案例分析（每题20分）
第 1 题某工程项目采用单价合同，施工过程中发生了以下事件：3月10日至3月14日由于施工单位自有设备未能按时运到施工现场，致使工程停工；甲方于3月12日提出对图纸进行局部修改，修改图纸后于3月20日送达乙方；3月18日乙方发现甲方提供的地质报告与现场地质情况不符，致使乙方停止工作5天；3月21日至3月25日该地区出现罕见的大暴雨，致使乙方停止施工。上述事件发生后，乙方向甲方提出工期索赔16天，费用索赔每日3万元，共计48万元的索赔要求。
问题： ^1．上述事件发生后，乙方提出的索赔要求是否合理？
2．索赔的程序包括哪些内容？
3．索赔的证据应包括哪些内容？(结合本题背景说明)
您的答案】：空。
参考解析】：
第 2 题
表1-1建设项目资金投入表单位：万元。
您的答案】：空。
参考解析】：
第 3 题
问题：1.指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。
2.该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：
1)其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作为无效投标处理；
2)其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作为无效投标处理；
3)开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标**与标底**相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。
指明以上处理是否正确，并说明原因。
3.假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中a、b、c 3家投标单位的投标方案的有关参数如表4-4所示。
表4-4 a、b、c 3家投标单位的投标方案的有关参数
若基准折现率为10%，且已知a方案寿命期年费用为72.40万元；b方案寿命期年费用为69.93万元。
试计算c方案寿命期年费用，并利用年费用指标对3个投标方案的优劣进行排序(计算结果保留2位小数)。
4.建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点？
您的答案】：空。
参考解析】：问题1：
第(3)条：发出投标邀请书不妥，应为发布招标公告。
第(4)条：将资格预审结果仅通知合格的申请投标人不妥，资格预审的结果应通知到所有投标人。
第(6)条：召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。
第(8)条：制定标底和评标淀标方法不妥，该工作不应安排在此处进行。
问题2： 第(1)项的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章；第(2)项的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件；第(3)项的处理是不正确的，投标**与标底**有较大差异不能作为判定是否为无效投标的依据。
问题3： ∮
c方案寿命期年费用：
由以上计算结果可知：c方案的年费用最低，为最优方案；其次是b方案；a方案的费用最高，在3个方案中为最差方案。
问题4： 伺定总价合同有以下特点。
1)便于业主(或建设单位)投资控制。
2)对承包人来说要承担较大的风险(或发包人承担的风险较小)。
3)应在合同中确定一个完成项目总价。
4)有利于在评标时确定**低的承包商。
第 4 题
问题：1．该工程总造价中土建工程占45%，水暖电配套占19%，工器具占1%，设备购置费占27%，设备安装费占8%，根据背景材料计算投标人a的工程项目总造价。
2．假设6个投标人技术标得分情况基本相同，不考虑资金时间价值，按照最低**法确定中标人顺序。
3．若以投标控制价为标底，其40%与投标人原始有效**算术平均数的60%之和为基准值，按照各投标人**与基准值的偏差大小确定中标人顺序。
4．对于低于标底的投标人**按照各方提出的工程款支付要求，以开工日为折现点(i=2%)，以其**的现值确定中标人顺序，并绘制现金流量图。
您的答案】：空。
参考解析】：问题1：
分部分项工程清单计价=(人工费+材料费+机械费)×(1+管理费率)×(1+利润率)，列出计算表(见表3-14)。
注：(1+8%)×1+10%)=1.188。
表3.14(土建工程)分部分项工程清单计价计算表
措施项目清单计价费用=1029045.6×12%=123485.47(元)
其他项目清单计价费用=(6+10)+(10+10)=36(万元)
规费=(1029045.6+123485.47+360000)×6%=90751.86(元)
税金=(1029045.6+123485.47+360000+90751.86)×3.41% =54671.95(元)
土建工程清单计价费用=1029045.6+123485.47+360000+90751.86+54671.95=1657954.98(元)
建设项目投标**=1657954.98÷0.45=3684344.4(元)
投标人a**368.43万元是标底290万元的127.04%，按照招标文件规定为废标。
问题2： 不考虑资金时间价值条件下采取最低**中标原则确定中标人顺序为d、f、g。
b**=300-(15-14)×5=295(万元)>290(万元)
c**=276(万元)
d**=270-(15-14)×5=265(万元)
e**=310-(15-12)×5=295(万元)>290(万元)
f**=280.75-(15-12)×5=265.75(万元)
问题3： 评价基准值=290×40%+(300+276+270+310+280.75)÷5×60%
116+172.41=288.41(万元)
编制评标数据计算表，见表3-15。
表3.15评标数据计算表
根据偏差值大小确定中标人顺序为f、b、c、d、e投标人。
问题4：低于招标标底290万元的三个投标人为：12(276万元(270万元)、f(280.
