郑东新区在售写字楼项目余房**量为 115.4万㎡，已动工在售写楼项目未来**量为 236.24万㎡，尚未动工地块写字楼项目未来**量为63.
7万㎡；郑东新区未来写字楼整体**量为415.34万㎡。
郑东新区在售写字楼项目和动工待售写字楼项目绝大多数已封顶，工期对项目流量影响较小；郑东新区在售写字楼项目品牌和**对项目流量影响大，“以价换量”策略陆续打破区域最低**；区域写字楼未来**量大，无间隙竞争可能导致“**战”沦为“**持久战”。
中心城区市场小结：
中心城区在售写字楼项目余房**量为 163.11万㎡，已动工在售写字楼项目未来**量为 233.73万㎡，尚未动工地块写字楼项目未来**量为47.
9万㎡；中心城区未来写字楼整体**量为444.74万㎡。
中心城区写字楼项目存在**天花板，很难突破12000元/㎡；拆迁改造项目成本高，工期长，溢价空间狭小。
截止到2023年10月份，郑州市办公用房累计存量为 157.4万㎡，存量仍然较大，去化压力不容忽视，月末存销比为 18.7，预计后期仍将有新项目陆续入市，但年内办公市场仍以去库存为主。
成都写字楼市场简报
土地市场。销售市场。租赁市场。图表目录。表 1 成都市2011年10月写字楼新增预售项目信息 5 表 2 成都市2011年10月部分项目开盘信息表 6 表 3 成都市2011年10月重点写字楼项目情况 6 表 4 四川中原工商铺2011年10月部分写字楼成交案例 8 图 1 成都市商业金融用地供求情...
成都写字楼市场简报
土地市场。销售市场。租赁市场。图表目录。表 1 成都市2011年9月主要商业金融用地挂牌出让情况 4 表 2 成都市2011年9月写字楼新增预售项目信息 5 表 3 成都市2011年9月部分项目开盘信息表 6 表 4 成都市2011年9月重点写字楼项目情况 6 表 5 四川中原工商铺2011年9月部...
季度北京写字楼市场表现
2013年1季度北京写字楼市场表现。经历2010年 2011年和2102年优质写字楼供给不平衡的北京写字楼市场发展，预计2013年将迎来一轮调整期。2013年一季度市场显示，出现租赁交易活动放缓，租金增幅显著下降。在过去3年中，北京的优质写字楼市场需求旺盛，跨国公司和内资企业快速扩张，同时由于受到有...