中原温泉旅游度假区。
旅游策划方案。
策划成员：高慧珍。
刘琳。朱琴。
王娇。陈明豪。
一、项目概况：
1、项目名称：中原温泉度假旅游区
2、项目选址：位于河南平顶山汝州温泉镇。
3、项目投资商：**引导，市场化运作；
建议采用**招标的形式进行项目开发。
二、策划背景。
1、中国温泉需要建立文化。
我国温泉资源很多，过去多数用在温泉疗养，或引入酒店、居民住房卫生间洗澡冲凉之用，把温泉资源变为旅游资源，形成温泉旅游，由2023年起，从此结束了温泉资源由少数达官贵人享有和传统的唯一疗养所用的形式，有了新的历史性的突破，引领了温泉资源广泛开发利用的大潮。并形成了一个新兴的产业，即温泉旅游。而且温泉旅游的开发得到了消费者的青睐，各商家生意火暴。
在2023年-2023年之间全国掀起了温泉旅游投资热和旅游市场经济热潮。于是商家在策划、规划设计时往往缺乏了对温泉的**，在主体上仍然以简单的疗养**的传统开发方式为主，缺乏地方特色，综合开发利用的水平较低，使得功能单。
一、优化组合力不强，形成了温泉文化建设力度较小，对文化价值挖掘的重视度不够，温泉旅游产品大多为前篇一律、毫无个性特点、简单而单一的温泉沐浴产品。
因此，在投资温泉旅游项目建设同时，要强化地域文化特色，塑造品牌文化为前提，应结合当地的民风民情，融温泉文化（温泉康体保健文化、温泉休闲文化、温泉景观文化、温泉诗歌艺术文化等）、农耕乡村文化、民俗风情、历史文化、自然景观于一体，努力体现它的文化性、地方性、娱乐性的特色。
2、汝州具有4000多年的山水人文历史文化底蕴，有条件打造温泉品牌。
温泉镇位于汝州市西部27公里处，距洛阳65公里。这里地下温泉为古今名胜，早在4000多年前就有温泉自然溢出的记载及轩辕黄帝沐浴的传记。东汉为皇帝游猎地，隋设温泉顿及马牧，唐改称温塘，亦称汤王街。
温泉水温在57℃~75℃之间，日涌出量2400吨，热流量每秒600卡，富含氡、锂、钚、锶等50多种化学元素和偏硅酸、硫化氢等7种化学成份，且不含铅、砷、汞等有害重金属。温泉水晶莹剔透，滑腻如抚锦缎。历史上先后有10个皇帝、3名后妃前来温泉沐浴观光，史称“十帝三妃浴温泉”。
武则天曾三次来到汝州温泉，她作为最高的统治者，在众多文臣武将众星捧月般的簇拥中驾临。在这里，武则天命人掘大池，建亭阁，仿效王羲之兰亭“曲水流觞”故事，命文臣围池而坐，羽杯流转，在谁面前停下，谁就举杯一饮而尽，然后赋诗一首。这项风雅盛事持续了三天，事后，武则天将这些诗篇汇编成《流杯亭侍宴诗》，命凤阁舍人李峤作序，秘书丞殷仲容书丹，刻石立碑于池侧。
这就是著名的“武后碑”，又被称为“三绝碑”，与“武后宫”、“武后池”、“流杯亭”等一起成为汝州温泉永远的风景，只是武后碑仅在温泉镇矗立了20多年，便被一场突如其来的洪水冲毁不知下落。
3、中原崛起，经济先行，发展经济，唯有旅游。
旅游业的发展需要便利的交通作为支持。尤其是中原温泉度假旅游区的建设所面对的是全国各方人士，尤其是庞大的华北客户群体。
汝州位于河南省中西部，北靠巍巍嵩山，南依茫茫伏牛，西临古都洛阳，东望黄淮平原，北汝河自西向东贯穿全境。总面积1573平方公里，总人口97万，辖11个乡、4个镇、5个街道办事处、453个行政村。汝州市地处郑州、洛阳、平顶山三市交界地带，焦枝铁路、洛界公路、洛上（洛阳—上海）高速横穿东西，207国道纵贯南北；县乡公路和“村村通”公路覆盖城乡，交通非常便利。
汝州位于郑州、洛阳、平顶山、许昌、南阳五市的交叉辐射地带，是中原城市群副中心城市，漯平洛经济隆起带重要支撑点。焦柳铁路、周口地方铁路纵贯南北，并与陇海线、京广线连通；洛界公路横穿东西，207国道与省道侯饭线、庙洪线在境内交织；南洛高速、二广高速与焦汝桐高速在市区链接，并与京珠、连霍高速直接毗连。辖区内公路纵横交织、形成了便捷的交通网络。
公路密度达到每百平方公里50公里，高于河南省平均水平。
三、策划理念：
我们以小城镇旅游休闲生活圈为主题，致力于把旅游、休闲、温泉度假全面结合起来，即：以温泉旅游理念为核心，将周边的自然人文生态景观等等结合起来，形成区域化旅游线路，打造新型的小城镇旅游休闲度假生活方式，进而促进中原旅游区的大发展。从而打破传统的温泉建造和泡浴文化，具有主题性、唯一性、创新性。
以目标市场为依托，具备交通、通讯、人才、市场、政策配套等外部环境，使汝州温泉在建设环境上以及旅游产业发展中都会有较强的竞争力。
本案中原温泉旅游度假区的投资建设：其一是通过旅游者以体验温泉，感悟温泉沐浴文化为主题，达到温泉养生、休闲、度假为目的；其二是是围绕中原崛起战略的实施，以旅游业的发展带动全区经济的发展，在创造经济效益的同时，服务社会，为都市人群提供一个。
中原温泉旅游度假区的建成，将会成为汝州一座五星级人居新城，一处生态水城、一寸吉祥文化、一个环线360度城市的温泉城堡，一个开创新一代旅游休闲主题文化温泉度假世界。
