市国有土地储备中心。
2023年以来，储备中心在市委市**及各级领导的领导下，在相关单位的鼎力支持下。结合2023年初制定的工作目标，以新增建设用地为主，以存量建设用地为辅，服务我市改制企业的工作宗旨指导下，克服了工作人员少、任务重，压力大的实际困难，积极进取，奋力拼搏，基本完成了各项工作目标，取得了一定的成绩。为了使新的一年土地储备工作再上一个新的台阶。
现将2023年工作总结和2023年工作思路汇报如下：
一、加快推进业务工作，努力保障各类用地**。
年国有土地储备中心共收购土地22宗，收购土地面积56810.71m2，折85.22亩，协议收购资金1862.
45万元。其中在本年度通过拍卖方式出让国有土地使用权有9宗，出让面积20347.86㎡，折30.
56亩，实现土地增值净收益4506.87万元；储备库土地拍卖4宗，出让面积28417.3m2，折42.
63亩，实现土地净收益407.1万元。在这些拍卖宗地中，涉及改制企业的有2宗，通过处置土地资产，达到了土地增值效益最大化，解决了企业职工困难，缓解了**的经济压力，得到了市**及改制企业对储备中心工作的肯定和赞扬。
2、为提升储备用地**能力，服务我市经济快速发展。土地储备**中心在新增建设用地作法上，能坚持做到：一是加强与有关部门的沟通协商，努力争取方方面面的支持，积极主动地与国土局、发改局、建设局、规划局、房产局、各镇（处）等进行协商洽谈。
二是加大土地统征力度，保证有地可供。储备中心把新增建设用地土地统征作为重点来抓，并且把“毛地”变“净地”，以备**。三是调整工作重点。
在可以收购的企业、闲置地越来越少，旧城改造进度缓慢的情况下，储备中心把本年度工作重点调整到新农村建设，服务好我市各镇（处）的小城镇建设用地，保障**储备土地的库存量。
2023年，储备中心在市委、市**领导下，在市国土局、市城投公司及相关单位指导下，已收储新增建设用地10宗，收储面积1939.74亩，其中商服用地5宗，面积1034.38亩；交通运输用地1宗，面积590亩；居住用地1宗，面积2.
88亩；公共设施用地1宗，面积75.9亩；工业用地1宗，面积57.84亩；医院用地1宗，面积178.
74亩。已获得省国土资源厅批准，面积有1653.75亩，已收入土地储备库。
3、截止目前，由储备中心储备的城东新区建设用地435.5亩，已向我市检察院、国土局、质检局、药检局、地税局、广播电视台、商务局、教育局、工商局等行政事业单位供地，供地面积达145.852亩。
二、强化学习业务知识，打造一流品牌队伍。
1、加强业务学习。土地储备中心在公司领导下，每月组织一次业务学习，组织全体干部职工认真学习土地管理、财务管理及工程项目管理的相关知识。遇到疑难问题，请教相关科局单位，如用地报批、征地拆迁、资金核算等，取得了较好的效果。
2、争创人民满意单位。全体干部职工对自己高标准、严要求，从我做起，从小事做起，为群众办实事、办好事，树立了中心工作在人民群众中的良好形象。积极开展下基层，听意见，改进工作方法的活动。
3、认真做好土地信访接待工作。中心每名干部职工都十分重视群众所反映的比较突出的问题，认真接待每位信访群众，在政策允许范围内为他们解决实际问题。如果确定不能办理的，也要做好解释说明工作，争取他们的理解和支持。
年土地储备中心积极配合市**法制科、国土局、财政局、建设局、规划局等有关部门出台了《武穴市新增建设用地统征储备暂行办法》、编制了《新增建设用地统征储备规划2023年年度计划》，使土地储备工作有方向、有目的、有计划的经营格式，并取得了初步成效。
三、2023年的工作目标及工作思路。
2023年土地储备**中心的工作目标是紧紧围绕市委市**下达的收地储备任务，按照做大做强的原则，团结合作、开拓创新、整合机制，多收地、多做地、多供地，努力地完成年度储地任务，确保我市房地产用地的有效**，保持我市房地产市场健康稳定的发展，主要做法如下：
一）、抓重点，突亮点，整合、提升土地资源。
1、做大做强土地收购储备，要不断增强创新意识，加快土地收购储备制度的完善和发展。编制土地储备年度计划，严格执行闲置土地处置政策，整合土地资源，提高对土地市场的调控能力，坚持对城市规划区和城镇规划区范围内除农民建房外的新增建设用地必须实行“统一收购、统一征地、统一开发、统一**、统一管理”的“五统一”制度，凡在规划区用地的，由土地储备中心会同储备地块所在的镇（处）村组，凡符合武穴市总体规划、武穴市土地利用总体规划、武穴市城镇建设规划内首先由储备中心对拟收储地块实现控制性收储，签订《控制性收储协议书》，实行成片报批统一供地的模式。
2、抓住重点，保障供地。努力地完成2023年市委、市**确定的供地任务，保持我市房地产业持续、健康、稳定发展。2023年储备中心拟收储新增建设用地商业用地2000亩。
一是收储我市城东新区21号路邻朱木桥段商业用地443亩；二是收储梅川城南新区432.26亩，其中商业用地300亩、其他用地132.26亩；三是收储大金武大一级公路商业用地442.
78亩；四是收储花桥镇广场、四望镇振兴路商业用地276.62亩；五是其他区域商业用地1000亩；六是理顺关系，简化存量土地收购审批程序，计划在2023年度收购存量土地不少于20宗地，收购面积不少于90亩。
二）、改革创新，加快土地储备工作升级。
1、建章立制，加强管理。采取有效措施，创新思路，切实加强内部管理，认真研究现有的工作管理制度。对于工作**现的新情况和新问题，要及时进行研究分析，摸索一套行之有效的办法，并在实践中进行检验，对于开展工作有利的作法，就要尽快形成规范的工作制度。
2、加强政治理论及业务技能学习。开展深入学习实践科学发展观活动，切实保护耕地，严格规范土地储备市场，定期举办或参加业务技能培训，创造性地开展各项工作，着力研究解决深层次的问题，提高土地储备管理水平。
3、抓好效能建设，树立良好形象。 2023年继续下大力气抓好中心效能建设和廉政建设，完善落实各项工作制度，牢固树立服务意识，用及时、优质、热情的服务，树立土地工作队伍的良好形象。坚持不懈，搞好争创工作。
以认真学习业务知识为主线，进一步提高业务水平，牢固树立以人为本的观念，增强事业心和责任心，坚持实事求是、解放思路、与时俱进、开拓创新的工作理念，及时提高优质高效服务。
二〇一〇年十二月十六日。
工作总结 镇2023年工作总结及2023年工作思路
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