陇南市清水沟盛源嘉园安置项目工程2#楼。
甘肃第七建设集团股份****。
施工方案审批表。
目录。一、工程概况 1
一）、建设工程名称 1
二）、工程地点及环境特点 1
三）、建筑概况 1
四）、开、竣工时间 2
五）、施工条件 2
二、项目部管理目标 2
一）、工期目标 2
二）、质量目标 4
三）、成本降低目标 4
四）、安全生产目标 4
五）、文明施工目标 4
三、施工部署 5
一）、劳动力使用计划 5
二）、劳务分包计划 5
三）、机械设备的投入 6
四）、设备料用量及进场、退场时间 7
五）、主要材料需用量 7
六）、施工流水段划分 7
七）、施工现场平面布置 7
四、施工总进度计划 7
五、保证措施 9
一）、保证工期目标措施 9
二）、保证质量目标的措施 10
三）、保证安全目标的措施 22
四）、项目成本管理 24
五）、保证环境的措施 26
六）、文明施工措施 27
六、 附图 30
陇南市清水沟盛源嘉园安置项目工程2#楼。
一、工程概况。
一）、建设工程名称。
1、建设单位：陇南市盛源房地产开发****。
2、工程名称：陇南市清水沟盛源嘉园安置项目工程2#楼。
二）、工程地点及施工环境。
1、本工程位于甘肃省陇南市武都区城关镇钟楼滩社区，西边为老年大学，东边为西域印象小区，北边为钟楼滩社区村民住宅区，因此对文明施工和安全施工要求较高。
2、本工程主要建筑功能为住宅，地下一层（层高3.85m），地上23层(每层层高均为2.9m)，总建筑面积21324.
25㎡，房屋高度66.70m。地下车库为框—剪结构，独立基础，主楼为剪力墙结构，桩筏基础。
3、工程地上部分似蝶字形，两个单元楼对称分布，单元楼长为31.6m，宽为24.8m。
4、针对建设单位的工期要求，必须展开较大施工作业面，施工组织要求严密、合理，同时需投入大量人力物力。
三）、建筑概况。
四）、开、竣工时间。
2024年10月10日开工，2024年10月10日竣工，施工总工期为730天。
五）、施工条件。
场地内地面比较平坦，水、电、道路基本畅通，进场后可直接进行施工作业。陇南市清水沟盛源嘉园安置项目工程2#楼施工场地内比较平整；施工用水管线、施工用电、施工道路畅通线；施工现场无生活区，施工现场将划分为施工区域和办公区域。
本工程目前已具备“三通一平”条件，可以进场施工，项目部人员齐全。
二、项目部管理目标。
一） 工期目标。
基础工程：2024年10月10日—2024年11月24日。
主体工程：2024年11月25日—2024年8月20日。
装饰装修工程：2024年5月20日—2024年4月10日。
地下车库：2024年4月11日—2024年8月25日。
水电暖安装：2024年10月10日—2024年9月20日。
室内外清理：2024年9月21日—2024年10月5日。
竣工验收：2024年10月6日—2024年10月10日。
二） 质量目标。
达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2013）中的合格标准，确保工程一次验收“合格”。
三） 安全生产目标。
杜绝死亡事故，确保无重伤事故和杜绝火灾事故发生，轻伤事故频率降低在2‰以下。
四） 文明施工目标。
达到七建标准化标准化工地。
五） 环境保护目标。
按is014001标准对环境因素进行识别和控制，落实环境管理方案，控制污染，节能降耗，保护环境；确保施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放。具体分解为：
噪音：结构施工阶段：昼间确保低于70db，夜间低于55 db；
装饰施工阶段：昼间确保低于65db，夜间低于55 db。
