桂林电子科技大大学商学院。
财务管理课程实验指导书。
二０一三年九月。
实验一货币时间价值的计算与应用。
一、 实验目的。
通过本实验使学生进一步加深对货币时间价值概念的理解，并掌握利用excel电子**及其相应的等函数计算复利终值和现值、年金的终值和现值以及求解年金和利率的方法，并能够运用其原理解决现实经济生活中的相关问题。
二、 实验原理。
资金时间价值通常采用复利的方式加以计算。在具体计算中按收付款的方式不同有“一次性收付款”和“系列等额收付款（即年金）”之分。按照计量时点的不同有终值和现值之分，其相关的计算公式如下：
一次性收付款。
普通年金： ｆ
式中：ｆｖ一次性收付款的终值。
ｐｖ：一次性收付款的现值。
ｆｖａ普通年金终值。
ｐｖａ普通年金现值。
ａ：年金数额。
ｉ：利率。ｎ：期数。
三、 实验资料。
一）实验资料：终值、现值、利率、期数及年金的计算。
某公司现从银行取得１００万元贷款，贷款期限为５年，年利率为６％，且按复利计息，则贷款到期时，其应偿还的本利和为多少？
若该公司希望在第五年末投资１００万元添置一台新设备，年利率６％，则要实现这一愿望，现在应一次性存入银行多少钱？
若该公司在未来的５年内每年年末均存入银行２０万元，年利率仍为６％，则５年期满后存款的本利和为多少？
若年利率６％，该公司现在存入多少钱，能够确保随后的５年里每年年末可以从银行取出２０万元？
若该公司希望在第五年末投资１００万元添置一台新设备，年利率６％，采取每年年末等额存款的方式加以积累解决，则未来５年内每年年末应该存入多少钱？
若该公司希望在第五年末投资１００万元添置一台新设备，采取每年年末等额存款的方式加以积累解决，未来５年内每年年末存入银行１８万元，则存款的年利率不低于多少才可以实现新设备购置愿望？
二）现实生活中资金时间价值原理的应用。
张先生近日与银行签订了一份住房贷款合同，贷款金额为４０万元，贷款的年利率为５．５贷款期限为３０年，按照合同规定采用每月月末等额还款方式偿还本息。几天之后，张先生与一位朋友谈起他贷款购房之事，他对朋友说，与银行签订这份贷款合同后，他自己测算了一下，到期支付的利息高达４０多万元，比贷款的本金还要多。朋友问他采用的是哪一种还款方式，并说有一种还款方式支付的利息总额会少很多。
张先生感到非常诧异，他并不清楚有关条款。
张先生回家后，立即找出与银行签订的贷款合同，仔细查阅起来，发现确实合同里规定有两种偿还方式可供选择，贷张先生稀里糊涂选了等额本息还款法。假定张先生遇到了你，并向你提出如下问题请你解答：
第一：采用这两种还款方式其各期还款额是如何计算的？
第二：采用另一种还款方式可以减少多少利息？
四、 实验步骤。
一） 终值、现值、利率、年金的计算。
1、 创建工作表，并在**中录入相关的原始数据，如表１－１所示。
表１－１2、 利用ｅｘｃ提供的函数计算**中空白处数据。
二）现实生活中资金时间价值原理的应用。
1、 创建工作表，并在**中填入相关的原始数据，如表１－2所示。
表1-22、 利用ｅｘｃ提供的函数计算**中相关数据。
五、 实验结果。
将表1-1,1-2补充完整。
六、 实验分析与拓展。
一）终值、现值、利率、年金的计算。
1、改变表１－１中ｃ３：的期数，观察终现值与期数的变化关系；
2、改变表１－１中ｄ３：的利率，观察终现值与利率的变化关系。
二）现实生活中资金时间价值原理的应用。
1、随着时间的推移，等额本息还款法和等额本金还款法各自月还款金额有什么规律？
2、对比两种还款法的月还款额，分析为什么等额本息还款法利息多，但大多贷款者仍然选择？
实验二项目投资。
一、 实验目的。
通过本实验使学生加深对项目投资评价方法的理解，并能运用excel**工具计算某投资项目的各年现金净流量，分析投资项目的净现值、现值指数、内含报酬率和**期，以此选取可取的投资项目。
二、 实验原理。
一） 投资项目现金流量估计。
所谓现金流量，在投资决策中是指一个项目引起的企业现金支出和现金流入增加的数量。新建项目的现金流量包括现金流出量、现金流入量和现金净流量三个具体概念。
1、现金流入量：
一个方案的现金流入量是指该方案所引起的企业现金收入的增加额。
2、现金流出量。
一个方案的现金流出量是指该方案所引起的企业现金支出的增加额。
3、现金净流量。
现金净流量是指一定期间内的现金流入量和现金流出量的差额。
二） 投资项目的评价指标。
投资项目的评价指标包括静态指标和动态指标两大类。静态指标是指不考虑资金时间价值因素的非贴现现金流量评价指标，主要有投资**期。动态评价指标是指考虑货币时间价值因素的贴现指标，主要有净现值、现值指数、内含报酬率等。
1、净现值。
净现值（npv）是指按事先确定的贴现率计算的投资项目寿命期内各年净现金流量现值的代数和。
n:投资涉及的年限。
it：第t年的现金流入量。
ot：第t年的现金流出量。
i:预定的贴现率。
如果是常规项目，公式可以简化为。
ncf：第t年的现金净流量。
npv>=0，项目可行；npv＜0，项目不可行。如果项目互斥，净现值越大越优。
2、现值指数。
现值指数（pi）是未来现金流入现值与现金流出现值的比率，亦称限制比率、获利指数等。计算公式为：
常规项目公式可以简化为：
pi≥1，项目可行；pi＜1，项目不可行。如果项目互斥，获利指数越大越优。
3、内含报酬率。
内含报酬率（irr）是指能够是未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率。内含报酬率反映了投资项目实际获得的年投资报酬率。内含报酬率大于或者等于投资者要求的收益率的项目为可行项目。
4、**期。
**期是指投资引起的现金净流入累计到与投资额相等所需要的时间。它代表收回投资所需要的年限。
在原始投资一次支出，每年现金流入量相等时。
一般来说，**期越短，方案越有利。
三、 实验资料。
一） 单独投资方案的可行性分析。
某投资项目的初始固定资产投资300万元，流动资产投资50万元，于第0年一次性投入，预计期末固定资产残值12万元，固定资产按平均年限法计提折旧。该项目经营期为5年，经营期内每年销售收入220万元，付现成本80万元，所得税税率25%，贴现率15%。试计算该项目各年的净现金流量和各项投资评价指标，评价该项目的可行性。
二） 四个投资项目方案的比较。
某企业仅有1000万元的闲置资金，企业的资本成本率为15%，现企划部做出如下四个方案：
a：农家乐项目 b火力发电项目 c风扇生产工厂 d快捷酒店。
四个方案的现金流量估计如下表2-1所示：
表2-1根据以上信息，利用excel建立基本投资计划财务评估**，计算各方案的净现值，现值指数，内含报酬率和**期，做出投资决策。
四、 实验步骤。
一） 单独投资方案的可行性分析。
1、创建工作表2-2,2-3，录入原始数据。
表2-2表2-3
2、利用excel的sln函数及有关公式计算表2-2,2-3中空白单元格数据。
3、创建**2-4，利用npv函数、irr函数及有关公式计算表2-4中空白单元格数据。
表2-4二） 四个投资项目方案的比较。
1、创建工作表2-5，录入原始数据。
表2-52、利用excel的npv函数、irr函数及有关公式计算表2-5中空白单元格数据。
五、 实验结果。
根据表2-4,2-5计算结果，解答实验资料中的投资决策问题。
六、 实验分析与拓展。
如果以上企业闲置资金可以不全部用完，而且四个项目的初始投资额也不全部为1000万元，在使用指标决策的时候应该注意什么？
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