第一部分香悦曦城物业项目的整体策划与构思。
一、简介。香悦曦城位于新疆新源县西北侧，新市区法院西侧。项目位处素有“塞外江南”“天山湿岛”指称的新源县（又称巩乃斯）内，新源县地形东高西低、三面环山、西部敞开，东西长约196公里，中部宽约65公里，总面积9970平方公里。
境内有巩乃斯河、卡普河、特克斯河，国道218线、217线，省道316线和那拉提机场构成全县连接疆内外的主要交通网络。项目盘踞新市政开发区首席地域，1公里即可通达新源县核心的商业繁华之地。香悦曦城占地7.
73万平方米，总建筑面积9.29万平方米。项目自有配套商业步行街可集生活、娱乐、购物、餐饮、教育等为一体的综合配套设施， 真正实现了“一座生活城，装满一城的丰盈生活。
” 立面甄选经典红色和乳白色为主基调，选材尚品，彰显简约、明快、现代华丽的北欧建筑风格。景观设计核心由绿色园林和中心河流组成，绿植覆盖的露天泊车坪和生活区，较大面积的休闲广场，散落的汀步、蜿蜒的栈道、点缀的绿植与简约憩凳……为您打造一个全方位高品质的北欧名苑。
该项目为高档别墅和小高层为主，公摊面积较低，绿化率较高。主推户型为面积适中的中小户型和面积较大的别墅户型，预计居住人口为900户。业主数量相对较多，为预防由于装修、停车、治安、消防、环境等管理项目所产生的问题多而复杂，为此，我们进行透彻的分析。
二、客户服务与需求分析。
主要是针对上班一簇，企事业单位在职员工、哈萨克族牧民、农户等多元化消费人群，切合实际的考虑到了这类人群对于安静优雅的居住环境和完备的生活基础设施的考虑，随着人们收入水平和生活水平的提高，对日常生活品质的要求也水涨船高，对物业管理服务提出了更多、更高层次的服务需求。力求打造健康，时尚，和谐的居住环境。
三、项目的可行性研究与定位。
立足于新源本地的房地产开发市场和所在区域的人居特点，充分考虑到推行该项目的可行性以及广阔的市场潜力，经过细致的市场调查和民意测试，从多方得到的数据和资料证明了推广和实践该项目是可行的，能够给企业带来预期的效益。
物业管理策划方案
第一部分香悦曦城物业项目的整体策划与构思。一 简介。香悦曦城位于新疆新源县西北侧，新市区法院西侧。项目位处素有 塞外江南 天山湿岛 指称的新源县 又称巩乃斯 内，新源县地形东高西低 三面环山 西部敞开，东西长约196公里，中部宽约65公里，总面积9970平方公里。境内有巩乃斯河 卡普河 特克斯河，国...
物业管理策划方案
毕业设计。设计题目我国房地产融资现状调查 指导教师赵巧英。姓名杜川。班级房地产07 2 班。所在系 部 经营管理系。2010年 6 月 5 日。浙江金融职业学院。毕业设计开题报告。浙江金融职业学院。2008 届毕业设计任务书。指导教师签字 系 教研室 负责人签字 年月日。一 项目基本情况 1 一 项...
物业管理方案策划指引
1 目的。客观评估物业管理项目经营的风险，以满足项目营销策划要求和编制物业管理方案的需要。2 范围。适用于在项目开发阶段物业管理方面的策划。3 职责。3.1 物业管理部负责本指引的制订 修改 指导和监督 3.2 各公司均有对本制度提出修改之权力和义务 3.3物业公司授权人或相关责任人负责编写策划方案...