房地产市场营销模拟试题

第一章 1、从房地产市场营销角度来讲，下列哪个选项对企业进行战略决策分析起着引导作用？【 a．宏观环境分析b．中观环境分析 c．微观环境分析d．消费者需求分析 a 2、根据**者的经验对市场的统计观察，选择市场活动中的客观事物作为因子来推测市场变量的**方法称为【】a．市场因子法b．市场调查法 c．直线方程法d．集合意见法 a 3、其房地产目标市场范围的选择主要考虑房地产企业所开发的某类房地产项目的优势，面对不同类型的消费者，开发同一类型的产品。这种房地产目标市场范围称为【】a．产品、市场集中型b．生产专业化型 c．市场专业化型d．产品、市场选择型 b 4、房地产市场细分的变量中，下列哪一项是房地产消费市场至关重要的决定因素？

【 a．收入变量b．地理变量 c．职业变量d．年龄变量 a 5、房地产市场**方法中，**人员召集企业经营管理人员根据已收集到的信息资料及个人经验，对未来市场做出判断**，然后加以综合得出**结果的方法称为【】a．专家意见法b．集合意见法 c．市场因子法d．市场调查法 b 6、其房地产目标市场范围的选择是企业只生产某一种房屋类型、某一类客户市场的选择方法。这种房地产目标市场范围称为【】a．产品、市场集中型b．生产专业化型 c．市场专业化型d．产品、市场选择型 a 7、从房地产企业的短期、中期、长期规划出发，根据当前企业市场营销的状况和预期的发展，选定企业发展的城市和区域，属于房地产市场细分的哪个阶段？【 a．市场目标的确立阶段b．市场调查阶段 c．分析阶段d．方案确定阶段 a 8、其房地产目标市场范围的选择主要针对同一类型的消费者，开发这类消费者所需求的不同类型的房屋。

这种房地产目标市场范围称为【】a．产品、市场集中型b．生产专业化型 c．市场专业化型d．产品、市场选择型 c 9、房地产消费者行为分析中，下列哪个选项涉及购房者的行为、动机和利益？ a．whob．what c．whyd．how c 1、房地产市场调查按调查对象划分，有以下几种调查方法。

a．全面调查法b．重点调查法 c．随机抽样调查法d．非随机抽样调查法 e．文案法 abcd 2、房地产市场调查按所采用的具体方法划分，可分为【】a．访问法b．观察法 c．实验法d．随机抽样法e．非随机抽样法 abc 1、房地产市场**： 2、房地产市场细分： 3、市场整体化策略：

1、房地产目标市场选择应考虑哪些因素？ 2、房地产市场细分的准则为哪些？第二章 1、下列选项，属于房地产产品体系可感受的部分是【】a．建筑户型b．会所 c．景观小品d．入住人群 d 2、建筑风格的特点为外形自由，追求动态，喜欢富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩，刻意追求繁琐，同时，建筑物还加上了圆拱顶、塑像、雕刻。

这种建筑物风格属于【】a．希腊风格b．罗马风格 c．巴洛克式风格d．哥特式风格 c 3、目前房地产市场上，下列哪一项不属于常见的平层户型【】a．一室户b．二室一厅 c．三室二厅d．复式户 d 4、建筑风格的特点是坡屋顶、清水墙，在门饰、窗套、沿口、阳台、外墙阳角等局部，加了一些西方建筑的符号。这种建筑物风格属于【】a．海派风格b．江南园林风格 c．京派传统庭院风格d．岭南园林风格 a 5、开发房地产产品时，充分考虑目标客户审美取向的项目研究属于【】a．项目整体定位研究b.项目目标客户群研究 c．项目周边楼盘建筑风格研究d．项目所处周边环境研究 b 6、小区景观的设计，实现人与环境的相互参与、互动，如在小区的绿地草皮铺上鹅卵石，让居民踩踏，增加小区儿童活动天地等，这种景观类型被称为【】a．水主题景观b.

体育文化主题景观 c．原生态主题景观d．参与式主题园林景观 d 1、住宅产品的主要类型有【】a．多层公寓b．小高层公寓 c．高层公寓d．独栋别墅 e．双拼别墅abcde 2、立体户型常见的有【】a．复式户型b．错层户型

c．跃层式户型d．叠加别墅户型 e．联排别墅户型 abcde3、小区会所的类型有【】a．主题式会所b．综合型会所 c．非营利型会所 d．连锁型会所 e．多功能、全天侯的新型会所 abcde 1、房地产产品策划： 2、优秀户型设计应该考虑哪些因素？第三章 1、房地产市场营销主题定位准则中，哪一项是主要准则？

