浙江山水六旗国际度假区展示中心。
机电预留预埋施工方案。
编制单位：中国建筑第二工程局****
编制人。审核人。
审批人。编制时间： 2016 年月日
目录。一、工程概况 1
二、机电预留预埋工程概述 1
三、机电预留预埋施工准备 2
四、机电预留预埋工序和管理协调流程 2
五、机电预埋工程预留预埋施工艺 3
六、成品保护具体措施 17
七、机电预留预埋工程主要通病及防治方法 18
工程名称：浙江山水六旗国际度假区展示中心
工程地址： 浙江省嘉兴市海盐县，武原街道滨海新城围垦区内。
建设单位： 浙江山水六旗文化旅游投资****。
勘察单位： 浙江省钱塘江管理局勘测设计院。
设计单位： 浙江省建筑设计研究院。
监理单位： 浙江嘉宇工程管理****。
总包单位： 中国建筑第二工程局****。
浙江山水六旗国际度假区位于海盐县翁金公路（老沪杭公路）东侧，海盐东段围垦区内。该项目以六旗主题乐园为核心，虹吸世界顶级品牌，发展多种复合娱乐群落，引导多元消费体验，强大磁吸效应带动区域强力发展，构建海陆两栖的亚洲六旗第一站。以滨海度假、游艇高端休闲为特色，与哈佛医学院、世界抗衰老协会等合作，打造集中医药**疗养、养生保健、抗衰医疗于一体的健康旅游度假地。
引入世界顶级度假酒店品牌，打造高端滨海度假酒店、滨海度假商街等项目，融合亲子娱乐、商务会议等多种功能于一体，满足不同客群的度假需求。度假区将倾力打造绵延4公里的海上新舞台，以游艇、水上飞机为亮点，构建环长三角海上娱乐体验新动线，成为引领中国滨海高端度假全民的国际滨海休闲长廊。
其中展示中心地上建筑面积8091.30平方米，地上三层，建筑高度23.5m，室内外高差为0.
15米。设计使用年限50年，耐火等级为一级，建筑结构安全等级为二级。本工程采用钢筋混凝土框架结构，结构设防抗震类别：
丙类，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级。
总包负责建筑结构图纸上清楚显示的预留洞口及预埋套管的提供及预埋，地下部分及地上埋于混凝土结构内的机电、消防、弱电之套管、线管、线槽、底盒提供、预埋及孔洞预留；全部防雷接地工程。
5.1.1工艺流程图、施工要点：
5.1.2防水套管。
施工前应仔细对照专业图纸和建筑结构图纸，对将要预留的孔洞尺寸、标高、轴线位置一一确定，对于建筑结构图纸中未标出的孔洞应对应专业图纸孔洞给出的位置在结构图中逐一标出。预留套管的，套管内径尺寸应比过管外径至少大2号；有保温要求的管道，预留的套管内径应保证保温过管完全穿过。
工程给水、中水、消防、污水、废水、雨水管道穿外墙以及给水、排水、消防管道穿钢筋混凝土水池壁处，预埋刚性防水套管，所有在外墙上的套管于外墙侧需超出外墙150mm以利于套管与保温层及防水层的工序搭接。
见下图：5.1.3普通套管。
管道穿一般墙壁或楼板，应先预留孔洞。管道安装时设置一般填料套管。根据所穿部位的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度（套管规格应比所穿管道规格大两号）。
安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，底部应与饰面相平；套管与管道之间用非燃性保温材料填实；穿过卫生间地面的套管应高出地面50 mm，底面与楼板底面平齐。
见下图：5.1.4通风工程预留预埋。
当风管穿越密闭隔墙时，必须预埋带有翼环的密闭穿墙短管，密闭穿墙短管应采用3mm的钢板焊接制作，密闭翼环采用厚度大于5mm的钢板制作，翼高宜为50mm，安装防爆阀门的穿墙短管应采用热镀锌钢管，焊接均匀、饱满、严密；密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并与周围结构钢筋焊牢，密闭穿墙短管的轴线应与所在墙面垂直，管端应平整；密闭穿墙短管两端伸出墙面应大于100mm。
通风工程预埋的重点部位：楼梯间正压送风口预留孔洞，正压送风口（多叶排烟口）预留时应与土建提前核对图纸，如图纸未注明应在执行机构的一边洞口增加250mm。施工时往往忽视这一点。
5.2电气工程施工工艺。
5.2.1建筑物防雷、接地。
1）防雷、接地要求：
2）工艺流程：
3）主要施工方法、技术措施：
自然接地体安装。
1)锯桩时配合土建施工，将引下线部位桩基内两条大于φ16主筋（若小于φ16时可采用4条钢筋）预留100-150㎜，再用同等规格钢筋双面焊接后引出（焊缝长度大于6d），并与承台及地梁主筋焊通形成可靠的电气通路。引下线与基础钢筋网以及用做接地体的基础梁板钢筋按要求焊接完成后用黄色油漆标注。
2)利用底板桩基及基础梁2根钢筋作防雷接地体：按设计图尺寸位置要求，标好位置，将底板基础梁钢筋中两根主筋（底板钢筋十字交接处应可靠焊接）各自搭接焊好贯通，再利用圆钢将基础底梁上下两层钢筋主筋搭接焊形成一个完整的电气闭合回路，见下图：
3)将柱内两根相临或对角的钢筋与底板钢筋搭接焊好，并将柱内主筋用色标作好标记，色标颜色在同一单位工程中应一致，并与土建工程上用的颜色区分开。
4)接地体的连接采用焊接。焊接处焊缝饱满并有足够的机械强度，无夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等现象，焊接处药皮敲干净。
5)利用结构钢筋作防雷接地导体时，其接头处要用镀锌圆钢焊跨。见下图：
4)防雷引下线：
1)利用主筋作引下线，按设计要求找出主筋位置（如没有φ16钢筋，可用四根φ14的钢筋），随钢筋逐层串联焊接至顶层，逐层用色漆做好标记，并用镀锌圆钢焊接出屋面，准备与避雷网连接。
见下图：2)在每层引下线外墙处预留100x100x8钢板，供玻璃幕墙或外挂石材的预埋件联接。
5)接闪器安装。
1)工程防直击雷接闪器采用沿屋角、建筑物屋顶外檐装设避雷带，并在屋面装设不大于10米x10米或12米x8米的网格，突出屋面的物体：凸起的金属构筑物或管道、风机、冷却塔、太阳能板支架、卫星天线支架等设备均与避雷带可靠连接。见下图：
2)避雷网采用φ10镀锌圆钢。上人屋面的避雷网在屋面做法内暗敷。
3)避雷带圆钢支架剖面详见图3-6，支架总长度为190mm，混凝土暗埋部分为90mm，混凝土外支架为100mm。
4)避雷带连接不同标高屋面的地方，可尽量采用明敷的方式。
5)避雷线要随结构施工预埋支架或铁件，避雷圆钢应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差 3／1000，全长不得超过10mm。见下图：
6)接地电阻测试：
接地装置全部敷设、连通完毕后应测试接地装置的接地电阻值，要求接地电阻值不大于1mω。不符合要求利用环建筑物四周预留的40x4镀锌扁钢引至护坡桩，且与护坡桩内部钢筋可靠连接，完善后再进行测试，流程如下：
7)施工焊接要求：
施工过程中，凡能双面施焊部位宜优先采用双面搭接焊，焊缝长度不得小于所用钢筋直径的5倍；若因特殊原因确实无法实施双面焊接时，经监理单位同意后方可进行单面搭接焊，焊缝长度必须为所用钢筋直径的10倍。扁钢与扁钢搭接时搭接长度为扁钢宽度的2倍，同时不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接时搭接长度为圆钢直径的5倍，双面施焊，特殊情况下无法实施双面焊接时单面搭接焊缝长度为圆钢直径的10倍；圆钢与扁钢搭接时搭接长度为圆钢直径的5倍，双面施焊；扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊；除埋在混凝土里的焊接接头外，其它部位的焊接点须采取可靠的防腐措施。
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