郑州2023年一季度房价情况

发布 2020-01-24 15:51:28 阅读 1377

2023年以来,加息、限购等政策一直伴随着楼市的发展,如今4月将半,郑州楼市新的限购令也即将满月,郑州搜房网数据监控中心监控了1月至3月郑州郑州房价的涨跌变化。监控项目包括郑州楼市各区在售项目90个,主要数据参考1月初和3月底郑州楼市项目**,综合数据分析发现,一季度郑州楼市50%项目涨价,依然"涨"为主;仅有少量项目降价,且幅度不大。其中金水区一季度31个在售项目中有9.

68%项目降价。郑州楼市房价“西低东高”的趋势依然明显,目前在售项目均价以7000-8000元/平米为主。

郑州房价走势图。

2023年一季度郑州房价涨跌。

2023年第一季度郑州楼市90个在售项目中有45个项目涨价,占比50%;有4个项目降价,占比4.44%;有41个项目**保持稳定,占比45.6%。

总体来说,第一季度郑州楼市涨价依然是主流,仅有少量项目降价,**稳定项目也占有相当比例。

从上面图表可以看到高新区、管城区和二七区涨价均过50%,整体涨幅较大,其中不限购区高新区和经济技术开发区涨幅最为明显,经济技术开发区仅有1个项目,也属于涨价行列;郑东新区房价涨势也不可小觑,可以看出一季度郑东新区房价起伏较大,涨价项目占比57.10%,**平稳项目仅占25.6%。

另外,金水区和中原区涨跌相对较小,但也分别达到了38.7%和41.2%。

第一季度郑州90个在售项目中均价6000元以下楼盘一共10个,其中中原区占了5个,高新技术开发区占3个,金水区和惠济区各占1个;6000-7000(包括6000)的项目一共20个,仍以中原区为主,占据10个,其次金水区占据3个,其他管城区、二七区和惠济区各占2个,经济技术开发区占1个;7000-8000(包括7000)的项目共25个,以金水区和二七区为主,其中金水区有9个,二七区有8个,其次管城区占据3个,中原区和惠济区占2个,经济技术开发区占据1个;8000-9000(包括8000)的项目共15个,以金水区为主,占据8个,管城区占据4个,二七区占2个,惠济区有1个;9000以上(包括9000)的项目以金水区和郑东新区为主,其中金水区占10个,郑东新区占7个,二七区占据3个,其他区则没有。

从**中可以看出,3月郑州楼市均价以7000-8000元/平米为主,这个**段占据整个**段的27.8%,其次则是6000-7000元/平米和9000元/平米以上,其中6000-7000元/平米主要分布在郑州的西去中原区,9000元/平米以上则主要分布在金水区和郑东新区,值得注意的是,郑东新区的7个在售楼盘,均价均在9000元/平米以上。

数据显示,郑州8大行政区中金水区在售项目最多,占据整体的在售项目的30%左右,金水区的房价均价则以9000元/平米以上居多,而金水区往往也是购房者比较青睐的地区。与之相反,中原区的房价一般也很受购房者关注,除了价位偏低意外,成熟的配套也是吸引购房者眼光的一个重要因素,可以看出,中原区17个在售项目中有10个均价都在6000-7000元/平米,较整个郑州楼市房价偏低。高新区、经济技术开发区属于限购区外,但这两区项目较少,价位分布适中。

另外,郑东新区属于郑州房价的高位区,7个在售楼盘均价都在9000元/平米以上。

2023年一季度烟台房价走势分析

据搜房网数据监控中心最新数据显示,3月烟台楼盘 均价维持在6332元每平米,与2月份相比,环比增长1.53 与去年3月份相比,同比增涨16.61 从各区的数据来看,烟台各区楼盘 均比2月份有所增长,但相比去年同期的涨幅来看,涨幅趋缓,涨势并不明显。受政策影响烟台房价同比涨势趋缓。烟台楼市1 3月楼盘...

2023年一季度一季度内部审核报告

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一季度检查情况汇报

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