天安鸿基花园商业物业管理规定。
为了加强天安鸿基花园商业物业的日常管理，规范商铺的经营性质、租用范围和卫生标准，提高小区整体物业管理服务水平，为全体业主（住户）、经营者创造一个良好、有序的居住环境和经营环境。参照佛山市南海区《门前三包、门内达标责任书》和有关物业管理法律法规，特制定本责任书，具体规定如下：1、承租单位或个人都不能私自占用公共场所。
2、餐厅、商铺等商业物业门前必须做到“四无”，即无垃圾、无污水、无污垢、无痰迹。垃圾实行袋装化日事日清，并在规定的垃圾收集清运时间内投放到垃圾场。做好门前绿化花槽保护工作。
3、餐厅、商铺等商业物业有义务维护门前环境卫生和公共秩序。不许在公共走道上乱堆乱放物品，乱占用、乱张贴、乱挂晒。单车、三轮车、摩托车必须停放在管理处指定位置停放。
4、餐厅、商铺等商业物业在装修之前提前三天向管理处提出书面装修申请，在未完全办理装修手续之前，严禁私自进行装修。室内必须安装有漏电保护开关，严禁私自乱拉乱接电线。所有电线必须套有pvc管。
5、餐厅、商铺等商业物业必须定时清洗厨房抽油烟机，检查烟囱是否有漏油漏烟现象，并保持抽烟机外围干净。
6、严禁在出租物业内搭建阁楼。对乱搭乱建的阁楼，物业公司有权要求其拆除；对不自行拆除的，物业公司有权例行拆除，并由承租单位或个人承当拆除费用。商铺必须按每50平方米的标准配备2个以上的4kg干粉灭火器。
7、日常管理。管理处有权制止并纠正商铺物业违反本规定中的条款事宜。根据实际情况，追究相应责任。
超出租用场地以外的物品，物业公司有权要求其自行处理，造成损失的深圳天安物业管理有限佛山分公司概不任何负责。8、本责任书如有未尽事宜，将参照相关法律法规执行。
9、本责任书最终解释权为深圳天安物业管理有限佛山分公司所有。
深圳天安物业管理****。
佛山分公司。
二oo五年六月十六日。
商业物业管理
商业物业在日常运营管理过程中有着与住宅物业不同的管理重点。由于设备设施复杂，技术含量高，而且是面对商务 消费大众提供商务交流 办公 购物等场所。在日常管理上更有着较为严格的要求。主要可分为 一 设备的养护管理。商业楼宇的日常养护标准高，维修要求严，其内容同办公楼相似。商业楼宇的重点在于各种设施，设备...
商业物业管理
四 广告管理。商场广告既多又杂，常常出现广告摆放位置有碍整体环境，有的广告内容还有违反广告法规定，因此必须加以管理。1 商场内部广告应由物业管理公司委托专业广告设计人员按商场整体布局设计。承租户广告需就其式样 颜色等项由物业管理公司审核，做到管理有序。户外广告一般不设置，如果属于商场整体 广告也应注...
商业物业管理方案
一 方案编制前言3 二 百盛街物业基本情况3 三 百盛街商业物业服务宗旨3 四 物业管理追求目标3 五 第一章物业管理要点4 六 第二章百盛街商业管理处5 七 第三章百盛街商业管理处员工招聘9 八 第四章百盛街商业管理处员工培训及管理。10 九 第五章百盛街商业物业管理16 十 第六章管理成本测算及...