第一部分产品定位。
一、产品定位。
一） 产品定位。
二） 客户定位及客户特征、客户**。
第二部分项目的营销推广策略。
一、 项目优势、机会分析。
二、 项目存在难点、风险分析。
三、 项目所处的竞争环境。
四、 总体销策略。
五、 推广方案。
一）推广核心课题。
二）卖点整合。
三）主概念提炼。
四）推广形象。
五）推广策略。
六）推广手段。
七）logo设计思路及手段。
八）包装方案。
九）广告计划。
六、 **策略。
一）定价策略。
二）**运作策略。
三）**表：
第三部分项目的销售目标和计划。
一、项目的销售目标。
1. 项目的总体销售目标。
2. 项目各分期的销售目标。
二、项目的销售计划。
1. 项目的销控计划。
2. 项目月/季销售计划。
3. 项目的销售管理。
第四部分项目的营销推广执行方案。
一、项目的推广周期。
二、项目各推广周期推广布置。
三、项目推广具体实施方案。
一）项目现场包装。
二）户外广告。
三）新闻宣传及平面广告。
四）公关活动。
五）网络**。
六）广播宣传。
第五部分项目的推广费用。
一、营销费用总预算。
1.本项目销售面积为a平方米；
2.项目整体实现均价b元/平方米；
3.营销费用按销售总额的c%计取；
a＊ b ＊ c%=d万元。
4.预算营销费用总计为d万元；
二、营销费用分阶段预算。
三、营销费用分项目分配。
四、营销费用按推广阶段分配。
房地产营销推广方案
宗裕集团营销推广方案。宗裕集团 抚顺 产品去化策略。2013年宗裕集团 抚顺 营销策略。宗裕集团2013年营销思路应在 宗裕品质年 的产品维护和品质升级的重心之下，以宗裕乐嘉mall超市签约 3月中旬 宗裕 悦府鑫城项目 强势覆盖 5 6月项目4证具备 宗裕 国际鑫城尾盘清货 8月份 为营销宣传主线...
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