物权法讨论问题

发布 2023-05-19 17:06:28 阅读 4879

讨论问题:不动产登记簿、不动产权属证书的法律效力如何?

案例1、 某地曾推出一项政策:教师买房可优惠5%,有一对青年夫妻想买房,女方父母是退休教师,就以母亲的名义买房,享受优惠待遇,登记在母亲名下,后青年夫妻离婚,为该房归属发生争议。

案例2、张甲与张已是父女关系,2023年6月7日,张甲和张乙及其他人联合征地建造房屋,总建筑面积为2000平方米,其中包括双方争议的解放东路429号、427号店面房。在开工前夕,张甲向张乙书面声明因考虑社会影响,担心露富,在建设文件上登记张乙的名字,但仅作名义登记,实际权利人仍为张甲。此后,张甲与他人签订建设工程施工合同,并出资建造了包括案涉店面房在内的950平方米房屋,于次年竣工。

2023年在产权登记时,429号、427号房屋的产权人登记为张乙。现在,张甲向张乙主张两处房产的所有权,但遭到张乙的拒绝。为此,张甲将张乙告上法院,请求法院确认解放东路429号、427号店面房为张甲所有。

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