知识点：资产评估的原则。
（一）资产评估工作原则。
1.独立性原则。
评估主体和评估业务的当事人双方不能有任何的利益关系。
独立性原则包含两层含义：
（1）评估机构的独立性。
（2）评估机构和评估人员在评估工作始终坚持独立的第三者地位。
2.客观公正性原则。
客观公正性原则要求资产评估工作实事求是，尊重客观实际。
3.科学性原则。
科学性原则要求资产评估机构和评估人员必须。
（1）遵循科学的评估标准。
（2）以科学的态度制定评估方案。
（3）采用科学的评估方法进行资产评估。
（二）资产评估经济技术原则。
在资产在评估执业过程中的一些技术规范和业务准则。
1.预期收益原则。
是以技术原则的形式概括出资产及其价值的最基本的决定因素。资产价值的高低主要取决于给他的所有者预期的收入的高低。收入越多价值越高。
是收益法中收益额确定的重要基础前提。
2. 贡献原则。
（1）是预期收益原则的一种具体化。
（2）主要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的贡献，或者是当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失。
3.替代原则。
4.供求原则。
5.评估时点原则。
评估基准日为资产评估提供了一个时间基准。本原则要求资产评估必须要有评估基准日，评估值就是评估基准日的资产价值。
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