【 a．受众导向准则b．差异化准则 c．全局一致准则d．经济可行性准则 b 2、swot分析法中，哪种对策是指最小与最大对策？【 a．wt对策b．wo对策 c．st对策d．so对策 b 3、以下选项不属于以项目附加值进行的主题定位是【】a．全程服务b．品牌 c．象征性d．教育 d 4、以下选项不属于以项目自身特点进行的主题定位是【】a．自然环境b．轨道交通 c．品牌d．教育 c 5、房地产营销主题定位的主要目标是【】a．确定营销主线b．确定市场主线 c．确定产品主线d．确定客户主线 a 6、swot分析法中，哪种对策是指最大与最大对策？【 a．wt对策b．wo对策 c．st对策d．so对策 d 7、以下选项不属于以企业项目经营进行的主题定位是【】a．成熟的住区b．追随型 c．市场空白点d．目标客户需求 a 1、主题定位的内容包括【】a．市场定位b．产品定位 c．客户定位d．形象定位e．成本定位 abcd 2、主题定位的差异化准则中的差异主要指【】a．地段差异b．类型差异 c．对象差异d．主题差异e．产品差异 abc

第四章 1、下列哪种方法被评为最佳思考方法？【 a．垂直思考法b．水平思考法 c．中心思考法d．集脑会商法 a 2、处于企划创意金字塔最上层的是【】a．信息b．分析 c．创意d．调查 c 3、企划人员先确定创意的中心思想——主题定位，然后以此为球心、纵向、横向的三维角度出发的思考方法是？【 a．垂直思考法b．水平思考法 c．中心思考法d．集脑会商法 c 4、将楼盘的详细情况、优点、缺点等一一罗列，告知消费者“人无完人”的创意方法是【】a． usp创意b．宣告创意 c．情境创意d．示范创意 b 5、著名的“4c”理论，要求企划创意优先考虑消费者的【】a．注意力b．识别性 c．可信性d．需求性 d 6、企划人员运用茶花会、座谈会的方式，将所有与会人员对企划创意的构想、见解和灵感汇总起来的方法是【】a．垂直思考法b．水平思考法 c．中心思考法d．集脑会商法 d 7、从楼盘的场景、活动、楼盘等角度，创造一种全新的营销情境，将场景、活动与楼盘情景销售结合盐业，带动销售进程的创意方法是【】a．贯通创意b．宣告创意 c．情境创意d．爱心创意 c 8、企划创意的哪个阶段是在意识与发展结合，产生各种创意的阶段【】a．准备期b．酝酿期 c．启迪期d．形成期 c 1、房地产完整的企划创意的基本要素有a．注意力b．识别性 c．可信性d．愉悦性e．需求性 abcde 2、企划创意的特点有【】a．新颖性b．独创性 c．目标性d．操作性e．理解性 abcde 3、企划创意的作用有。

a．吸引目标客户的注意力b．校立楼盘形象 c．为营销打基础d．节约销售成本 e．符合长远利益 abc 1、企划创意： 1、企划创意设计的原则有哪些？第五章 1、用于房地产广告中最为早期的模式，也是最典型的模式的是【】a．常规型房地产广告模式b．自由型房地产广告模式 c．个人型房地产广告模式d．规则型房地产广告模式 a 2、房地产广告的图形要素中，占据房地产广告最大版面的是【】a．主题画面b．区位示意图 c．物业外观d．户型图 a 3、楼盘销售中最主要、最有效、最简洁的广告形式是【】a．电视**广告b．海报广告 c．报纸广告d．户外** c 4、在房地产销售的筹备期，广告预算约占总预算的比例为【】a．30%-50b．70% c．10d．80% a 5、房地产广告中有关楼盘情况说明最详尽的宣传资料是【】a．售楼海报b．平面图册 c．售楼书d．派发海报 c 6、房地产广告模式提出了全新的现代建筑理念，运用创意充分主张了个性化的居住、商务新概念，引领当今楼盘消费前沿的广告模式是【】a．常规型房地产广告模式b．自由型房地产广告模式 c．个人型房地产广告模式d．规则型房地产广告模式 c 7、根据广告后销售额增加幅度与广告费用增加幅度之比测定广告效果的方法称为【】a．广告效果比率法b．单位广告受益测定法 c．销售效果比率法d．投资利润比率法 a 8、广告**组合策略的运用中，在哪一阶段广告**的安排主要以户外**、印刷**及焦点**为主？

【 a．筹备期b．公开期 c．强销期d．持续期 a 1、根据房地产广告性质的不同，房地产广告可以分为【】a．楼盘广告b．综合广告 c．告知型广告d．观念型广告 e．提示型广告 ab 2、依据房地产广告框架模式的区别，房地产广告可分为。

房地产市场营销模拟试题

房地产市场营销模拟试题

房地产市场营销试题

房地产市场营销

其他用户还读了