房地产****。
目录。1. 目的 3
2. 范围 3
3. 职责 3
3.1. 营销管理部 3
3.2. 主管副总 3
3.3. 重大事项评审小组 3
4. 营销策划方案编写规范 3
4.1. 营销策划方案编写 3
4.2. 方案的讨论、整理以及核准确认 4
1.1. 指导实施项目销售、推广工作，并最终完成项目销售任务。
2.1. 适用于项目营销策划方案的制定与执行。
3.1.1. 编制并组织实施《项目营销策划方案》。
3.2.1. 审核《项目营销策划方案》。
3.3.1. 对《项目营销策划方案》进行评审、决策。
4.1.1. 项目营销策划方案可选择外部策划**机构进行策划，也可以自行策划；
4.1.2.
若采用外部策划**机构进行策划，可与项目产品定位策划选用同一家策划机构进行，也可另行选择，具体选择过程按《采购招投标管理流程》执行；策划机构实施策划过程中，营销管理部应当积极参与过程交流。
4.1.3. 若采用自行策划，则按以下程序进行：
1) 工作准备：营销管理部收集最新《产品建议书》、项目开发计划、销售计划、房地产销售的政策、法规等相关资料信息；
2) 营销管理部组织编写包括市场方面、策略方面、推广计划方面、营销主题等方面的营销策划方案。
4.1.4. 营销策划方案内容包括但不限于：
1) 基本分析。
客户分析。
产品分析。
竞争对手分析。
2) 营销方案
提炼营销主题。
项目vi设计。
项目卖点支持。
广告创意。
**策略。
3) 营销推广计划
营销推广计划。
客户积累方案。
项目认购活动执行。
内部认购现场总结会。
信息资料整理。
4) 开盘计划。
开盘准备工作。
确认开盘活动执行方案。
开盘活动现场执行。
后期**报道与广告宣传跟踪。
5) 详见《营销策划工作任务书》。
4.2.1.
如果营销策划方案由营销管理部自己组织编制，由营销管理部组织相关人员对《营销策划方案》进行讨论，若须进一步深化的内容或有必要修改的地方，由营销管理部对该方案进行深化或修改；
4.2.2.
如果营销策划方案由外部合作机构编制，营销管理部组织相关人员对《营销策划方案》进行讨论，若须进一步深化的内容或有必要修改的地方，由营销管理部督促外部合作机构进行深化或修改；
4.2.3. 营销管理部完成方案整理并经主管领导审核，提交重大事项评审小组评审、决策；
4.2.4. 若涉及以下内容，营销管理部须将经审批同意的方案抄送财务部备案。
1) 定价方案；
2) **优惠方案；
3) 付款方式；
4) 营销费用预算。
4.2.5. 对于《项目营销策划方案》的执行效果，以阶段性销售计划及总结形式分析备案。
营销策划方案规范
附件3 一 结构与内容。营销策划方案的结构框架与内容应包括以下几部分 二 要求。一 思路清晰 流程规范。要按照营销策划程序，从明确策划的目的 开展深入市场调查 分析产品营销现状 开展swot分析 确定营销策划具体目标 制定营销战略与策略 设计营销策略方案 到预算营销费用，形成清晰的思路，体现策划者严...
营销策划方案的编写技巧
虽然我读了很多大人物的书，参加了很多活动，学到了很多成功案例，但每次我得到了一些收获和灵感，很多营销策划人在策划活动和撰写营销计划时仍然感到无助。今天，我们将详细讲解如何编写一个完美的营销方案，并手把手教你如何写一个完美的营销方案。一 明确活动内容，制定活动内容。不同行业在用户心目中有不同的定位。例...
产品推广营销策划方案推广营销策划方案策划书案例范本
产品推广营销策划方案。根据味香园餐馆在三峡学院的经营状况，特制订此营销策划方案，以求在此基础上赢得更多的顾客。一 味香园简介。味香园位居重庆三峡学院左侧，金航平价药房超市左边。由于其位于三峡学院附近，主要客源来自三峡学院的学生。经营的主要食物有 各种盖饭和各种炒粉以及炒菜。味香园的食物以味美价廉的优...