房地产项目投资分析方案

发布 2021-11-12 05:38:28 阅读 9811

一、××项目资金投入量分析。

1. 项目预期工程投入测算。

根据××项目的现状,结合其他类似物业相应工程量的投资开发进度,预计本项目资金投入如表3-1所示。

表3-1 预期工程资金投入测算表。

2. 项目预期投入月度分解计划。

上述工程项目用款月度计划分解如表3-2所示。

表3-2 项目月度投资计划。

单位:万元。

二、××项目销售分析与**。

1. 项目定价。

根据对与我企业项目相近的××项目、××项目等项目的调研及其市场反映,可以将我企业的项目定价在××元/平米~××元/平米之间(保守估计,不计地下停车场出租收入)。

2. 项目销售资金回笼预期。

根据现阶段的房地产市场状况,预计项目在12个月的销售周期内(即××年×月初至××年×月底),按分阶段销售均价基本上可完成约80%的总销售量。**项目销售条件及销售回款如表3-3所示。

表3-3 项目销售额月度回款表。

三、××项目投资平衡分析。

房地产项目投资分析方案

一 项目资金投入量分析。1.项目预期工程投入测算。根据 项目的现状,结合其他类似物业相应工程量的投资开发进度,预计本项目资金投入如表3 1所示。表3 1 预期工程资金投入测算表 2.项目预期投入月度分解计划。上述工程项目用款月度计划分解如表3 2所示。表3 2 项目月度投资计划。单位 万元。二 项目...

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