物业管理年度预算书。一、收入。
1、管理费收入。
住宅：收费标准：0.8元/平方米/月。
收费面积：平方米。
每月收入：元。
全年收入：元。
商铺：收费标准：2元/平方米/月。
收费面积：平方米。
每月收入：元。
全年收入：元。
管理费收入小计：每月收入41000元。
全年收入：492000元（按每月平均值计算）
2、停车场收入。
汽车位：收费标准：150元/个/月。
每月停车数量：120辆。
每月收入：18000元。
全年收入：216000元。
摩托车位：收费标准：50元/个/月。
每月停车数量：150辆。
每月收入：7500元。
全年收入：90000元。
临时停车费：每月收入：6000元。
全年收入：72000元。
停车场收入小计：每月收入31500元，每年收入378000元。
经营收入总计：每月收入72500元，全年收入870000元。二、支出。
1、营业成本。
保安费。a、
员工工资（正常编制领班2人，保安员13人）：
保安员。800元/人/月（底薪）×13人=10400元/月。领。班。
900元/人/月（底薪）×2人=1800元/月。小。计。
每月费用12200元，全年共146400元。
b、保安用品：200元/月×12月=2400元/年。
c、不可**费用：200元/月×12月=2400元/年。
小计：151200元/年，平均12600元/月。
清洁费。a、
员工工资（正常编制6人）：
500元/人/月（底薪）×6人=3000元/月。
小计：每月费用3000元，全年36000元。
b、清洁耗材（包括绿化费）：
600元/月×12月=7200元/年。
c、化粪池清理费：2000元/次×2次/年=4000元/年。
d、水池清洗费：
500元/次×2次/年=1000元/年。
e、生活垃圾清运费（**定价）：2300元/月×12月=27600元/年。
f、不可**费用：100元/月×12月=1200元/年。
小计：77000元/年，平均64167元/月。
3）公共水电费。
公共用水：2500元/月×12月=30000元/年。
公共用电：10000元/月×12月=120000元/年。
小计：150000元/年，平均12500元/月。
4）工程维修费。
a、员工工资（正常编制工程师1人、领班1人、维修技术员1人）：
工程师：1200元/人/月（底薪）×1人=1200元/月。
领班：1200元/人/月（底薪）×1人=1200元/月。
维修技术员：950元/人/月（底薪）×1人=950元/月。
小计：每月费用3350元，全年共40200元。
b、维修耗材及1000元以下工程维修费：
3000元/月×12月=36000元/年。
d、不可**费用：200元/月×12月=2400元/年。
小计：78600元/年，平均6550元/月。
营业成本计：456800元/年，平均38066.66元/月。
2、管理费用。
管理、后勤人员工资（正常编制主任、主管、助理、会计、出纳和厨师各1人）
主。任：2500元/人/月（底薪）＋150/月（通讯费）=2650元/月。
客户主管：1800元/人/月（底薪）＋100元/月（通讯费）=1900元/月。
助理：1300元/人/月（底薪）=1300元/月。
会计：1400元/人/月（底薪）=1400元/月。
出纳：1200元/人/月（底薪）=1200元/月。
厨。工：600元/人/月（底薪）=600元/月。
小。计：9050元/月，108600元/年。
办公费（含节日装饰、加餐）
800元/月（办公用品）=800元/月。
对讲系统维护费（合同定价）：500元/月×12月=6000元/年。
暂住证费用：60元/人/年（收费标准）×30人（编制）＝1800元/年。
1800元/年÷12月＝150元/月。
小计：6950元/月，83400元/年。
交通费。300元/月×12月=3600元/年。
4）招待费。
500元/月×12月=6000元/年。
通讯费。1000元/月（座机话费）＝1000元/月。
1000元/月×12月=12000元/年。
6）员工伙食补贴。
150元/人/月×30人×12月=54000元。
8）员工节日加班补贴。
27250元（每人每年30天加班工资）
宿舍开支。200元/月（维修等）=200元/月。
200元/月×12月=2400元/年。
10）不可**费用：200元/月×12月=2400元/年。
管理费用计：24970.8元/月，299650元/年。
经营成本共。
63037.5元/月，756450元/年。三、利润。
全年：870000元/年（收入）-756450元/年（成本）=113550元/年（盈利）
每月：113550元/年÷12月＝9454元/月。
物业管理预算
运城豪德 广场物业管理预算。一 物业管理开支分类预算。物业管理开支分类预算表。序号1234567891011121314 支出项目名称员工薪金。公共设施 设备保养费绿化租用 月支出10000030001000010000 112人 8元 30天 26880 年支出1200000322560 二 物业...
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运城豪德 广场物业管理预算。一 物业管理开支分类预算。物业管理开支分类预算表。序号12345678910111213 支出项目名称员工薪金。公共设施 设备保养费绿化租用 月支出100000 年支出1200000 112人 8元 30天 26880 支出合计。二 物业管理处开支明细预算。物业管理处开支...
物业管理预算
物业管理财务预算。目录。物业管理财务预算表。表。一 每月 年管理费收入预算总表3 财务 表。二 员工工资福利支出预算表4 行政 表。三 房屋设备运行维修费及公共能耗费 5 物业 表三 一 住宅设备运行及维修费5 表三 二 商场专用设备运行维修费及公共能源耗费 6表三 三 能源耗费及公共费用7 表。四...