关于粤西农批一期物业管理的几个想法：
商业物业包含的几个方面：
一、建筑物与装修的维护。
二、商业街区配套设施、设备的维护。
三、商业街区物业消防与安全的管理。
四、环境清洁卫生管理。
五、车辆及交通的管理。
六、商业街区紧急事故处理。
针对粤西农批一期项目的各个区域划分，各区域物业管理又有各自的重点：
1区管理楼包括商场和公寓：保洁，保安（尤其是商场节假日**量大的时候和每日进出公寓人员的管理）
2区海鲜食街店铺：需要注重门前三包及卫生管理，车辆停放管理，户外广告管理（统一广告位，不违背茂名市户外广告法律法规），商业氛围的营造（节假日的氛围营造，吸引更多**）；
3区交易区：保洁（创造整洁的购物环境改变菜市场脏乱差的形象，每日市场废弃物的清洁和处理），消防（包括店铺内私拉乱接电路，违规使用大功率电器，消防通道的畅通消防器材的管理，）乱摆卖与超范围经营的管理，路面标示的指引。
4区库房加工区：设备设施的维护和保养，后备发电机维护保养，紧急事故的处理。
对物业管理的建议
一 成立监管部门，要求物业公司交纳保证金，如同旅游公司一样，有效投诉就扣保证金，二 提高准入门槛，现在很多物业公司就那么几个人，收到钱，就走人，很多小区是专变，水和电都是由物业管理，水电本来就比外面贵，却还说亏！三 水电方面，可以出台水电部门与物业实时管理，就是说，采取预交方式，你小区没有交，就不 ...
投资广场物业管理建议
一 人员编制与岗位设置方面。根据目前的情况，建议设置如下部门和岗位 共38人 1 综合办公室 4人 负责行政 人事 采购 财务4个方面的综合事务，下设 主任 经理级 1人负责办公室管理，直接处理人事行政工作。采购员1人负责采购工作。出纳员兼稽核负责出纳和稽核工作。会计 主管级 负责财务会计工作。其中...
物业管理标准化建议
领秀翡翠山物业管理标准化建议。一 临时接待中心物业管理标准化建议。一 园区入口处。1 门卫服务。1 驾车客户。进入园区时。当车行到大门入口时，门卫变立正姿势，面朝来车，做停车手势，示意来车停下，面带微笑，向客户行礼，并向客户礼貌询问 您好，欢迎您到访领秀翡翠山项目。请问您是过来看房的吗？询问完成后，...