乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区b1地块。
编制。审核。
批准。中铁二十局集团第六工程****。
乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区项目经理部。
二○一五年十一月二十日。
1、《混凝土结构工程施工验收规范》gb50204-2012
2、《建筑工程冬期施工规程》jgj104-2011
3、《施工手册》（第四版）
4、《建筑施工计算手册》
5、《简明施工工程师手册》
6、 设计文件。
7、 项目地质勘察报告。
8、 乌鲁木齐市地区历年的气象资料。
9、 工程进展现状。
乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区b地块项目，西临规划兰新线，东临过境路雅山中路，位于南站货场院内，我单位承建b1地块中8##、20##住宅楼、地下车库及商业生活配套用房，总建筑面积为119262m2，其中住宅楼100575m2，地下车库12423m2，商业生活配套用房6264m2，设计使用年限50年，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级，建筑物抗震设防烈度为八度。住宅楼地基采用cfg桩基处理，基础形式为筏板基础形式，主体结构形式为剪力墙结构，房屋层数有29层、30层、32层、34层，标准层层高为2.9m;地下车库地基采用天然地基，基础形式为独立承台基础形式，主体结构形式为框架结构，地下层数为一层，层高为4.
1m。工程合同总造价约2.69亿元，工期821天。
根据建筑行业历年冬休经验及结合乌鲁木齐市本年度冬季气候条件，拟定本工程的冬期维护时间为2023年11月15日至2023年3月15日。
项目部根据现场实际情况，按照人员岗位职责划分，特成立越冬维护领导小组，具体职责分工如下：
1、组长：项目经理。
其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
2、副组长：项目总工程师。
职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。
3、组员：技术主管：3人。
职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。
资料员：1人。
职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。
电工：1人。
职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电。
其他组员：4人。
职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作。
1、技术准备。
1）编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。
2）根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。
3）根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。
2、物资准备。
根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表。
3、劳动力准备。
根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。
1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；
2、楼梯口、地下室通道口、予留洞口；
3、塔吊维护；
4、施工和生活用水管线等；
5、施工现场临时用电线路及用电设备；
6、楼层维护；
7、钢筋等原材料及半成品；
8、结构预留插筋的越冬维护；
9、办公区、生活区的越冬维护；
10、外脚手架的越冬维护；
11、地下车库顶板后浇带。
1、地下室外墙外侧维护。
1）基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。
2）所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。
2、通往地下室的楼梯维护。
本工程共设计有7栋主楼，每栋主楼各有1个楼梯通往地下车库，为了避免冬休期间外来人员进入地下车库，造**员安全隐患，项目部对每部楼梯采用竹胶板及方木对其进行封闭维护。
3、地下室顶板预留洞口维护。
在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。
对于水、电井预留洞口，落地地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因预留口在室内，上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。
4、塔吊的维护。
撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。
5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护。
（1）水表井、阀门井的维护措施。
本现场有水表井和阀门井各一个，须进行越冬维护。
关闭不必要的阀门，盖好井盖。
在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm。
覆盖防雨层、保护层，具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。
（2）上水管线的维护措施。
仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。
冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。
3）用水设施的维护措施；倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。
（4）化粪池等下水管线的维护。安排市政专用车辆抽出化粪池内的粪便，同时因职工厕所的化粪池位于厕所下面，须进行进一步的维护，采用满铺500mm厚袋装膨胀珍珠岩保温，每边宽出化粪池不小于2000mm，以保证化粪池不受冻胀及厕所的结构安全。
6、施工、生活用电线路、用电设施的维护。
施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。
越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所（办公室一间、宿舍四间、食堂和厕所各一间，共七间房）采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4kw），严禁采用其他取暖方式。
7、施工机械设备的维护。
1）钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。
2）其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放。
8、楼层的维护。
1）一层的维护。
一层所有的结构洞口全部须进行维护；
维护的具体做法：一层地面采用袋装珍珠岩进行保温，保温厚度根据历年的受冻深度和保温材料的保温影响系数确定。[=frac=0.
57m', altimg': w': 171', h':
43'}]所以取珍珠岩材料保温厚度为600mm。一层所有的门窗洞口用草帘子遮蔽并固定好，以防地下室受冻。
2）其他楼层的维护。
二层～十层已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于楼层内现场指定地点，严禁有散落于楼层内的以上材料，避免因风雪而使以上材料飘落于建筑外，发生安全事故。
9、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护。
1）模板的越冬维护。
项目试验员根据现场同条件试块的强度报告，确定具体的拆模时间，拆模强度必须符合规范的具体要求。
拆除的模板按户集中、分类堆放，并用铁丝捆扎。严禁堆放在楼层临边及捆扎不牢。
2）钢筋原材料、半成品的维护。
钢筋堆场的下面码砌不低于500mm的架空层，钢筋上面苫盖油布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方石等材料压实。
10、结构预留插筋的越冬维护。
包括楼层结构预留插筋、后浇带钢筋等外漏钢筋的越冬维护。
采用刷水泥浆的方法保护越冬维护期间外露钢筋。
2023年度越冬维护施工方案
乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区b1地块。编制。审核。批准。中铁二十局集团第六工程 乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区项目经理部。二 一五年十一月二十日。1 混凝土结构工程施工验收规范 gb50204 2012 2 建筑工程冬期施工规程 jgj104 2011 3 施工手册 第四版...
2023年越冬维护方案
表a02 冬季维护 方案 报审表。编号 警官公寓二期 汇景新城5 楼。冬季维护方案。长春建设股份 冬季维护方案。警官公寓5 楼所有工程已经全部完工，但根据甲方要求今年暂不交工，所以冬季进行冬季维护，根据本工程实际情况，现制定冬期维护方案，具体内容如下 一 冬季维护材料。草帘子 塑料布 木方 木板 门...
2023年越冬防护施工方案
目录。第一章工程概况 1 1.1 工程基本概况 1 1.2 在施围护结构概况 1 1.3 气象条件 1 第二章编制说明及实施背景 2 2.1 编制说明 2 2.2 实施背景 2 第三章越冬防护施工措施 2 3.1 基坑土方开挖预留 未挖至设计标高 2 3.2 基坑喷锚支护工作面开挖完成，喷锚施工完成...