总分：100分及格：60分考试时间：120分。
一、单项选择题（共50题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1)运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产自身的（ ）
2)承上题，甲企业持有的b公司可流通**评估值为（ ）元。
3)在资产评估中恰当选择评估基准日，充分体现了资产评估中的（ ）原则。
4)用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（ ）
5)下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（ ）
6)设备的（ ）属于进口设备的从属费用。
7)从本质上讲，商标权的价值主要取决于（ ）
8)当企业收益额选取净利润，而资本化率选择净资产净利润率时，其资本化结果应为企业的（ ）
9)**的清算**是（ ）
10)**的内在价值属于**的（ ）
11)若反映宗地地价水平，（ 指标更具说服力。
12)当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，（
13)被评估企业以无形资产向a企业进行长期股权投资，协议规定投资期10年，a企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权及股权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年a企业产品销售情况和未来5年市场**，认为今后5年a企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%。该项无形资产的评估值最有可能是（ ）元。
14)按有关规定，公开发行**的公司采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（ ）
15)下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为（ ）
交易实例。纯收益(元/平方米·年)
售价(元/平方米)
16)当设备出现（ ）情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。
17)在建筑物重置成本的评估中，**指数调整法一般只适合于（ ）
18)运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间呈（ ）关系变化的。
19)有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期**应分别为（ ）
20)土地市场的不完全竞争性是由土地的（ ）决定的。
21)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（ ）万元。
22)非上市债券的风险报酬率主要取决于（ ）
23)从理论上讲，无风险报酬率是受（ ）影响的。
24)机器设备评估中的直接法是确定（ ）重置成本最常使用的方法。
25)价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于（ ）的评估。
26)某被评估企业截至评估基准13止，经核实后的应收账款余额为1460000元，该企业前5年的应收账款累计余额7200000元，处理坏账累计额610000元，按坏账比例法确定该企业应收账款的评估值最接近于（ ）元。
27)《国际评估准则》明确指出，无论评估资产的市场价值还是非市场价值，评估师需要根据项目具体情况，在可能的情况下，尽量考虑运用（ ）的适用性。
28)被评估企业曾以实物资产(机器设备)与b企业进行联营投资，投资额占b企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满，b企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年b企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在b企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（ ）元。
29)租期及**金额折现法属于（ ）中的一种简化。
30)某宗土地面积为2000平方米，单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（ ）
31)国家国有资产管理局资产评估中心成立于（ ）年。
32)某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例**为3000元/平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于（ ）元/平方米。
33)森林资源属于（ ）
34)无形资产包括自创和外购无形资产，这种分类是按（ ）标准进行的。
35)由于会计准则和相关法规的修改，导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法完全遵守《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的要求时，（
36)中国资产评估协会成立于（ ）年。
37)对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。
38)机器设备的经济寿命是指（ ）
39)环境资源属于（ ）
40)当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）
41)运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（ ）
42)被评估企业甲持有a企业发行的3年期一次性还本付息非上市债券100 000元，年利率10%，单利计息，评估基准日距债券到期日尚有两年。企业甲还持有b上市公司发行的可流通的**20万股，每股面值1元，评估基准日市场**价15元；企业甲还持有c上市公司发行的非流通股20万股，每股面值1元，每年**收益率13%。已知c企业将保持3%的经济发展速度，每年以净利润的50%发放股利，另50%用于追加投资，其净资产收益率将保持16%的水平。
企业甲还持有d公司发行的优先股1 000股，每股面值100元，股息率为年息18%。已知a企业债券风险报酬率为3%，b、c、d三家企业的**风险报酬率均为4%，国库券利率为10%，则该企业债券评估值为（ ）元。
43)（ 的制度。
44)资源资产评估的实质是（ ）
45)在一宗土地上，建有一栋10层写字楼，每层楼的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（ ）
46)企业会计准则规定的资产减值测试不适用（ ）
47)在企业价值评估中，分别按单项资产加和法和收益法得出了企业评估结果，当收益法的评估结果大于单项资产加和法的结果时，这个差额通常被称作（ ）
48)评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（ ）万元。
49)在持续经营假设前提下，运用资产加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（ ）原则确定其价值。
50)某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）万元。
二、多项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；）
1)履行资产评估程序是评估机构（ ）的重要手段之一。
2)机器设备的经济寿命与（ ）等因素有关。
3)已经颁布的资产评估程序性准则包括（ ）等。
4)进口设备的重置成本除包括cif价外，还包括（ ）
5)在企业价值评估中涉及的流动资产评估范围包括（ ）
6)由全国人大或者全国人大常委会颁布的涉及资产评估内容的法律包括（ ）
7)衍生金融工具中的期权可分为（ ）
8)下列关于土地使用权的表述中，正确的有（ ）
9)采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易**进行系数调整，这些系数包括（ ）
10)评估计划应当重点考虑的因素包括（ ）
11)评估建筑物需考虑的因素包括（ ）
12)在预付费用的评估中，正确的说法是（ ）
13)2023年新颁布的评估准则包括（ ）等。
14)资产评估报告的基本要素一般包含（ ）
2023年资产评估师考试《资产评估》模拟试题 一 中大网校
总分 100分及格 60分考试时间 120分。一 单项选择题 共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意 1 固定红利模型是评估人员对被评估 2 有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10 预计未来5年的纯收益分别为20万元 22万元 24万元 21万元和25万元，并从第6年开始稳定保...
2023年资产评估师考试《资产评估》模拟试题一 中大网校
总分 100分及格 60分考试时间 120分。一 单项选择题 每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选 不选均不得分 1 复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置时所依据 a.材料。b.建造标准。c.设计。d.物价水平。2 构成资产重置成本的耗费应当是资产的 a.实际成本。b.社会平均...
2023年资产评估师考试《资产评估》模拟试题 三 中大网校
总分 100分及格 60分考试时间 120分。一 单项选择题 共50题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意 1 某宗土地，单价为10000元 平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为 元 平方米。2 在下列选项中，不属于无形资产。3 根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐...