1、二级资质物业管理企业注册资本人民币( c )万元以上。
a、1000
b、500c、300
d、1002、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每( b )小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控。
a、1b、2
c、3d、4
3、《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是( c )。
a、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业。
b、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业。
c、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业。
4、物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是( a )。
a、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为。
b、物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定。
c、物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定。
d、以上都不是。
5、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每( b )小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控。
a、1b、2
c、3d、4
6、下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( c )
a、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
b、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础。
c、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系。
d、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系。
7、( c )对合同订立、履行、解除以及违约责任，作出了系统的规定。
a、《民法通则》
b、《税收征收管理法》
c、《合同法》
d、《公司法》
8、以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是(c )。
a、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。
b、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。
c、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务。
d、选举业主委员会委员，并享有被选举权。
9、物业服务计划应当将合同规定的( b )，作为物业管理企业工作的出发点。
a、服务权利。
b、服务内容。
c、服务义务。
d、服务规定。
10、物业服务企业间接费用包括()。
a、直接消耗材料费用。
b、直接从事物业管理活动，人员工资、奖金和福利。
c、固定资产折旧及修理费用。
d、财产保险费。
e、低值易耗品摊销。
11、我国开展物业管理以来，****主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( c )
a、市场定价。
b、**指导价。
c、市场调节价。
d、**定价。
12、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每( b )小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控。
a、1b、2
c、3d、4
13、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每( b )小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控。
a、1b、2
c、3d、4
14、物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是( a )。
a、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为。
b、物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定。
c、物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定。
d、以上都不是。
15、只有通过( d )，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
a、业主大会。
b、业主委员会。
c、物业管理企业。
d、以上都不是。
16、经业主委员会或者( b )%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
a、15b、20
c、30d、50
17、经业主委员会或者( b )%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
a、15b、20
c、30d、50
18、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每( b )小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控。
a、1b、2
c、3d、4
19、以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是( c)。
a、建设单位可以对各物业服务企业的竞争**和其他条件进行综合比较，从中选择**低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标。
b、前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为。
c、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境。
d、促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则。
20、物业服务收费形式包括( a )
a、包干制收费形式和酬金制收费形式。
b、包干制收费形式。
c、酬金制收费形式。
d、以上都不是。
21、不属于物业管理服务的是( d )
a、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务。
b、代收代交各项公用事业费用。
c、物业装饰装修管理服务。
d、专项维修资金的代管服务。
22、二级资质物业管理企业注册资本人民币( c )万元以上。
a、1000
b、500c、300
d、10023、供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种( a )
a、合同关系。
b、法律关系。
c、行政关系。
d、平等关系。
24、物业服务计划应当将合同规定的( b )，作为物业管理企业工作的出发点。
a、服务权利。
b、服务内容。
c、服务义务。
d、服务规定。
25、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权( b )以上通过。
a、1/2b、2/3
c、3/4d、4/5
26、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( a )。
a、前期物业管理招标投标。
b、物业管理招标投标。
c、后期物业管理招标投标。
27、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( c )万元。
a、2b、5
c、10d、15
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