教师周转宿舍管理暂行办法

邓州市白牛镇中心校中小学教师周转宿舍管理。

暂行办法（试行）

第一章总则。

第一条为改善我镇农村学校教师的生活和工作条件，稳定农村学校教师队伍，促进城乡交流，推进义务教育均衡发展，加强农村教师周转宿舍建设，规范农村学校教师周转宿舍的管理，切实解决无房教职工的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境，结合我镇教育系统实际，特制定本办法。

第二条教师周转宿舍属学校公有住房，产权归学校所有，教师个人不得**、转卖、转让、赠予和租住。退休、调动后及时退还周转宿舍，教师及家属不得以任何理由占住教师周转宿舍。

第三条教师周转宿舍租住的对象为：所在学校的异地交流教师、特岗教师、支教教师、在编在岗无住房的教职工和顶岗实习生。

属下列情况的教职工，不予安排周转宿舍：

1．学校所在地有房屋的教职工（包括商品房、自建房）；

2．以前参加过集资建房或申购过公房；

3．学校认定的其他不符合条件者。

第四条中心校要成立教师周转宿舍管理小组，制定学校教师周转宿舍管理细则，负责本镇教师周转宿舍的日常管理工作，受理和审核教师周转宿舍的准入手续，确定教师周转宿舍选房顺序，签订教师周转宿舍租住协议。市教体局负责对全市教师周转宿舍租住工作进行监督。

第二章周转宿舍的租住。

第五条符合教师周转宿舍入住条件的教职工应主动向所在学校提出申请，经审核符合条件的，由学校公示七天，公示期满无异议的签订租住协议，并办理入住相关手续。

第六条教师周转宿舍每次租住期限为壹年，期满后不续签的，租住关系终止。承租人必须在租住期满前两周内办理续租或退房手续。

第七条教师周转宿舍由学校免费提供给符合条件的教师租住，水、电、有线电视及网络费由租住教师负担。租住人不得装修、变动房屋设施，退房时，须保持房屋设施完好、室内清洁，并结清水、电等相关费用，经学校验收后方可退房。房屋设施若有损毁，照价赔偿。

第三章周转宿舍的管理。

第八条租住人应遵守以下规定：

一）不得在教师周转宿舍中从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其他违反法律、法规和学校规章制度的活动；

二）不得擅自改变周转宿舍室内结构，不得违章搭建；

三）不得转租或变相转租；

四）不得隐瞒本人家庭住房情况；

五）不得损坏房屋设施设备；

六）按时缴纳居住期间所发生的水、电、有线电视、网络等费用，严禁违章用电、用水、用气等；

七）保持室内及周围环境的清洁卫生。

第九条学校要加强对教师周转宿舍的管理，定期组织对教师周转宿舍进修检查，发现违规行为应及时劝告并予以纠正。

第十条有下列情形之一的，租住人应当退还教师周转宿舍。

一）租住期满未续租的；

二）本人或配偶以购买或租住等方式在学校所在地取得住房的；

三）房屋无故闲置一个月以上的；

四）本人调离学校、离职、除名及通过其他方式另有住房的；

五）与学校解除聘用关系的；

六）经确认，已不符合租住教师周转宿舍条件的；

七）已办理调离、退休、退职手续或死亡的。

第十一条符合退房条件、应当退房又拒不退房者，由学校按照协议约定处理。情节严重的，由市教体局依据有关规定予责任追究。

第四章附则。

第十二条申请租住周转宿舍的教职工应如实上报申请材料。若弄虚作假的，取消其租住周转宿舍资格；已租住的，学校应终止合同并追究申请人的责任。

第十三条对教师周转宿舍在租住、管理中的违规行为，所有教职工都有权向中心校反映、检举。

第十四条各学校根据本办法制定具体的实施细则。

第十五条本办法由白牛镇中心校负责解释。

第十六条本办法自印发之日起施行。

2023年3月1日。