2023年秋季法学本科物权法第一次考核。
试卷总分：100
一、每题只有一个选项是正确的。
1.物权变动的原因，一是( )二是其他原因，三是某些公法上的原因。
a. 私法上的原因。
b. 所有权变化。
c. 生活行为。
d. 法律行为。
参***：d
2.动产物权的设立和转让，应该依照法律规定（ ）
a. 支配。
b. 登记。
c. 交付。
d. 处理。
参***：c
3.一物一权原则主要是指在一个物上仅能成立一个（ ）一个所有权的客体仅为一个物。
a. 支配权。
b. 物权。
c. 所有权。
d. 配置。
参***：c
4.物权法定的第一个内容，是物权的种类非经法律规定，当事人不得创设。因此，被称为（ ）
a. “法”的柔化。
b. 类型强制。
c. 物权的拘束力。
d. 一物一权。
参***：b
5.()有三个方面的效力：第一是决定物权变动能否生效。第二是权利正确推定的效力。登记，就推定登记的权利的存在。
a. 公示。
b. 诚信。
c. 其他。
d. 信任。
参***：a
6.公示公信原则是物权法的基本原则，按其内容是两个原则，即物权公示原则和（ ）a. 物权设立原则。
b. 物权登记原则。
c. 物权交付原则。
d. 物权公信原则。
参***：d
7.预告登记，是指为了保全债权的实现。保全物权的（ ）等而进行的提前登记。
a. 顺位请求权。
b. 逆位请求权。
c. 变更。
d. 公示。
参***：a
8.根据物权标的是动产还是不动产，可以把物权分为（）。
a. 用益物权和担保物权。
b. 动产物权和不动物权。
c. 自物权和他物权。
d. 所有权和他物权。
参***：b
9.物权法规定侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求（）。a. 承担其他民事责任。
b. 承担经济补偿。
c. 承担经济责任。
d. 承担刑事责任。
参***：a
10.物权变动的（），是指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立和生效依据不同的法律根据的原则。
a. 区分原则。
b. 变化原则。
c. 诚信原则。
d. 公信原则。
参***：a
二、每题有两个以上的选项是正确的。
1. 物权法定原则的缓和主要有几个观点（ ）
a. 物权法定缓和说。
b. 习惯法物权有限承认说。
c. 习惯法包含说。
d. 物权法定无视说。
参***：a b c d
2.实行物权类型强制和物权类型固定，要求物权立法和当事人实施设定物权的行为必须遵守规则有：（
a. 法律规定物权的内容应当尽量全面。
b. 整理旧物权，防止封建物权的复活。
c. 物权的类型必须在《物权法》中规定，应该规定的必须明确规定，不应当规定的物权不能含含糊糊，应当让民事主体在设定物权时有明确的依据。
d. 当事人在设定物权行为时应该遵守类型强制和类型固定的规则，按照法律的规定设定物权种类，设定物权的内容，而不能自行其是。
参***：a c d
3.物权的特点有（）。
a. 物权权利具有公开性。
b. 物权的权利人只享有权利而不承担义务。
c. 物权权利具有排他性。
d. 物权权利的行使无须义务人的积极行为。
参***：a b c d
4.物权法的基本原则有（ ）
a. 公示公信原则。
b. 一物一权原则。
c. 物权法定原则。
d. 诚信原则。
参***：a b c
5. 下面属于物权主体的是（）。
a. 私人。
b. 物体。
c. 国家。
d. 集体。
参***：a c d
6.不动产登记的一般效力是（）。
a. 善意保护效力。
b. 权力正确性推定效力。
c. 物权变动的根据效力。
d. 物权公示效力。
参***：a b c d
7.19世纪末制定《德国民法典》，立法者采取了一个极为重要的立法方法，就是将物作为权利客体规定在总则当中，专门建立了物权法的体系，与（ ）等两种体系形成三个财产法。
a. 债权法。
b. 合同法。
c. 继承法。
d. 财产法。
参***：a c
8.动产交付的具体形态有（ ）
a. 简易交付。
b. 占有改定。
c. 现实交付。
d. 指示交付。
参***：a b c d
9.对物权保护分为（ ）方法。
a. 法律关系。
b. 合同保护。
c. 债权保护。
d. 物权保护。
参***：c d
10.他物权包括（）。
a. 抵押权。
b. 采矿权。
c. 国有企业经营权。
d. 自然资源使用权。
参***：a b c d
三、判断是否正确。
1.物权法是民法的组成部分，因而物权法的基本性质就必须接受民法基本性质的制约，也是公法的性质。
参***：错误。
2.当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，无须承担赔偿责任。
参***：错误。
3.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
参***：正确。
4. 物权法是财产法，这是区别于人格权法和亲属法的基本特征之一。
参***：正确。
5.依照民法及相关物权法规定，物权请求权受诉讼时效拘束。
参***：错误。
6.物权法是强行法，这是区别于债权法的显著特征之一。
参***：正确。
7.人体器官、组织和尸体也属于物权的客体。
参***：正确。
8.物权法是民法的组成部分，因而是民法的特别法。
