美景·天成项目合作方案。
广西贵港市。
2023年3月。
合作方案。甲方（土地方）：广西xx房地产开发****。
乙方（出资方）: 广西xx投资开发有限责任公司。
经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲、乙双方就广西贵港市二环东路的美景·天成项目合作开发达成一致，制定本合作方案。
一、甲方以土地出股，土地已经取得土地证，并已经全部交纳。
完全部土地出让金，甲方按本项目的土地作为出资资本，约定按每亩150万元人民币，总计100亩，总价1.5亿元作为甲方的出资资本。保证本项目地块无任何债务、经济纠纷，并将法人变更为乙方指定负责人。
二、甲乙双方约定，项目以广西xx房地产开发****作为开。
发商，以广西xx投资开发有限责任公司作为投资商，共同开发美景·天成项目。
三、项目后期投资由乙方全权负责，合作协议签订好三天内乙。
方必须注入足够的启动资金（不少于3000万元人民币）进入广西xx投资开发有限责任公司账户，乙方以项目全部后。
期建设的全部资金作为出资资本。
四、甲乙双方同意除去甲方的土地成本1.5亿元，除去乙方项目。
开展建设的全部资金，包括项目前期规划、设计、报建、
建设成本（包括建安成本、销售成本、财务成本等）、税金。
后，项目全部利润收益按甲方占40%、乙方占60%的分成。
模式进行收益分成。双方的出资资本（包括甲方的土地资。
本、乙方的一切建设资本）在项目建设期间，双方的资本、资金均不计息，除项目向银行贷款等正常融资渠道的利息。
除外。五、甲方双方的土地成本和建设成本均在项目有利润收益后，经双方同意后，才按出资比例共同退还成本。
六、甲方指派工程负责人和账务人员监督该项目收支情况，并。
具有监督、知情权。
七、该项目在启动前，甲乙双方就项目运作细节开会通过并作。
会议记录存档。
八、项目在运行过程中，乙方在没有违反双方约定的情况下，签订的所有合同、协议，甲方不得干涉。
九、项目在运行当中涉及到相关报批、报审手续，甲方无条件。
配合乙方办理。
十、乙方本着利益最大化为中心，在实施过程中做到每个环节。
都必须有精细预算，所有开、收支都必须公开透明，接受甲方监督。
十。一、双方的一切合作方案以甲方双方最终签订的合作协议为准。
十。二、双方签订合作方案三个月内，如果不能达成合作协议的签订，本合作方案及双方签订的本协议自行作废。
甲方：（公章）乙方：（公章）
签订日期：年月日。
签订地点：广西贵港市。
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