例1：某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为1200mm；挖土深度为1.80m；弃土运距为5km。基础总长度：650.80m。
（1）经业主根据基础施工图计算：
基础挖土截面积为：1.2m×1.8m=2.16m2
土方挖方总量为： 2.16×650.80=1405.73m3
要求：计算该土方工程的分部分项工程量清单综合单价。
(2) 经投标人根据地质资料和施工方案计算：
①基础挖土截面为：(1.2+1.8×0.33)×1.8=3.23m2
土方挖方总量为：2.16×650.80=2102.08m3
②采用人工挖土，挖土量为2102.08m3。给据施工组织设计规定：沟边堆土980.20m3；
现场堆土900.50m3、运距160m，采用人工运输；装载机装土，自卸汽车运土，运距5km，土方量221.38m3。
人工土石方管理费率取3.58%（取费基础为人工费），利润率取2.88%（取费基础为人工费）；机械土石方管理费率取1.
7%（取费基础为直接工程费），利润率取1.48% （取费基础为直接工程费+管理费）；人、材、机单价采用陕西建设工程参考价目。
③人工挖土（沟槽）（套消耗量1-5子目，分别乘以单价得人工费）：
人工费：21.021（100m3）×40.38 工日× 42元/工日 =35650.775（元）
管理费：35650.775 3.58%=1276.30（元） （参见课本p76 表3-6～表3-17）
利润：35650.775 2.88%=1026.74（元）
计价：35650.775+ 1276.30+ 1026.74=37953.81（元）
人工运土（套1-32和1-33子目）
人工费：9.005(100m3)×(16.44工日×42元/工日+2.64工日÷5×42元/工日) =6417.47（元）
管理费：6417.47 ×3.58% =229.75（元）
利润：6417.47 ×2.88% =184.82（元）
计价：6417.47+ 229.75+ 184.82=6832.04 （元）
⑤原土夯实（套1-21子目）
人工费：(650.80×1.20 ÷100)×1.42×42 =328（元）
机械费：(650.80×1.20 ÷100)×0.56×22.12元/台班 =96.76（元）
管理费：(328+96.76)×3.58% =15.21（元）
利润： (328+96.76)×2.88% =12.23（元）
计价： 328+96.76 +15.21+ 12.23 =452.20 （元）
装载机装土，自卸汽车运土5km（套-124×4子目）
人工费：(221.38÷1000)×8×42 =74.26（元）
材料费：(221.38÷1000)×46.2 =10.21（元）
机械费：(221.38÷1000)×(21741.36+1918.31×4)=6500.63（元）
管理费： (74.26 + 10.21 + 6500.63 )×3.58%=235.74（元）
利润： (74.26 + 10.21 + 6500.63 )×2.88%=189.65（元）
计价： 74.26 + 10.21 + 6500.63 +235.74 +189.65=7010.49 （元）
总计： 37953.81+ 6832.04 + 452.20+ 7010.49 =52248.54 （元）
⑧综合单价： 52248.54 ÷1405.73 =37.17 （元/m3）
分部分项工程量清单计价表。
分部分项工程量清单综合单价分析表。
作业题答案。
3.17（p82）：某一般土建工程定额直接工程费为8,000,000元，专业措施项目费为170,000元，其他项目费50,000元。
现规定冬雨季、夜间施工措施费率为0.76%，二次搬运费率为0.34%，测量放线、定位复测检验试验费率为0.
42%，安全文明施工措施费率为3.8%，规费费率为4.67%，管理费费率为5.
11%，利润为3.11%，税率为3.41%。
试分步计算此土建工程的造价。
解：建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金 （参见p22表2-2、p40图3-1、p76表3-6～表3-17）
1）直接费=直接工程费+措施项目费+其他项目费。
措施项目费=专业措施项目费+通用措施项目费。
1）通用措施项目费=部分措施费+安全文明施工措施费。
部分措施费=冬雨季、夜间施工措施费+二次搬运费+测量放线、定位复测检验试验费。
取费基础×参考费率
分部分项工程费×(0.76%+0.34%+0.42%) 参见表3-7）
12.16 （万元）
2）安全文明施工措施费=取费基础×参考费率。
(分部分项工程费+措施费+其他项目费)×安全文明施工措施费率。
(800+17+5)×3.8参见表3-6）
31.236 （万元）
通用措施项目费=部分措施费+安全文明施工措施费=12.16+31.236=43.396 （万元）
措施项目费=专业措施项目费+通用措施项目费=17+43.396=60.396 （万元）
直接费=直接工程费+措施项目费+其他项目费=800+60.396+5=865.396 （万元）
2）间接费=规费+企业管理费。
1）规费=取费基础×参考费率。
(分部分项工程费+措施费+其他项目费)×规费费率 （参见表3-10）
38.387 （万元）
2）管理费=取费基础×管理费费率。
分部分项工程费×规费费率 （参见表3-11）
40.88 （万元）
间接费=规费+企业管理费=38.387+40.88=79.267 （万元）
3）利润=(分项直接工程费+企业管理费)×利润率=(800+40.88)×3.11%=26.151 （万元）
4）税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×税率 （参见表3-17）
30.819 （万元）
5） 此土建工程的造价=直接费+间接费+利润+税金。
1001.833 （万元）
4.10（p114）：略。此题会列清单即可。
4.11（p115）：某工程项目位于高陵县，分部分项工程费为2560元，措施项目费（不含安全及文明施工措施费）为880万元，其他项目费为380万元。
试计算该工程项目的含税工程造价，已知安全及文明施工措施费费率为3.8%
规费费率为4.67%。
解：查p76表3-6，知：
项目的安全及文明施工措施费=(分部分项工程费+措施费+其他项目费)×费率。
145.16 （万元）
项目的规费=(分部分项工程费+措施费+其他项目费)×规费费率。
178.394 （万元）
不含税工程造价=分部分项工程费+措施项目费+安全及文明施工措施费+其他项目费+规费。
税金=(分部分项工程费+措施项目费+安全及文明施工措施费+其他项目费+规费)×+税率。
含税工程造价=(分部分项工程费+措施项目费+安全及文明施工措施费+其他项目费+规费)×(1+税率)
(2560+880+145.16+380+178.394)×(1+3.35%) 参见p79表3-17）
4282.36 （万元）
5.21（p210）：计算住宅底层的建筑面积。
解：建筑物的建筑面积为其：外墙结构外边线所包围的面积。
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