第六章习题答案。
一、单项选择题。
1．a2．d3．c4．b5．c6．c7．d8．c9．c10．a二、多项选择题。
1．acd2．bcd3．bd4．acde5．ace6．abce7．abd8．ac9．acd10．de三、计算及会计处理题。
1．【答案】
1）20×0年1月1日。
借：投资性房地产——成本2200
贷：开发产品2000
资本公积——其他资本公积200
2）20×0年12月31日借：银行存款100
贷：其他业务收入100借：公允价值变动损益50
贷：投资性房地产——公允价值变动50（3）20×1年12月31日借：银行存款100
贷：其他业务收入100借：公允价值变动损益30
贷：投资性房地产——公允价值变动30（4）20×2年12月31日借：银行存款100
贷：其他业务收入100借：公允价值变动损益70
贷：投资性房地产——公允价值变动70（5）20×3年1月5日借：银行存款2080
贷：其他业务收入2080借：其他业务成本2050
投资性房地产——公允价值变动150贷：投资性房地产——成本2200借：资本公积——其他资本公积200
贷：其他业务成本200借：其他业务成本150
贷：公允价值变动损益1502．【答案】（答案中的金额单位用万元表示。）
1）编制甲公司20×0年1月取得该项建筑物的会计分录。借：投资性房地产910
贷：银行存款910
2）计算20×0年度甲公司对该项建筑物计提的折旧额，并编制相应的会计分录。20×0年度该项建筑物计提的折旧额＝（910－10）÷15×11/12＝55万元。借：其他业务成本55
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）55
3）编制甲公司20×0年取得该项建筑物租金收入的会计分录。借：银行存款90
贷：其他业务收入90（4）计算甲公司该项房地产20×1年末的账面价值。
该项房地产20×1年末的账面价值=910-55-（910-10）÷15=796万元。（5）编制甲公司20×2年收回该项建筑物的会计分录。借：固定资产910
投资性房地产累计折旧（摊销）175贷：投资性房地产910
累计折旧175
3．【答案】（答案中的金额单位用万元表示。）（1）编制乙公司自行建造办公大楼的有关会计分录。①借：工程物资1638
贷：银行存款1638
借：在建工程1638
贷：工程物资1638
借：在建工程556
贷：库存商品160
应交税费——应交增值税（销项税额）34（200×17％）应付职工薪酬362
借：固定资产2194
贷：在建工程2194
2）计算乙公司该项办公大楼20×1年年末累计折旧的金额。20×1年年末累计折旧的金额=(2194-94)÷20×(4+12)/12=140万元。
3）编制乙公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。借：投资性房地产——成本2200（公允价值）
累计折旧140贷：固定资产2194
资本公积——其他资本公积146
4）编制乙公司该项办公大楼有关20×2年末后续计量的有关会计分录。借：投资性房地产——公允价值变动200
贷：公允价值变动损益200
5）编制乙公司该项办公大楼有关20×2年租金收入的会计分录。借：银行存款240
贷：其他业务收入240（6）编制乙公司20×3年处置该项办公大楼的有关会计分录。借：银行存款2500
贷：其他业务收入2500借：其他业务成本2400
贷：投资性房地产——成本2200
—公允价值变动200
借：公允价值变动损益200
贷：其他业务成本200
借：资本公积——其他资本公积146
贷：其他业务成本1464．【答案】
1）编制20×1年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录：借：投资性房地产——成本30000
累计折旧10000贷：固定资产20000
资本公积——其他资本公积20000
2）编制收到租金的相关会计分录：借：银行存款1000
贷：其他业务收入1000
3）编制20×1年12月31日调整投资性房地产的会计分录：借：投资性房地产——公允价值变动500
贷：公允价值变动损益500
4）编制20×2年12月31日调整投资性房地产的会计分录：借：投资性房地产——公允价值变动300
贷：公允价值变动损益300
5）编制20×3年12月31日租赁协议到期的相关会计分录：借：固定资产30700
公允价值变动损益100贷：投资性房地产——成本30000
—公允价值变动800
6）假定20×3年12月31日租赁协议到期时，将其**的会计处理：借：银行存款30700
贷：其他业务收入30700借：其他业务成本30800
贷：投资性房地产——成本30000
—公允价值变动800
借：公允价值变动损益800
贷：其他业务成本800借：资本公积——其他资本公积20000
贷：其他业务成本20000
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