xx大厦物业管理简介。
xx大厦一万余平方米，是全装修内销商办房。该大厦造型独特，地理位置优越，交通便利，房型合理。简福饴测量行（上海）****提供物业管理，旨在为租户提供一个“安全、整洁，秩序、便利、”的办公和营业环境，全方位满足住户各种需要，提高大楼租售业绩。
从上述目标出发，我司制定管理思路如下：
一．安全管理提供全天候24小时保安服务，保障大厦安全。
1. 保安的职责范围为：管安全、管秩序、管环境、非办公时间访客进出登记、大件（或贵重）物品携出物业需确认、消防设施点检、装修管理等。
2. 各项保安制度详见目录。
3. kf安保特点：
保安员执行kf的规范流程、规范语言和规范行为。
定期对保安员进行kf的专业培训。
二。物业管理和服务内容。
1. 房屋及设备的维修养护制度，确保供电、供水、供气。保障大厦正常运作。
2. 住户交楼入住手续及一周内跟进制度，为住户解决实际问题。
3. 确定财务收费程序，保障各项费用及时**。
4. 拟定工程报修程序及接待客户投诉程序，加强管理处与客户沟通，改善管理。
5. 加强清洁卫生管理，垃圾、废物的及时收集清运、大堂等公共部位的保洁工作、水箱、外墙的定期清洗，保障大厦的环境美观整洁。
6. 管理处推出各项有偿、无偿服务项目，满足住户的多种需求，使客人满意。
7. kf管理与服务特点。
以人为本，推行kf“管家式服务”理念，设专人对口服务住户，入住一周跟进制度，以便及时了解客户的要求与想法，快速反映，使住户感受温馨的服务。以服务促进租售。
XX大厦物业管理方案
第一章管理机构设置。一 管理站组织机构图。二 管理站定岗定员定资方案。一 胜建大厦物业管理站定岗定员66名，具体岗位定员如下 站长 1名。副站长 2名。综合部岗位定员9名。其中 主任1名，库房管理员1名，客服接待员2名，监控室监控值班员5名 实行24小时2人一班轮流值班制 机电部岗位定员17名。其中...
xx大厦专案物业管理方案
天马行空官方博客 qq群 175569632 瀛通绿地大厦专案物业管理方案。我司将对本项目实施科学的管理 提供优质的服务，并在现有管理经验及管理资源的基础上，不断调整更新，导入先进的管理理念，设计出一套与 上海瀛通绿地大厦 业主层次及办公需求相符的管理模式，使广大业主及使用人能真切地感受高品位的物业...
XX大厦物业管理初步方案
宝安航空综合大厦物业管理初步方案。版号 a编制时间 2003年2月。宝安航空综合大厦物业管理初步方案。概述。一 物业基本情况。宝安航空综合大厦位于宝安区新华路，属商住式综合大厦，占地面积约2208.1平方米，总建筑面积约12411.776平方米，主楼共十二层 含地下室 其中第。一 二层为银行，第。三...