物业管理费（住宅部分）核算。
1、 人员工资（基本工资+加班费+奖金）
2、 劳保福利（服装、过节费、社会统筹、劳保、培训费）3、 办公费用（固定资产折旧、低值易耗费、能耗费、公关费、通讯费、交通费、伙食费、宿舍费、企业形象宣传费）
4、 保安费（固定资产折旧、低值易耗）
5、 保洁费（固定资产折旧、低值易耗、排污费、二次消杀费、绿植养护费用）
6、 公共维修保养费（固定资产折旧、低值易耗、高压配电系统【高压】、低压配电系统【公共照明等】、弱电系统【消防、周界报警、门禁、监控】、给排水系统【生活、消防、雨污管沟、二次增压等】、供暖系统、建筑主体公共维护费用【顶面、墙面等小修】、建筑安装公共维护费用【扶手、栏杆等】）
7、 不可预见费（以上的5%）
8、 税及附加费(以上的5.8%)
9、 企业利润（以上的12%）
10、 合计（一至九项之和）
11、 每月每平方米的物业管理成本费。
物业管理 物业管理费测算
联系人 漆春刚手机 139 028 2973945 传真 028 5076932 四川万景 绿岛华庭 前期销售物管方案。成都蜀信物业管理 二零零二年六月十一日。前期销售物管方案。根据2002年6月11日在眉山万伦大厦与四川万景廖伦万总经理 邱竹副总经理与蜀信物业代表漆春刚 程记文 周怡然就 万景。绿...
物业管理费催缴方案
一 目的。为了提高物业管理费收缴率，维护正常物业经营活动。二 催缴小组成员。组长 组员。财务 三 实施流程。1.财务部每月5日前统计上月欠费业主名单 内容包括房号 欠费月份 金额及联系 等 2.催缴小组组长根据财务提供的欠费名单，每月8日前制定管理费催缴计划 内容包括催缴人员负责区域 催缴方式 完成...
某物业管理费测算
一 总表 二 分项明细表 三 测算说明 1 本测算表根据星园居住面积32万m2测算管理费用为3.49元 m2.月。2 测算依据是国家计委 建设部印发的 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 计价费 1996 266号文件及北京市物价局关于调整委托管理住宅电梯 高压水泵收费标准，京价 房 字 1996...