***运营方案。
一、项目概况：
*大厦，位于**市城东路，站前大道上，总建筑面积为 3576.20 平方米，纳入本次承包经营范围为 1-6 层，建筑面积为 3203.20 平方米 层层高为 5 米，3-7 层层高为 3.
4 米，第一层大堂为钢化玻璃门，9 间铺面为铝合金卷闸门，铝合金窗；第二层为框架结构开放式楼层；3-6 层共有独立房间 49 间，面积约 18-20 平方米。
二、项目命名及功能格局分布：
根据项目的建筑结构、所处的地理位置及百色市酒店行业的实际情况，对该大厦进行酒店运营，并给予该大厦命名为“**大酒店”。
为充分利用好该大厦原结构布局，结合实际需要，做如下功能布。
局：第一层：9 间铺面用于出租，大堂经过装修后作为酒店的商务服务中心，为顾客提供通讯、打字、票务服务等。
第二层：设置为颇具百色特色的餐厅及茶艺包厢。
第三层至第五层：设置酒店的商务客房，共 42 间。
第六层：配置会议室、书画阅览中心、健身房。
三、经营优势。
1、我司属于**集团所属的子公司，具有雄厚的经济基础和投资实力。
2、我司在**经营规模型酒店已有近 5 年时间，在**树立了良好的口碑，同时积累了一定客户资源。
3、我司拥有一支较强的酒店经营管理团队及规范化、专业化的流程管理系统，为酒店今后的发展，做好了充分的准备。
4、联谊大厦与我集团所属酒店-**大酒店毗邻，在很大程度上，我们可以资源共享，互惠互利。联谊大厦目前停车位是比较紧缺的，1
我集团所属企业***大酒店有很大的停车空间，刚好可以弥补**大厦停车位紧缺的不足。
四、经营理念。
**大厦，定位为即经济又舒适的商务型酒店，以“以人为本、诚信为客、周到服务”的经营理念，提出“客户满意是我们最大的心愿”的服务理念，打造**精致商务酒店。
市场定位：精致商务酒店。
经营理念：以人为本、诚信为客、周到服务。
服务理念：服务质量，比别人好一点饭菜质量，比别人好一点享受**，比别人实惠一点。
为商务沟通开辟一条通道。
为商务沟通搭建一座桥梁。
为商务沟通营建一个平台。
全方位贴心服务质量，轻松商务之旅。
五、酒店经营管理制度及安全、卫生保障措施（详见附件一）。
六、酒店前期装修及设备预算投入 580 万元（详见附件二）。
七、关于酒店各项目承包期的收入、支出、利润测算分析。
根据酒店行业的投资、运营情况，我司分三个期限对投标项目进行收入与支出的测算分析。
收入大类分为：
客房收入：酒店共有精致商务标间、单间共 42 间。
会务收入：本酒店设置的会议室、按次收费，书画阅览中心、健。
身房免费，主要是为满足商务服务为主。
餐饮、茶艺收入：二楼餐饮、茶艺面积 500 平方米（餐厅、茶艺）。
商铺租金收入：共 9 间，每间约 25 平方米。
支出大类分为：租金、人工费、餐饮材料费、管理费、各类税收。
1、第一期(第 1-5 年)效益分析。
第一期因刚承租，前期运营装修及设备投入较大，约计 580 万元。
从以上效益分析表**，其 5 年的利润基本与投入相持平。
酒店运营方案
未来科技城公寓运营方案。一 项目概况 公寓大楼分为a b栋，位于未来科技城项目园区内西北侧，站前大道上，总建筑面积为30940平方米，纳入本次承包经营范围为 1 9层 层层高为3.9米，3 9层层高为3.3米，2 9层共有独立房间384间，a栋 层套间房间18间，面积约47.2平方米 a栋 层单人间...
酒店运营方案
一 人员调配方面。项目正式运营后，需要管理 服务 厨师 保洁 保安等人员共六人 详见附件一 为最大限度节省开支，人员采取集团公司内部挖潜与招聘 购买服务等多种方式相结合的方法进行。一是集团公司安排部分人员赴卧云铺常驻，进行日常的管理 服务工作。抽调赴云中居帮忙工作人员所产生的餐饮 交通等费用开支由集...
酒店筹备运营方案
序言 首先，我非常感谢贵公司能够给予我这次宝贵的工作机遇。也同时对此深感荣幸。现代式酒店的兴起在中国不过几十年，而星级酒店作为城市综合体而言。也必然成为第三服务产业链服务水平的领军者。在中国四大民生 衣 食 住 行。而我们酒店业则占据了两大民生，所以酒店做的不仅仅是服务。乃民生！对于民生的服务，则会...