(一)工期计划安排。
本工程要求工期为300日历天,并达到验收标准。
为了使业主投资建设的工程早日发挥作用,我公司决定将尽量提前。因此我公司将在人力、物力、财力方面予以重点投入,辅以高效的施工组织管理。具体安排详见附图:
《附表四:计划开、竣工日期和施工进度横道图》。
二)施工顺序及施工进度计划要求。
根据工程主体结构特点,以结构工程为先导,实行平面分段、立体分层、同步交叉流水作业的施工方法,进度计划力求逻辑严密,工序穿插衔接妥善,各分项工期安排合理使工程如期顺利完成,详施工进度进度表。
三)总工期控制方法。
采用分阶段节点控制法,即总工期经过测算,采用倒计时分阶段后,形成几个关键节点,依据施工总进度计划表,形成周密的年度、月、旬、周等计划,无论哪个关键线路,主导工序因任何原因造成计划滞后,必须采取有效措施(如采用增加作业人数、连续作业等),在本节点内追回损失的时间,绝不允许工期管理出现失控的局面,同时制定工期管理与项目全体员工收入直接挂钩的奖罚措施,使项目全体参战人员树立工期第一的观念。
一、从组织管理上予以保证。
1)严格实行项目管理,成立一个具有严谨的科学态度,全面的技术知识、丰富的施工管理经验的项目经理部,在施工过程中与建设单位、设计单位、监理单位紧密配合,严格按照施工图和施工组织设计施工,组织上保证进度的实现。
2)实行目标分解,责任到人,项目经理全面负责进度计划实施,副经理和专业工长具体执行。实行责任和利益相结合的办法,做到奖勤罚懒,奖罚兑现,调动全体工作人员的工作热情和劳动积极性。
3)建立每周一次的现场例会制度,由分公司各有关部门、项目全体主管人员、各班组负责人参加,对前周工作进行总结、讲评,安排落实下周工作。
4)定期检查计划的完成情况,包括工程形象进度、材料**情况及管理进度情况等;及时发现、处理影响进度的因素;对于滞后进度的及时采取措施,组织力量限制跟上,切实避免因滞后累计,致使无法保证工期的现象发生。
二、从施工进度安排上予以保证。
1)该工程施工时可相对地固定人员、机具,合理分配材料,并科学、紧凑地组织穿插施工,力求从建筑空间上赢得时间。
2)实行目标管理,分阶段严格控制施工进度。以总进度为基础,抓好关键线路的控制,以计划为龙头,实行长计划短安排,通过季、月、旬计划的布置和实施,确保总工期的实现。
3)及时制定、核实材料备料计划,门窗、铁件加工计划,以满足订货、加工的必要时间,保证构件能按期安装、使用。
4)在不影响建筑使用功能,不增加甲方投资的原则下以根据工期要求和实际施工情况,会同设计、甲方、监理一道,采取灵活、可行的技术措施,及时解决施工中的各种技术问题。
5)加强施工的预见性,所有施工技术准备工作均比现场进度提前半个月,所有材料及半成品**较实际进度提前3-7天,各种材料及半成品进场随附近所需的合格证、复检证明等,从而保证材料能及时使用到工程上。
6)应用新技术、新工艺缩短技术间歇时间,提高施工工效,采用切实可行的冬雨季施工措施,保证连续施工,确保工程进度。
7)针对各阶段施工情况对其实行动态管理,投入足够的劳动力。对班组实行计件工资,并将工期考核纳入计件单价中,其所占单价比例为15%,从而提高班组工期意识,使其自觉主动地完成各自的工作。另外节假日均不放假。
8)现场技术人员主动与设计单位取得联系,从施工角度给设计出谋划策,将累积的经验运用到本工程中,从而保证工程优质高效完成。
9)加强技术管理的力度,以适应施工进度的需要。已经确定的技术变更,及时通知施工工长和施工班组;临时性修改,要立即制定相应监理措施;对可能影响土建和进度的问题,要主动向监理、乙方及早提出,尽量避免事后处理。
三、从机械配备上予以保证。
1)机械:实行8小时工作制,必要时采用16小时或24小时工作制,随时满足施工需要。
2)现场加工钢筋、建一条钢筋加工生产线,配齐加工钢筋的各种设备。
4、从土建与安装的交叉配合上予以保证。
工程自始至终存在土建与水、电等其安装专业交叉配合问题,而工程自身工作量大,工期紧迫,稍有不慎,极可能因配合不默契,造成不必要的工期损失。因此,要求一方面甲方要及早安排有关安装专业的及早预留埋等配合工作,以保证工程施工顺利进行。为此,在每月底我公司项目部将编制下月施工计划并报送各有关单位,使大家心中有数,若有调整,也将在第一时间通知各有关单位。
四、工期制度保证措施。
1、建全健立工期保证岗位责任制,签订工期包保责任书。
2、加强和完善计划的考核兑现落实制度,实行与进度计划挂钩的工资制度,使全体员工的切身经济利益与工期密切联系,从而激发员工确保工期的积极性。
3、开展以工期、质量、安全为主要考核指标的劳动竞赛,每月评比一次,物质奖励与精神相结合,表彰先进,鞭策后进。
4、严格执行工地计划会制度,工地每天由施工作业队召开各作业班组进度计划会,项目副队长、主管施工员、班组长参加,落实当日的计划完成情况及确定第二天的工作计划,重大问题及时报经理部组织协调实施解决。
5、严格按照监理工程师批准的施工组织设计安排施工。经理部每月中旬召开一次施工进度分析会,若有滞后,查找、分析原因,制订措施立即整改,每月月底召开一次施工计划会,检查当月计划完成情况及落实下月计划,施工全过程按网络计划管理,确保关键路线上的工序按计划进行。
6、配备与施工进度要求相适应状态良好的施工机械设备和周转料具,储备足够零配件,配备相应数量的维修人员,加强机械设备的维修保养,提高机械的完好率和使用率,保证施工生产的正常进行。
7、根据施工计划的要求,编制每季的逐月物质采购流动计划,保证施工生产有充裕的物资作保证,防止发生停工待料。
五、加强协调组织力度,确保工期目标实现。
1、施工单位与建设单位的施工配合。
我公司将积极配合建设单位工程师履行他们的所有职责和权力。
根据合同中明确规定的永久性工程图纸编制的施工组织设计、分部分项施工方案、月进度计划等文件及时提交给建设单位工程师,以便其及时进行审查;使业主能对工程施工总体的掌握和及时调整。
第二章第五节
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第二章第五节
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第二章第五节
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