物业管理预算表

发布 2022-02-14 18:18:28 阅读 7128

费用支出。物业管理预算。

管理费收入。

说明:1、 福利费用按个人工资总额的44%缴纳。

2、 地下停车库运行采用按实报销的方法,预算供参考。

3、 本预算编制依据:

物业管理条例》

青岛市住宅物业管理规定》

青岛市住宅物业服务分等收费标准》

表一:人员薪资福利预算表。

表一:人员薪资福利预算表。

附注:1、 月度预算即为员工每月获得的工资及福利;

2、 年度预算=月度预算工资×13个月(其他费用×12) 即考虑年底双薪;实际月度预算=年度预算÷12

3、 本表所列人员均为合同工,社会福利费按个人工资总额(不含年底双薪)的44%提取。

4、 节日加班按照年度节假日综合计算并折合到每月预提额度。

5、 服装费预提暂不执行。

表二:人员架构表。

共计: 人。

表三:管理费用预算表。

服装清洗。1、 保安服装每月1次。

2、 工程服装每周1次。

3、 管理人员服装2月一次。

表四:消防保安物料费用预算表。

表五:能源费用预算表。

表五:能源费用预算表。

表六:设备维护费用预算表。

注:在前两年设备免费维修期内,维修费用内除了检测费用外,主要用于零星维修及消耗材料,费用估计为正常情况下的30%(主要的是照明灯具维修费用)。

其中30%表七:

设备保养费用预算表。

注:在前首年度,设备处于免费维保期,本项费用为0。

表八:费用分摊系数表。

表九:部门人员配置。

1、保安人员配置。

夜间人员加强巡逻。

车库高峰时间由巡逻保安协助。

2、工程人员配置。

表十:相关数据。

物业管理预算表

费用支出。物业管理预算。管理费收入。说明 1 福利费用按个人工资总额的44 缴纳。2 地下停车库运行采用按实报销的方法,预算供参考。3 本预算编制依据 物业管理条例 上海市住宅物业管理规定 上海市住宅物业服务分等收费标准 表一 人员薪资福利预算表。表一 人员薪资福利预算表。附注 1 月度预算即为员工...

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