按我国法律规定，物业管理服务收费根据所服务的性质、特点等不同清况，分别实行**定价，**指导价和经营者定价三种**，下面逐一说明：
实行**定价或**指导价的有：为物业产权人、使用人的公共卫生清洁、公用设施的维修保养。
物业管理收费的法律规定。
按我国法律规定，物业管理服务收费根据所服务的性质、特点等不同清况，分别实行**定价，**指导价和经营者定价三种**，下面逐一说明：
实行**定价或**指导价的有：为物业产权人、使用人的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、**费等公众代办性质的服务收费；其收费标准，由物业管理单位根据实际的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后，以独立小区为单位核定，实行**指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在**指导**规定幅度内确定具体收费标准。
实行经营者定价的有：为物业产权人、使用人个别需要的特约服务，**物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准报当地物价部门备案。
上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期(一般为6个月)向住户公布收费的收入及支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督。
物业管理处收费管理规定
1.0目的。对公司运作中所有收费过程予以控制。2.0适用范围。管理处对客户的费用收缴以及管理处对公司财务部的费用交缴。3.0职责。3.1公司财务部负责清缴各管理处上缴的各种款项 3.2公司财务部负责对各管理处收费员的业务管理，负责对收费员的工作进行监督 指导 检查和考核 3.3各管理处收费员负责各小...
物业管理收费系统
物业管理收费系统需求定义。系统细化分为 一 基础资料。二 用户管理。三 收费管理。四 期末处理。一 基础资料 1 区域设置 增加 修改 删除 刷新 打印功能，体现区域编号 名称 概况 备注等 2 楼座设置 增加 修改 删除 刷新 打印功能，体现楼座号 名称 所属区域 层数 单元数 面积 类型 概况 ...
物业管理收费标准
物业类别一级二级 四级 多层住宅 0.38元 平方 月。0.32元 平方 月。0.26元 平方 月。0.20元 平方 月 高层商住楼 住宅楼 1.10元 平方 月 0.87元 平方 月 0.73元 平方 月 0.64元 平方 月 写字楼 1.35元 平方 月 1.15元 平方 月 1.05元 平方 ...