建筑安装工程费用的动态结算的方法主要有哪几种?
1.按实际**结算法。
在我国,由于建筑材料需市场采购的范围越来越大,有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的**采取按实际**结算的办法。工程承包人可凭发票按实报销。这种方法方便。
但由于是实报实销,因而承包人对降低成本不感兴趣。为了避免***,造价管理部门要定期公布结算限价,同时合同文件中应规定建设单位或监理工程师有权要求承包人选择更廉价的****。
2.按主材计算价差。
发包人在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期**(一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价)。工程竣工结算时按竣工当时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价,与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。
3.竣工调价系数法。
按工程**管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。
4.调值公式法(也称动态结算公式法)
即在发包方和承包方签订的合同中明确规定了调值公式。**调整的计算按照公式进行。
[例题]下列关于按实际**结算建筑安装工程费用方法的理解,不正确的是( )
a.工程承包人可凭发票按实报销。
b.结算不方便。
c.承包人对降低成本不感兴趣。
d.一般在合同文件中规定建设单位或监理工程师有权要求承包人选择更廉价的****。
[答案]b[解析]按实际**结算,实行按票报销,对结算双方来说都比较方便。
二级建造师施工管理
2015年二级建造师考试 建设工程施工管理 冲刺班讲义。考试情况介绍。学习策略。1 根据分值统计把握和选择重点复习章节。备注 节平均分 120 32 3.75分 总体页平均分 120 281 0.427分。参照2014年教材的页码。2 综合利用好冲刺班教学 讲义以及各类复习资料。冲刺班学习后 找到考...
二级建造师施工管理
项目管理目标责任书 项目管理目标责任书是由企业法定代表人根据施工合同和经营管理目标要求明确规定项目经理部应达到的成本,质量,进度和安全等控制目标的文件。项目管理目标责任书的内容。1 企业各业务部门与项目经理部之间的关系。2 项目经理部使用作业队伍的方式 项目所需材料 方式和机械设备 方式。3 应达到...
二级建造师施工管理
二级建造师施工管理概论重点讲义 一 施工管理概论。项目目标动态控制的准备工作 分解目标,确定计划值。项目目标动态控制的核心 收集目标的实际值,定期与计划值比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏。比较取得建造师注册证书的人员是否担任工程项目施工的项目经理,由企业决定。取得建造师执业资格的人员表示其知识...