篇一：绵阳某房地产项目全案策划提案报告(正稿)114页。
第一部分：市场篇3
一、绵阳市概况4
二、绵阳市房地产市场概述11
一）、房地产数据分析11
二）、影响绵阳楼市市场消化的主要因素20
三）、绵阳市房产市场目前存在的问题21
四）、绵阳城区“十一五”期间住房建设总量22五）、绵阳市房地产市场后市展望23
三、绵阳市各城区房产市场简述25
一）、城东区：文化牵引，地产升级25
二）、城南：楼市先驱，后劲十足26
三）、城西：城市偏心，居者受惠28
四）、城北：**造就中产城北29
五）、城中：成熟社区，地标建筑30
四、绵阳在售、知名楼盘个案分析33
五、绵阳商业情况概述43
一）、项目所处区域内沿街商业概述44
二）、绵阳专业市场简介49
六、办公楼**概述52
第二部分产品定位篇55
一、本项目分析56
一）、项目所在区域概况56
二）、涪城区房地产情况58
三）、本项目概况59
二、项目swot分析61
一）、优势61
二）、劣势63
三）、机会点64
四）、威胁点65
三、产品定位66
一）、目标客户分析66
二）、市场定位思考69
三）、产品定位依据70
四）、产品定位72
五）、产品规划建议73
第三部分：营销策划85
一、营销整体规划方案86
一）、营销整体规划目标86
二）、营销规划总纲86
二、策略执行计划88
三、案名、slogan92
一）、项目总体92
二）、办公楼93
三）、酒店式公寓94
四）、商业96
四、show稿97
第四部分：销售执行98
一、项目形象包装设计方案建议99
二、广告宣传策划建议99
三、**策略104
四、现场执行方案105附件109
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