一级建造师《建设工程项目管理》
1z206070 国际建设工程施工承包合同。
1z206071 国际常用的施工承包合同条件。
一、fidic系列合同条件【必会】
fidic是指国际咨询工程师联合会，fidic于2023年出版了一套新型的合同条件，这套新版合同条件共四本，它们是[, 和[,
重要点评】掌握fidic系列合同的适用情况及计价方式，对比掌握，常混淆考查。
二、英国jct合同条件。
jct的建筑工程合同条件（jct98）用之间的，主要适用于传统的施工总承包，属于。
jct98的适用条件如下：
1）传统的房屋建筑工程，发包前的；
2）项目复杂程度由低到高都可以适用，尤其适用，有较复杂的设备安装或专业工作；
3）与之间的，主导项目管理的，对业主项目管理人员的；
4）大型项目，合同，以上；
5）从设计到施工的；
6）对变更的，
8）和的风险主要由，但风险由。
三、美国aia系列合同条件【重要】
1.概述。aia文件分为a、b、c、d、f、g、int系列。其中：
]，是关于之间的合同文件；
]，是关于之间的合同文件；
c系列，是关于建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文件；
d系列，是建筑师行业所用的有关文件；
f系列，财务管理报表；
g系列，是合同和办公管理中使用的文件和**；
int系列，用于国际工程项目的合同文件（为b系列的一部分）。
]主要用于，在美洲地区具有，应用广泛。
2.施工合同通用条件。
aia系列合同中的文件a201，即，是aia系列合同中的。
aia合同中建筑师的主要权力如下：
1）检查工程进度和质量，不符合合同文件的工程；
2）审查、评价承包商的付款申请，检查证实支付数额并签发支付证书；
3）对施工图、文件资料和样品的审查批准权；
4）负责编制变更指令，施工变更指示和次要变更令，确认竣工日期。
例题1·单选】关于fidic《永久设备和设计——建造合同条件》内容的说法，正确的是（ ）2015】
a.业主委派工程师管理合同。
b.承包商仅需负责提供设备和建造工作。
c.合同计价采用单价合同方式，某些子项采用包干**。
d.合同计价采用总价合同方式，合同**不能调整。
答案】a解析】《永久设备和设计——建造合同条件》适用于由承包商做绝大部分设计的工程项目，承包商要按照业主的要求进行设计、提供设备以及建造其他工程（可能包括由土木、机械、电力等工程的组合），即b错误；合同计价采用总价合同方式，如果发生法规规定的变化或物价波动，合同**可随之调整，即cd错误；其合同管理与《施工合同条件》下由工程师负责合同管理的模式基本类似。答案为a。
例题2·单选】美国建造师学会（aia）合同文件中，a系列的合同类型主要是用于（ ）2017】
a.业主与建筑师之间。
b.建筑师与咨询机构之间。
c.业主与承包人之间。
d.国际工程项目。
答案】c解析】aia文件分为a、b、c、d、f、g、int系列。其中：
a系列，是关于业主与承包人之间的合同文件；
b系列，是关于业主与建筑师之间的合同文件；
c系列，是关于建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文件；
d系列，是建筑师行业所用的有关文件；
f系列，财务管理报表；
g系列，是合同和办公管理中使用的文件和**；
int系列，用于国际工程项目的合同文件（为b系列的一部分）。
1z206072 施工承包合同争议的解决方式【必会】
国际工程施工承包合同争议解决的方式一般包括等。
一、协商解决。
]争议是最常见也是的方式，也是应该的最基本的方式。
二、调解。如果合同双方经过协商谈判达不成一致意见，则可以邀请。
通过调解解决合同争议有如下优点：
1）能较好地表达双方对协商谈判结果的不满意和争取解决争议的决心；
2）由于调解人的介入，增加了解决争议的公正性，双方都会顾及声誉和影响，[,
3）调解不成，不影响采取其他解决途径；
5）双方关系仍比较友好，
三、仲裁。当协商和调解不成时，是争议解决的常用方式。
2.仲裁的地点。
1）在仲裁，这是的选择。
2）在仲裁。
3）在合同中仲裁。
3.仲裁的效力。
在双方的合同中应该约定仲裁的效力，即仲裁决定是否为终局性的。[,
4.仲裁的特点。
与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决合同争议具有以下特点：,
四、dab（争端裁决委员会）方式。
方式的概念。
合同，选定一个的（dab），当发生合同争议时，由该委员会对其争议作出决定。合同双方在收到决定后，均未提出异议，则该决定即是最终的，对双方均具有约束力。
的任命。争端裁决委员会可以由[, 组成，其任命通常有三种方式。
1）在任命一个委员会；
2）由只任命的一名或三名成员组成；
3）其前提是，工程师是具有的[,
的报酬。]应该按照支付条件。
的优点。1）dab委员可以在，了解项目管理情况及其存在的问题。
2）dab委员的规定通常情况下可以保证他们的决定[,
3）可以及时解决争议。
5）dab委员是发包人和承包人自己选择的，其。
6）由于dab提出的裁决，合同双方或一方对裁决不满意，仍然可以提请仲裁或诉讼。
重要点评】施工合同的四种解决方式，重点掌握关键点，比较简单。
例题1·单选】关于 dab（争端裁决委员会）方式解决争议的说法，正确的是（ ）2016】
的成员一般是工程技术和管理方面的专家。
提出的裁决具有终局性。
c.特聘争端裁决委员会的任期与合同期限一致。
由合同一方当事人聘请
答案】a解析】dab提出的裁决不是强制性的，不具有终局性，合同双方或一方对裁决不满意，仍然可以提请仲裁或诉讼。即b错误；特聘争端裁决委员会，由只在发生争端时任命的一名或三名成员组成，他们的任期通常在dab对该争端发出其最终决定时期满。即c错误；dab的成员一般为工程技术和管理方面的专家，他不应是合同任何一方的代表，与业主、承包商没有任何经济利益及业务联系，与本工程所裁决的争端没有任何联系。
即d错误。
例题2·多选】与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决国际工程承包合同争议的优点有（ ）
a.效率高。
b.周期短。
c.约束力强。
d.费用少。
e.保密性好。
答案】abde
解析】与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决合同争议具有以下特点。1.仲裁程序效率高，周期短，费用少。2.保密性。3.专业化。
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