污水排放：污水的悬浮物浓度（ss）排放控制在150mg/l；ph值控制在6～9之间。
粉尘：粉尘的排放以“肉眼看不见”为标准。
六） 材料节约目标。
合理使用建筑材料，降低材料损耗，木材节约率达到15%、钢材节约率达到3%、水泥节约5%t。
七） 水资源节约目标。
节约施工用水，高效利用现场水资源，杜绝浪费水现象。
八） 节能与能源利用。
积极使用节能设备，严禁使用淘汰的施工设备、机具和产品；公共区域内照明，节能照明灯具的比率大于80%。
九） 节地与施工用地保护。
禁止使用粘土砖；平面布置尽量减少临时用地面积，充分利用原有建筑物、道路等。
一十） 成本降低目标。
总成本降低目标达到2%以上；人工费超支率控制在20%以内，材料费降低率5%以上，机械费降低率30%以上，间接费超支≤90%。
三、施工部署。
一）、劳动力使用计划
陇南市清水沟盛源嘉园安置工程2#楼。
项目部在基础、主体、收尾阶段对各分项工程进行了详细策划，对基础、主体工程的钢筋、模板、混凝土、装饰、门窗、涂料、防水等按照工作量分项进行劳务承包。各班组在入场前除签订劳务承包合同并签定安全协议，还须按照项目部要求，签订质量、安全、文明施工、环境保护等各项管理制度协议，并严格执行各项制度。
三）、机械设备的投入。
基础、主体，装饰装修阶段，机械设备投入见下表：
陇南市清水沟盛源嘉园安置工程2#楼。
说明：1、以上施工机械均处于待机状态，状况良好，可随时调运至施工现场。现场派驻2－3名机器工，对设备随时进行维护保养，确保设备运转正常。
2、为适应工程的特点，按机具计划，提前准备好施工机械和专用工具。严格计量管理工作，定期检查鉴定计量器具的准确性，保证计量准确。
3、大中型设备进场完好率必须在90%以上，建立管理台帐，定期进行维修保养。
4、对设备操作人员进行专门培训，持证上岗，加强职业素质教育。制定规章制度，严禁无上岗证人员随便操作。
四）、设备料用量及进场、退场时间。
本工程需用设备料较多，由施工员按集团公司及分公司要求，提前提出各种设备料计划后，根据工程进度，陆续进场。
五）、主要材料需用量。
依据工程进度提前提出主要材料计划，各种材料随工程进度分段分批进场，并对材料**商提出如下要求：**合理，保质保量，服务于现场。
六）、施工流水段划分。
本工程筏板划分为两个流水段，主体划分为1-20/a-q轴一个流水段，21-40/a-q轴一个流水段，在收尾阶段将每楼层责任划分为各劳务队，便于管理、验收。
七）、施工现场平面布置。
合理布局周围环境，全封闭管理。
四、施工总进度计划。
1、±0.000以下施工顺序：
垫层混凝土浇筑→sbs防水施工→防水保护层混凝土浇筑→筏板钢筋绑扎→筏板混凝土浇筑→地下室墙、柱钢筋绑扎→地下室墙、柱模板安装→地下室墙、柱混凝土浇筑→地下室梁底板铺设→地下室梁钢筋绑扎→地下室梁、板模板安装→地下室板钢筋绑扎→地下室梁、板混凝土浇筑→地下室外墙防水→土方回填。
2、主体工程施工顺序：
主体墙柱钢筋绑扎→主体墙柱模板安装→主体墙柱混凝土浇筑→主体梁底板铺设→主体梁钢筋绑扎→主体梁、板模板安装→主体板钢筋绑扎→主体梁、板混凝土浇筑。
3、装饰装修工程施工顺序：
砌体工程（安装预埋）→外墙抹灰、涂料→屋面工程→内墙抹灰、装修→电、管道安装→楼地面→室外散水、台阶→清理验收→交工。
1）、填充墙砌筑工程在完成十层砼结构施工后，开始砌筑。
2）、建筑的后期内外抹灰装饰工程，全面展开、自上而下分层流水施工。建筑内外抹灰装饰工程均实行以“样板”引路，以工作精品保证工序精品，以工序精品保证各分部分项工程的最终精品目标。
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