75万元)。c提出工程款为276万元时，每季度均衡支付55.2万元，支付工程款现金流量图如下：
d提出工程款270万元时，每季度均衡支付45万元，支付工程款现金流量图如下：
f提出工程款280.75万元，每月均衡支付23.40万元，支付工程款现金流量图如下： ^
经计算f工程款现值为247.41万元。
按照c、d、f三方投标**现值由小到大排列为d、c、f,可作为确定中标人的顺序。
第 5 题
问题：1．在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处？说明理由。
2．列式计算总**和异型梁c30混凝土综合单价的**平均值，并计算各投标人得分。(计算结果保留2位小数)
3．列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。
4．评标工作于11月1日结束并于当天确定中标人。11月2日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11月10日招标人向中标人发出中标通知书；12月1日双方签定了施工合同；12月3日招标人将来中标结果通知给另两家投标人，并于12月9日将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处，并说明理由。
您的答案】：空。
参考解析】：问题1：
1)要求投标人领取招标文件时递交投标保证金不妥，因为投标保证金应在投标截止前递交。
2)投标截止时间不妥，因为根据规定，从招标文件发出到投标截止时间不能少于20日。
3)踏勘现场安排不妥，因为根据规定，招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。
4)投标预备会上对施工图纸不进行任何解释不妥，因为招标人应就图纸进行交底和解释。
问题2： 1)总**平均值=(3179+2998+3213)/3=3130(万元)
评分基准价=3130×(1-2%)=3067.4(万元) ^
2)异型粱c30混凝土综合单价**平均值=(456.20+451.50+485.80)/3=464.50(元/m3)
总**和c30混凝土综合单价评分见表4-12。
表4.12部分商务标指标评分表
分表 问题3：
投标人a的总得分：30+12.72+32=74.72(分)
投标人b的总得分：35+17.74+29=81.74(分)
投标人c的总得分：37+10.50+28=75.50(分)
所以第一中标候选人为b投标人。 @
问题4： 1)招标人向主管部门提交的书面报告内容不妥，应提交招投标活动的书面报告而不仅仅是评标报告。
2)招标人仅向中标人发出中标通知书不妥，还应同时将中标结果通知未中标人。
3)招标人通知未中标人时间不妥，应在向中标人发出中标通知书的同时通知未中标人。
4)退还未中标人的投标保证金时间不妥，招标人应在与中标人签订合同后的5个工作日内向未中标人退还投标保证金。
案例分析（共计40分，本试题分两个专业，请任选其中一题作答。若选作多题，按所答的第一题计分）
第 6 题土建工程。
某建筑物地下1层，地下室层高2.20m，首层层高3.90m，2-5层每层层高均为3.
00m，建筑面积包括地下室，每层均为918.06m2，另外2-5层每层有3个塑钢窗封闭的挑阳台，每个阳台的水平投影面积为6.00m2，首层人口处有一无柱雨篷，雨篷结构板的水平投影面积为6.
00m×2.40m(均是外墙结构以外尺寸)。从1—6层有一室外钢楼梯，每层水平投影面积为15.
02m2。该建筑均采用现场搅拌混凝土，经测定该混凝土搅拌机设计容量为0.40m3，混凝土上料时间为40s，搅拌机时间为120s，出料时间为80s，搅拌机的时间利用系数为0.
85。问题：1.计算该建筑物的建筑面积。 @
2.编制该混凝土搅拌机的机械产量定额与机械时间定额。
您的答案】：空。
参考解析】：问题1：
计算该建筑物的建筑面积。
算该建筑物的建筑面积。
室外钢楼梯不计入建筑面积。
该建筑物的建筑面积=459.03+5508.36+45.00+7.20=6019.59m2。
问题2： 计算该混凝土搅拌机的机械产量定额。
计算混凝土搅拌机净工作1h的生产率nh
计算混凝土搅拌机的台班产量定额ⅳ。
nd=6.00×8×0.85=40.80 m3/台班
混凝土搅拌机的时间定额
第 7 题
问题：1．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量编制分部分项工程量清单。计算配管、配线和滑触线的工程量并写出计算式，填写表4-8“分部分项工程量清单”。
2．假设管内穿线bvl6mm2的清单工程量为60m，依据上述相关费用计算该项的综合单价，并填入表4-9“分部分项工程量清单综合单价计算表”。
计算过程和结果均保留2位小数)
表4-8分部分项工程量清单。
表4-9分部分项工程量清单综合单价计算表。
2023年造价工程师《案例分析》
背景 某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面 分别以f1 f5表示 对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识 f2和f3同样重要，f4和f5同样重要，f1相对于f4很重要，f1相对于f2较重...
2023年造价工程师案例分析
2011年造价工程师 案例分析 模拟题精选11 背景 拟建某工业生产项目，这一建设项目的基础数据如下 建设投资估算总额为5263.90万元 其中包括无形资产600万元 建设期2年，运营期8年 本项目建设投资 为自有资金和贷款。自有资金在建设期内均衡投入 贷款总额为2000万元，在建设期内每年贷入10...
2023年造价工程师案例1A
2011年造价工程师案例1a422011 1.背景。a金融大厦工程项目投入使用五年后，计划重新对金融大厦进行装饰装修。本工程通过公开招投标确定由b建筑装饰公司承担施工任务，在工程施工合同的鉴订中，双方约定工程项目的装修施工质量应达到公司的企业标准 已通过审核认定 在工程开工前，施工单位在上报的工程资...