四、主题创意。
中原温泉旅游度假区，根据大中原区的城市文化、人物历史文化、旅游市场走向和客源需求特征，以及汝州近郊旅游竞争态势的分析，结合温泉旅游的历史文化、健康文化、养生文化、休闲文化和现代文化进行主题性的规划设想，将温泉休闲、放松、修身养性、陶冶情操、提升品位、净化心灵、增强体质作为本案规划设计的重点根源。
五、主题口号。
温泉养生，养身、养心！
旅游休闲，娱乐、静心！
水天相恋，爱生活、爱温泉！
久在樊笼里，复得返自然---中原温泉度假旅游区给您自然般的感觉！！！
六、项目内容。
游中原---畅畅叙悠情。
在以温泉度假旅游中心为中心的有效半径内，选取附近知名的旅游景点作为初来次地的外地游客的首选，例如：洛阳的龙门石窟，驻马店的尧山，开封清明上河园，焦作云台山等。
其次考虑到中原地区的庞大客源市场，另选取了平顶山本地的知名景点满足省内游客求新求异的心理需求。主要有以下景点：
叶县县衙、二郎山、天池山风景区、三苏坟、怪坡风景区、紫云山景区、风穴寺国家森林公园、四寨山。
详情请参考附件）
泡温泉---休静养身心。
温泉小镇模式：温泉小镇依托平顶山高品质温泉资源和优美生态内环境条件，将温泉旅游、水疗养生、温泉spa、多国风情的温泉美容休闲疗养、泡汤、娱乐、养生、休闲、会议、美食等于一体。主要模式如下：
特色温泉景区模式——“特色温泉+景区”
创造独具特色的温泉泡浴景区，运用文化来包装主题和凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区，两个市场的划分：
第一，面向大众的精品温泉景区。面向大众群体的消费模式。
第二，面向小众的高端spa景区。针对高端休闲消费人群。
温泉会议中心模式——“温泉+会议休闲”
采取 “温泉+中小型会议”模式。此种模式依托于中等城市，周边城市或省会城市，利用温泉的休闲养生价值吸引中小规模的团体会议市场。
温泉休闲乐园模式——“温泉+运动游乐”
在温泉泡浴的基础上，通过发展满足旅游者体验性、参与性需求的运动游乐项目，提升温泉度假村的整体吸引力。主要模式是： 温泉+水游乐。
将水游乐项目引进温泉小镇，通过温泉造浪池、温泉漂流、温泉游泳池、水上滑梯……等系列水游乐项目，填补夏季市场的空缺。
温泉**基地模式——“温泉+**疗养”
把温泉和**疗养结合起来。依托医院、生命科学研究中心等机构，充分发挥医学、生命科学与健康管理的作用，结合现**疗手法的应用，把温泉的健康养生价值与日常的体检、医疗、诊断、**、疗养、健身等等一系列手段深度结合，打造温泉**疗养基地。
温泉主题：由于温泉spa美容养颜、放松身体、舒缓身心、健康**、**疾病，塑身解压等功效将温泉主题定位为健康养生和旅游休闲两个大类。
旅游休闲。包括简单的温泉洗浴，温泉美容，特色泡汤，个性理疗，身体护理，温泉诉求美发沙龙，温泉俱乐部及情侣温泉，家庭温泉等各类温泉休闲方式。
健康养生。1、浴盐。
a、中草药浴盐 （功效：脚部酸胀、去除细菌）
b、特色温泉浴盐—嘉娜宝道后温泉浴盐 （功效：腰颈酸乏）
c、精油型浴盐—欧舒丹薰衣草浴盐 （功效：精神疲惫）
d、天然海盐—贝佳斯磨砂美体浴盐 （功效：腿脚浮肿）
2、养生：养生汤，养生粥，养身茶，养生食谱。
身体按摩，结合传统中医脉络筋络及穴位手段。
pk食宿娱乐---体验多层次享受。
温泉度假酒店-建筑面积28888.6平方米，是以中原的艺术建筑风格设计建造的，拥有高级客房、豪华客房、私家别墅房等房型近600间，床位900多个，室内装潢也都是经过名师深思熟虑而精心设计，。功能布局：
前台大堂、宴会厅、餐厅包间、全日餐厅等。
温泉旅游度假
中国的温泉文化源远流长。近年来，随着旅游业的发展，温泉汤泡因其特有的文化艺术内涵被人们广泛关注。温泉特有的兼容性使得温泉汤泡与沐浴文化 建筑文化 养生文化 居住文化等顺利结合，发展成为广博深厚的温泉文化。而温泉文化的物质载体 温泉汤泡建筑也因其特有的空间构成和其在风景区内的特殊地位等逐渐引起人们的关...
温泉度假旅游
随着休闲时代的来临，休闲旅游业正成为新一轮的经济热潮并逐渐席卷世界各地。预计到2015年前后，发达国家将全面进入 休闲时代 而在未来10年内，中国的休闲旅游需求也呈高速增长态势，预计到2020年中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国。作为休闲旅游和房地产两个 产业的交叉点，休闲旅游地产市...
旅游度假区项目策划建议书
湾咯谷热带山水旅游度假区。项目策划建议书。2018年8月。目录。一 项目概况 3 二 项目开发优势 3 三 项目开发的核心挑战 4 四 景区发展思路与定位 5 一 大旅游发展格局 5 二 定位 6 五 总体规划 7 一 总体设计结构 7 二 版块策划 8 板块一 极限运动挑战板块 8 板块二 养生养...