参***：错误。
9.根据物权是否从属于其他物权而存在的不同，物权可以分为自物权与他物权。
参***：错误。
10. 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
参***：正确
第二次考核作业。
一、每题只有一个选项是正确的。
1.财产所有权合法转移后，一方翻悔的（）。
a. 应与支持。
b. 可以支持。
c. 有条件地给予支持。
d. 不予支持。
参***：d
2.为了耕种自己的土地，需要经过他人土地而取得通行权，这一权利从用益物权角度讲，叫做。
a. 地上权。
b. 经营权。
c. 典权。
d. 地役权。
参***：d
3.业主大会的活动方式（ ）
a. 定期商议。
b. 协商调解。
c. 日常管理。
d. 举行会议。
参***：d
4.共有部分中的专用部分，绝大多数是在建筑物（）时确定的。
a. **。
b. 设计。
c. 开发。
d. 开发**。
参***：d
5.管理权基于业主的（ ）而产生。
a. 共有性。
b. 按份性。
c. 约定性。
d. 团体性。
参***：d
6.建筑物区分所有权的性质为。
a. 共同共有。
b. 普通共有。
c. 单独所有。
d. 复合共有。
参***：d
7. 管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（）多数决议，始得订立、变更或废止。
a. 1/3
b. 1/2
c. 3/4
d. 2/3
参***：d
8.《物权法》规定，侵占国家的、集体的或他人财产的，首先应当承担的民事责任是（）。a. 返还财产。
b. 赔偿损失。
c. 恢复原状。
d. 折价赔偿。
参***：a
9.相邻关系是（ ）所有人或使用人之间的权利义务关系。
a. 不动产。
b. 两个以上相互毗邻动产。
c. 两个以上相互毗邻不动产。
d. 动产。
参***：c
10.（）是建筑物管理的具体执行机构。
a. 管理机构。
b. 业主。
c. 业主委员会。
d. 业主大会。
参***：a
二、每题有两个以上的选项是正确的。
1.我国城镇集体企业事业单位使用权的产生途径有（）。
a. 国家物质支持的扶持。
b. 交纳股金、入社费。
c. 接受赠予与遗赠。
d. 生产经营的集体积累。
参***：a b c d
2.区分所有建筑物的业主的管理权的内容有（ ）
a. 表决权。
b. 被选举权。
c. 监督权。
d. 选举权。
参***：a b c d
3.所有权除具备物权的共性外，还具有以下特征（ ）
a. 弹力性。
b. 继受物权性。
c. 永久存续性。
d. 完整性。
参***：a c d
4.区分所有建筑物的管理组织分为（）两级。
a. 业主大会。
b. 业主。
c. 业主委员会。
d. 管理机构。
参***：a c
5.国家财产所有权在主体上具有（ ）的特征。
a. 财产性。
b. 统一性。
c. 唯一性。
d. 一致性。
参***：b c
6.管理规约的内容主要包括（ ）
a. 业主之间的利益协调事项。
b. 业主之间的权利义务。
c. 业主之间的共同事务。
d. 对违反义务业主的处理办法。
参***：a b c d
7.公民个人生产资料所有权的主体是（）。
a. 其他劳动者。
b. 从事个体经济的公民。
c. 国营、集体企业职工。
d. 从事私营经济的公民。
参***：a b d
8.相邻关系的处理原则（ ）
a. 互助团结、公平合理。
b. 合理损失赔偿。
c. 有利生产、方便生活。
d. 尊重历史和习惯。
参***：a b c d
9.在实践中，所有权消失的原因主要有以下几种（ ）
a. 所有权抛弃。
b. 所有权主体消灭。
c. 所有权客体消灭。
d. 所有权转让。
参***：a b c d
10.具体的建筑物区分所有法律关系有（）。
a. 相邻关系。
b. 互有关系。
c. 区域所有关系。
d. 团体关系。
参***：a b c d
三、判断是否正确。
1. 防险权利的内容，是要求危险**的所有人将危险物品转移至安全地带或者采取防险措施。
参***：正确。
2.建筑物在事实上已经被区分所有，应当由该建筑物建设的投资者将各独立的专用部分通过法律行为转让给购买者。
参***：正确。
超越地界在他方土地上种植的竹木，应依法归种植人所有，他方无权取得该竹木的所有权。
参***：错误。
满分： 得分：
4. 单位、个人的不动产或者动产被征用，或者被征用后毁损灭失的，则应当由征用人给予补偿。
参***：错误。
5.法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照历史。
参***：错误。
6.对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间支配。
参***：错误。
7.不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光等有害物质。
8.天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得。
9.建筑物区分所有权关系从总体上看，是一个专有权的关系，表明的就是特定建筑物的归属关系和利用关系。
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