岁月不居，时光如流，2023年即将结束，首先感谢公司领导对我们工程维修部的帮助与支持，感谢各部门同事的团结与配合，我们工程维修部圆满的完成了公司领导交付的各项任务，保证了小区所有设备的安全运行。临近春节之际，对本年度所作的工作及时的进行了总结并汇报如下：
1、日常工作完成情况。
2023年度共完成维修工作2000余次，其中有公共区域、业主维修、商户维修等，严格按照公司要求，对业主报修做到及时有效的处理，对于简单的维修即使加班加点也绝不将维修拖至第二天，始终坚持着“小修不过夜”的服务宗旨；对于一些有困难的维修，也会积极的与业主进行沟通，找到应对的办法。我们在尽自己最大努力，保证业主生活的正常进行，并得到了业主及商户的好评与认可。
每日对小区内的设备设施进行巡视检查，对与存在安全隐患的问题及时采取措施，妥善处理，保障人员的安全。
2、施工与改造方面。
按照公司部署，工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务，为公司节约成本。
1、节日亮化工程。每逢节日，工程部都会提前将灯带、条幅等悬挂起来，为小区营造出良好的节日氛围，为业主赢得一份愉悦的心情。另外，在特殊的节日，公司为丰富业主的业余文化生活，举办晚会，工程部按照图纸搭建晚会舞台，并在晚会举办过程中时刻巡检电线、音响等设施，为晚会的顺利进行提供保障。
2、公司为了便民，令我工程部为自行车棚安装警示标牌、安装隔断、合理安排电源线，安装充电桩，方便了业主停车及充电。
3、为地下车库入口安装路桩。
4、按照每季度的自然规律，及时调整好小区的景观灯、路灯的熄灯时间，为公司节约成本。
5、为乾坤花园、裕丰馨苑的车库、二层阳台、**等做好防水工作。
6、按公司规划，为小区门口的停车场划车位、安装石桩道闸等。
7、协助施工队完成乾坤花园小区顶楼的防水及换顶工作。
8、协助施工队安全合理的接上围墙电源。
9、进入冬季，为小区内一些公用设施、设备及村部的二层阳台做好保温工作。
10、为公司的各个办公室清洗地热，为良好供暖打下基础。
11、及时检查维修清雪机，为物业的清雪工作提供保障，并积极的参加每次的清雪工作，为业主的出行提供安全的保障。
3、日常的维护保养工作。
按照公司领导指示，所有的设备按照设备的说明书进行定期的维护保养。定期巡查，目前所有的设备都处于良好的工作状态。
1、定期检查配电系统。对于小区的配电箱定期的进行检修和清扫工作。
2、定期对夜景照明自动断电控制系统、夜景灯、机电设备、公共设施进行检查。
3、定期给排水网进行检查，对认为破坏和施工引起的管道破裂和下水堵塞进行及时的抢修，杜绝小区内因水造成的滴、漏、跑、冒现象。
4、完成电梯的年检工作，并安装合格证和警示牌。
四、严格控制维修成本、做好维修材料管理工作。
对常用的备品备件要保证一定的库存，但一定将用处登记好；做好修旧利废工作，对更换下来的零部件进行维修，减少新件的使用。
对公用电气设备、设施进行摸底排查，在保证正常秩序的情况下，尽量减少灯具的使用数量，并更换成节能灯泡等。
五、工作中存在的不足。
1、 专业技术水平还需要进一步提高。
2、 工作流程中，规范操作的统一性不强。
3、 对于精细化服务，做的还不够完善。
4、 工作的计划性不强。
5、 安全意识不强。
在新的一年即将到来之际，我们一定要做到发现问题，解决问题。做事有计划，将工作落实到人，责任到人。将精细化服务落实到工作的各个环节，做到有制度，有实施，有检查，有改进，一切一标准为规范，以业主的满意为目标，强化安全意识和服务意识，加大提高我们的专业技术水平和责任心。
请公司领导和同事们对我们的工作进行批评和指正。
有一句话说的好“珍惜才会拥有，感恩才能长久”。只有珍惜工作，我们才能热爱工作、热爱事业，才能释放出对工作的积极性和创造性，才能百分之百地投入到工作中去，才会全力以赴地去把自己的工作做到最好，从而追求更美好的人生。在此我要向一直给予我们帮助和关心的领导和同事们说一声谢谢，是你们让我在工作中能不断进步，不断成长。
我定将不负重托，在自己平凡的工作岗位上继续努力。2023年，必定全力以赴，做好服务兵。为公司的大发展做贡献，最后祝所有领导同事工作顺利，吉祥如意。
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