京天桥xxxx科技股份 的委托，依据国家有关资产评估的法律 法规和政策，本着独立 客观 公正 科学的原则，运用法定或公认的方法及程...